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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,131 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路二段230巷12弄52號 全F/4F 2024-01-26
25.2萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 60.34坪 屋齡1年
桃園市大溪區康莊路五段242巷62弄11號 4F/4F 2024-01-26
5.0萬/坪 總價 63.8 萬
公寓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡45年
桃園市大溪區慈湖路85號 8F/12F 2024-01-24
11.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡30年
桃園市大溪區慈湖路83號 8F/12F 2024-01-24
16.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.92坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區福居街72號 5F/13F 2024-01-24
23.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.12坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 11F/13F 2024-01-23
28.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 11F/13F 2024-01-23
28.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市大溪區三元一街32號 3F/8F 2024-01-23
15.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 15F/18F 2024-01-22
14.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.92坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區員林路二段336巷28之7號 8F/10F 2024-01-18
25.3萬/坪 總價 742 萬
華廈 2房2廳1衛 29.29坪
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄25號 3F/5F 2024-01-18
17.0萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.96坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段88號 13F/13F 2024-01-17
30.1萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段86之1號 7F/13F 2024-01-17
31.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 160萬
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 17F/18F 2024-01-17
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.75坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄13號 7F/10F 2024-01-16
15.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區石園路63巷51號 3F/4F 2024-01-15
10.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡46年
桃園市大溪區中華路460號 9F/11F 2024-01-14
25.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 140萬
桃園市大溪區中華路460號 5F/11F 2024-01-14
25.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 140萬
桃園市大溪區石園路760巷139弄5號 5F/5F 2024-01-14
14.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷15號 9F/18F 2024-01-13
20.0萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 — 30.77坪 屋齡10年
桃園市大溪區埔頂路一段88之1號 13F/13F 2024-01-12
31.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.1坪 含車位 300萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 7F/10F 2024-01-12
25.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.52坪 含車位 150萬
桃園市大溪區大鶯路795巷48號 4F/5F 2024-01-12
8.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡26年
桃園市大溪區介壽路524巷23號 全F/2F 2024-01-12
19.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 26.26坪 屋齡43年
桃園市大溪區中華路452號 8F/11F 2024-01-11
25.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 145萬
桃園市大溪區中華路452號 4F/11F 2024-01-11
23.9萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 含車位 145萬
桃園市大溪區介壽路861巷19號 全F/2F 2024-01-11
13.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房2廳2衛 17.93坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄35號 2F/5F 2024-01-11
15.2萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
公寓 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區瑞安路二段312巷13號 全F/3F 2024-01-11
15.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 48.78坪 屋齡31年
桃園市大溪區中華路458號 6F/11F 2024-01-10
25.5萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 140萬
桃園市大溪區埔頂路一段66之1號 4F/13F 2024-01-10
29.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段70之1號 3F/13F 2024-01-10
29.1萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 150萬
桃園市大溪區仁德二街45號 全F/3F 2024-01-10
22.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 65.45坪 屋齡20年
桃園市大溪區中華路452號 6F/11F 2024-01-06
25.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 140萬
桃園市大溪區埔頂路一段68號 2F/13F 2024-01-06
31.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段66號 5F/13F 2024-01-06
29.8萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 含車位 340萬
桃園市大溪區埔頂路一段86號 4F/13F 2024-01-06
30.1萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.99坪
桃園市大溪區員林路二段336巷30之2號 全F/5F 2024-01-06
25.0萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,811 萬）
透天 5房2廳4衛 72.45坪 含車位
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 10F/10F 2024-01-06
25.8萬/坪 總價 998 萬
華廈 3房2廳2衛 38.72坪
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄3號 9F/10F 2024-01-06
20.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.14坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區介壽路273巷59弄48號 全F/1F 2024-01-06
25.9萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 15.43坪 屋齡52年
桃園市大溪區康莊路三段727號 全F/2F 2024-01-05
16.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 — 65.88坪 屋齡43年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 9F/13F 2024-01-04
28.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大溪區中華路77巷25弄16號 全F/3F 2024-01-04
21.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 55.89坪 屋齡32年
桃園市大溪區東二路132號 全F/3F 2024-01-02
27.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳4衛 40.24坪 屋齡35年
桃園市大溪區介壽路647巷2弄26號 全F/2F 2023-12-31
19.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房1廳2衛 27.87坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂路一段68之1號 7F/13F 2023-12-30
31.5萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 175萬
桃園市大溪區埔頂路一段70號 13F/13F 2023-12-30
29.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 175萬
桃園市大溪區自強街95號 全F/1F 2023-12-30
24.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳1衛 16.52坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和路二段86號 全F/2F 2023-12-29
13.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 39.91坪 屋齡44年

共 1,131 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／23 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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