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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 807 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區后尾巷1之3號 5F/5F 2023-11-15
8.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 40.61坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路861巷19號 全F/2F 2023-11-14
13.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房2廳2衛 17.93坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁善街208號 16F/21F 2023-11-14
25.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市大溪區慈光街5巷1號 全F/2F 2023-11-13
19.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房1廳2衛 31.69坪 屋齡43年
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄18號 11F/11F 2023-11-13
13.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 4F/18F 2023-11-13
16.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
桃園市大溪區介壽路22巷21號 9F/14F 2023-11-12
22.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區中正東路8號 全F/2F 2023-11-11
48.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 32.86坪 屋齡49年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄27號 3F/5F 2023-11-11
11.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.12坪 屋齡28年 含車位
桃園市大溪區中華路70巷17號 6F/8F 2023-11-10
13.6萬/坪 總價 292 萬（扣車位 292 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大溪區三元一街67巷23號 4F/5F 2023-11-08
7.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄58號 全F/1F 2023-11-07
29.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 280 萬
透天 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄9號 3F/4F 2023-11-07
5.6萬/坪 總價 72 萬
公寓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡44年
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄6號 9F/11F 2023-11-07
19.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.1坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +163 萬
桃園市大溪區中正東路24之1號 6F/7F 2023-11-07
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區介壽路273巷43弄48號 全F/1F 2023-11-06
25.7萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 — 9.74坪 屋齡51年
桃園市大溪區承恩路422巷25號 全F/3F 2023-11-05
29.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 6房3廳6衛 116.4坪 屋齡16年
桃園市大溪區介壽路22巷29號 7F/14F 2023-11-04
22.1萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.34坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區埔仁路356號 4F/5F 2023-10-28
22.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區和二路7巷1之2號 3F/4F 2023-10-28
11.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 21.78坪 屋齡45年
桃園市大溪區勝利街92之1號 6F/6F 2023-10-27
16.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 30.7坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖5號 全F/4F 2023-10-25
10.2萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡29年
桃園市大溪區快速路168號 9F/12F 2023-10-24
18.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區介壽路212巷60弄2號 2F/8F 2023-10-23
22.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡19年
桃園市大溪區勝利街43之1號 5F/6F 2023-10-19
12.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 31.72坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路83巷57弄46號 全F/1F 2023-10-19
22.6萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 325 萬
透天 — 14.37坪 屋齡48年
桃園市大溪區勝利街148號 全F/3F 2023-10-16
8.0萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房3廳3衛 50.09坪 屋齡41年
桃園市大溪區介壽路539巷76號 全F/5F 2023-10-14
16.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳3衛 121.72坪 屋齡9年
桃園市大溪區介壽路884巷29弄10之3號 4F/4F 2023-10-14
15.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡34年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷682弄173號 全F/1F 2023-10-13
34.3萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 — 53.89坪 屋齡51年
桃園市大溪區埔頂路一段125號 全F/4F 2023-10-11
23.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房3廳4衛 92.68坪 屋齡19年
桃園市大溪區三元一街105之5號 5F/7F 2023-10-11
23.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市大溪區頭寮路227號 6F/10F 2023-10-10
17.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 33.8坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市大溪區文化路217號 6F/8F 2023-10-10
13.2萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.94坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區康莊路811巷16號 全F/2F 2023-10-10
10.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡46年
桃園市大溪區和平路34之1號 3F/5F 2023-10-09
15.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 19.73坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路539巷18弄2號 全F/5F 2023-10-07
18.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 5房3廳3衛 146.21坪 屋齡9年
桃園市大溪區內柵路二段102之3號 全F/3F 2023-10-07
19.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 68.12坪 屋齡9年
桃園市大溪區仁和七街43巷2號 全F/4F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 5房3廳4衛 59.73坪 屋齡19年
桃園市大溪區介壽路22巷27號 10F/14F 2023-10-07
22.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.45坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區三元二街115巷68號 全F/2F 2023-10-05
24.0萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡42年
桃園市大溪區康莊路五段242巷62弄23號 3F/3F 2023-10-04
4.5萬/坪 總價 60 萬
公寓 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁忠街71巷102號 全F/5F 2023-10-01
21.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 62.88坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市大溪區介壽路22巷27號 5F/14F 2023-10-01
20.2萬/坪 總價 1,202.5 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.45坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區三元一街105之11號 2F/8F 2023-09-28
22.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +145 萬
桃園市大溪區介壽路539巷18弄29號 全F/5F 2023-09-28
17.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房3廳4衛 139.92坪 屋齡9年
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄10號 11F/11F 2023-09-28
18.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.1坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區文化路211巷8號 3F/8F 2023-09-26
10.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡26年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷19號 4F/8F 2023-09-24
17.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市大溪區仁善街206號 20F/23F 2023-09-23
26.6萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +232 萬

共 807 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／17 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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