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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,134 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路539巷18弄2號 全F/5F 2023-10-07
18.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 5房3廳3衛 146.21坪 屋齡9年
桃園市大溪區內柵路二段102之3號 全F/3F 2023-10-07
19.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 68.12坪 屋齡9年
桃園市大溪區仁和七街43巷2號 全F/4F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 5房3廳4衛 59.73坪 屋齡19年
桃園市大溪區介壽路22巷27號 10F/14F 2023-10-07
22.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.45坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區三元二街115巷68號 全F/2F 2023-10-05
24.0萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡42年
桃園市大溪區康莊路五段242巷62弄23號 3F/3F 2023-10-04
4.5萬/坪 總價 60 萬
公寓 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡44年
桃園市大溪區埔頂路一段288號 3F/3F 2023-10-04
18.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房0廳2衛 48.65坪 屋齡12年
桃園市大溪區埔頂路一段288號 2F/3F 2023-10-04
18.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房0廳2衛 48.65坪 屋齡12年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷827弄39號 9F/14F 2023-10-03
13.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.18坪 含車位 280萬
桃園市大溪區介壽路703巷7弄21號 全F/2F 2023-10-02
20.6萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 35.51坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁忠街71巷102號 全F/5F 2023-10-01
21.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 62.88坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市大溪區介壽路22巷27號 5F/14F 2023-10-01
20.2萬/坪 總價 1,202.5 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.45坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 7F/18F 2023-09-30
20.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市大溪區埔頂路一段88之1號 6F/13F 2023-09-28
30.8萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.99坪 含車位 320萬
桃園市大溪區埔頂路一段70號 11F/13F 2023-09-28
29.3萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 150萬
桃園市大溪區三元一街105之11號 2F/8F 2023-09-28
22.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +145 萬
桃園市大溪區勝利街97巷32號 1F/7F 2023-09-28
16.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 37.77坪 屋齡26年
桃園市大溪區介壽路539巷18弄29號 全F/5F 2023-09-28
17.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房3廳4衛 139.92坪 屋齡9年
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄10號 11F/11F 2023-09-28
18.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.1坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段70號 5F/13F 2023-09-27
29.4萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄58號 全F/4F 2023-09-26
25.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 57.1坪 屋齡0年
桃園市大溪區文化路211巷8號 3F/8F 2023-09-26
10.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡26年
桃園市大溪區埔頂路一段70號 8F/13F 2023-09-25
29.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段88號 5F/13F 2023-09-25
29.7萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 160萬
桃園市大溪區文化路121巷20號 全F/5F 2023-09-25
16.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,043 萬
透天 3房2廳3衛 64.73坪 屋齡17年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之6號 9F/13F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.68坪 含車位 155萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之6號 8F/13F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.68坪 含車位 155萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷19號 4F/8F 2023-09-24
17.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市大溪區仁善街206號 20F/23F 2023-09-23
26.6萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 10F/13F 2023-09-22
26.8萬/坪 總價 877 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路二段155巷129號 全F/2F 2023-09-22
14.9萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 322 萬
透天 2房3廳1衛 21.54坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁和五街129號 全F/5F 2023-09-20
29.6萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳6衛 94.56坪 屋齡1年
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 10F/22F 2023-09-20
20.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 10F/13F 2023-09-19
26.9萬/坪 總價 877 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段66號 12F/13F 2023-09-18
32.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 160萬
桃園市大溪區華興街13巷12之2號 3F/3F 2023-09-18
16.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 17.73坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大溪區埔頂路一段70號 12F/13F 2023-09-17
32.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.8坪 含車位 350萬
桃園市大溪區介壽路22巷1之3號 4F/4F 2023-09-17
9.8萬/坪 總價 282 萬
公寓 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂路一段82之1號 8F/13F 2023-09-16
31.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 160萬
桃園市大溪區仁德七街28巷13號 全F/4F 2023-09-16
23.9萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
透天 5房3廳4衛 62.6坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區介壽路211巷35弄49號 全F/1F 2023-09-16
12.8萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 150 萬
透天 2房2廳1衛 11.71坪 屋齡51年
桃園市大溪區埔頂路一段86之1號 10F/13F 2023-09-15
32.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段68之1號 10F/13F 2023-09-15
31.5萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段68之1號 2F/13F 2023-09-15
31.1萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.22坪 含車位 150萬
桃園市大溪區福居街52號 8F/11F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市大溪區仁善街108之1號 1F/17F 2023-09-15
32.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.11坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段490號 全F/4F 2023-09-15
29.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 5房2廳5衛 70.39坪 屋齡17年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄60號 全F/4F 2023-09-14
25.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 57.1坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂路一段66號 7F/13F 2023-09-12
30.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 175萬
桃園市大溪區環湖路二段548巷27號 4F/7F 2023-09-12
3.4萬/坪 總價 45 萬
華廈 2房1廳1衛 13.2坪 屋齡41年

共 1,134 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／23 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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