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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,134 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區石園路703巷5弄4號 全F/3F 2023-09-11
11.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 72.71坪 屋齡29年
桃園市大溪區登龍路5之7號 全F/5F 2023-09-11
22.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 99.05坪 屋齡35年
桃園市大溪區仁善街206號 3F/23F 2023-09-10
24.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市大溪區埔頂路一段70之1號 4F/13F 2023-09-08
28.6萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 160萬
桃園市大溪區隆德街163巷28號 全F/2F 2023-09-08
11.3萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 85 萬
透天 3房1廳1衛 7.51坪 屋齡43年
桃園市大溪區康莊路三段737巷7號 全F/2F 2023-09-08
10.0萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 39.91坪 屋齡42年
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄23號 2F/5F 2023-09-08
6.0萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
公寓 3房1廳2衛 42.99坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷690號 全F/1F 2023-09-08
6.5萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 24 萬
透天 — 3.71坪
桃園市大溪區員林路二段282巷39號 2F/5F 2023-09-08
26.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.09坪 含車位 150萬
桃園市大溪區快速路160號 7F/12F 2023-09-07
18.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
桃園市大溪區埔頂路一段245巷166弄19號 全F/2F 2023-09-07
24.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房2廳2衛 23.25坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁忠街71巷82號 全F/5F 2023-09-07
21.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 65.16坪 屋齡17年
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄8號 7F/10F 2023-09-06
15.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區員林路三段155巷114弄16衖2號 全F/4F 2023-09-05
14.9萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 53.54坪 屋齡30年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷19號 8F/8F 2023-09-05
12.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷690號 全F/1F 2023-09-04
6.5萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 12 萬
透天 — 1.86坪
桃園市大溪區頭寮路239號 5F/8F 2023-09-03
12.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.53坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區齋明街28巷10號 全F/4F 2023-09-03
19.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 64.73坪 屋齡27年
桃園市大溪區員林路二段282巷35號 4F/5F 2023-09-03
27.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.87坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 6F/13F 2023-09-01
26.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 含車位 145萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷690號 全F/1F 2023-09-01
6.5萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 72 萬
透天 — 11.14坪
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄62號 全F/4F 2023-08-29
24.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳4衛 68.12坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂路一段86號 8F/13F 2023-08-28
30.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段82號 5F/13F 2023-08-28
29.3萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段70之1號 8F/13F 2023-08-28
30.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 175萬
桃園市大溪區埔頂路一段86之1號 2F/13F 2023-08-28
30.9萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 160萬
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16號 4F/5F 2023-08-28
9.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 4房2廳1衛 38.44坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區員林路二段155巷116弄11號 全F/2F 2023-08-28
14.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 300 萬
透天 — 20.5坪 屋齡42年
桃園市大溪區文化路123之2號 全F/5F 2023-08-27
19.6萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房3廳5衛 80.68坪 屋齡17年
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄41號 2F/5F 2023-08-27
14.8萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
公寓 3房2廳1衛 33.33坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄21號 9F/11F 2023-08-27
15.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.06坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷827弄35號 11F/14F 2023-08-26
19.9萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.41坪 含車位 140萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷827弄39號 13F/14F 2023-08-26
25.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 150萬
桃園市大溪區慈光街57號 全F/2F 2023-08-25
33.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 36.01坪 屋齡45年
桃園市大溪區介壽路1171巷7號 1F/3F 2023-08-25
15.8萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳1衛 29.34坪 屋齡47年
桃園市大溪區三元一街113巷52號 全F/1F 2023-08-24
28.7萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 12.18坪 屋齡45年
桃園市大溪區文化路263號 4F/7F 2023-08-23
17.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳3衛 29.58坪 屋齡31年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷827弄35號 12F/14F 2023-08-22
19.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.53坪 含車位 150萬
桃園市大溪區仁和路二段60巷22號 全F/2F 2023-08-22
9.5萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 200 萬
透天 5房2廳2衛 21.02坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路285巷1號 全F/1F 2023-08-22
23.6萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 1房1廳1衛 14.86坪 屋齡52年
桃園市大溪區勝利街92之1號 1F/6F 2023-08-20
15.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.86坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區介壽路1267巷4之1號 2F/3F 2023-08-19
11.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 22.07坪 屋齡42年
桃園市大溪區三元一街105之10號 7F/7F 2023-08-18
23.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市大溪區仁德五街49號 全F/4F 2023-08-18
28.5萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳3衛 87.07坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德五街47號 全F/4F 2023-08-18
28.2萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 4房2廳3衛 87.13坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁和路二段459巷26弄20號 全F/1F 2023-08-17
14.9萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 130 萬
透天 — 8.71坪 屋齡44年
桃園市大溪區僑愛巷41號 全F/1F 2023-08-16
46.2萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 1房1廳1衛 19.48坪 屋齡44年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄56號 全F/4F 2023-08-16
25.0萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 57.95坪 屋齡0年
桃園市大溪區介壽路526號 全F/3F 2023-08-16
21.6萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 59.24坪 屋齡45年
桃園市大溪區埔頂五街9號 全F/4F 2023-08-14
17.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳5衛 104.27坪 屋齡20年

共 1,134 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／23 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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