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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 732 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路891巷2弄51號 全F/2F 2025-09-04
29.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 773 萬
透天 4房2廳2衛 26.38坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
桃園市大溪區慈湖路109巷39號 4F/8F 2025-08-24
15.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.62坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市大溪區介壽路273巷43弄62號 全F/1F 2025-08-24
33.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 556 萬
透天 3房1廳1衛 16.5坪 屋齡52年
桃園市大溪區介壽路22巷23號 13F/14F 2025-08-24
22.4萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 90.81坪 屋齡14年 含車位
桃園市大溪區自強街11號 全F/2F 2025-08-19
27.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房1廳2衛 25.32坪 屋齡46年
桃園市大溪區慈康路163號 全F/4F 2025-08-14
10.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,217 萬
透天 5房2廳4衛 113.57坪 屋齡34年
桃園市大溪區介壽路844巷30之3號 4F/4F 2025-08-08
13.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 29.48坪 屋齡41年
桃園市大溪區仁和一街186號 全F/2F 2025-08-06
24.5萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房1廳1衛 25.29坪 屋齡46年
桃園市大溪區東二路111號 全F/4F 2025-07-31
15.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳5衛 80坪 屋齡18年
桃園市大溪區石園路888巷33號 5F/13F 2025-07-29
28.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大溪區復興路一段1073號 全F/2F 2025-07-29
14.8萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房1廳1衛 29.04坪 屋齡49年
桃園市大溪區介壽路1259巷7弄7號 全F/4F 2025-07-23
23.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 52.28坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄18號 全F/2F 2025-07-21
19.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 658 萬
透天 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡44年
桃園市大溪區員林路三段257巷33弄35號 全F/4F 2025-07-20
14.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
透天 5房3廳3衛 58.87坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區中華路458號 7F/11F 2025-07-14
26.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大溪區員林路一段3巷13號 14F/18F 2025-07-09
19.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.36坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
桃園市大溪區勝利街86號 5F/6F 2025-07-09
14.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.96坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區慈康路609號 全F/2F 2025-07-05
18.3萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 5房2廳3衛 56.97坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市大溪區美山路一段166巷68號 全F/2F 2025-07-01
40.3萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 7房3廳6衛 161.31坪 屋齡20年
桃園市大溪區仁忠街71巷80號 全F/5F 2025-06-25
22.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳3衛 62.01坪 屋齡19年
桃園市大溪區介壽路616號 全F/4F 2025-06-20
29.0萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 4房3廳3衛 86.2坪 屋齡15年 含車位
桃園市大溪區員林路一段15巷45號 全F/2F 2025-06-12
17.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁德三街70號 全F/4F 2025-06-10
27.1萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 62.81坪 屋齡16年
桃園市大溪區中華路70巷34號 4F/4F 2025-06-02
11.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡42年
桃園市大溪區員林路二段390之2號 全F/4F 2025-05-26
27.4萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 3,489 萬
透天 8房2廳7衛 127.17坪 屋齡19年
桃園市大溪區文化路59巷8弄11號 1F/6F 2025-05-25
16.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路1259巷17弄9號 全F/4F 2025-05-22
26.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳3衛 52.28坪 屋齡21年
桃園市大溪區仁美街135巷15號 全F/4F 2025-05-21
30.8萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
透天 4房2廳4衛 89.72坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區福居街70號 5F/12F 2025-05-18
26.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市大溪區石園路680巷32號 2F/5F 2025-05-18
12.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 39.51坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市大溪區東二路120號 全F/3F 2025-05-15
28.7萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳4衛 44.94坪 屋齡36年
桃園市大溪區齋明街46巷7號 全F/1F 2025-05-14
25.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房1廳2衛 17.21坪 屋齡46年
桃園市大溪區康莊路233號 全F/3F 2025-05-08
21.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 70.46坪
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖2號 全F/4F 2025-05-06
14.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房3廳3衛 55.49坪 屋齡31年
桃園市大溪區文化路193巷28號 6F/6F 2025-05-04
16.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 15.63坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁和三街78巷13號 全F/2F 2025-04-30
21.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房3廳3衛 36.6坪 屋齡43年
桃園市大溪區興昌路一段428巷10號 1F/5F 2025-04-29
16.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡26年
桃園市大溪區美山路一段166巷95號 3F/5F 2025-04-27
11.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 4房2廳2衛 36.69坪 屋齡30年
桃園市大溪區埔頂六街86號 全F/4F 2025-04-27
21.2萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 68.42坪 屋齡19年
桃園市大溪區介壽路211巷54弄95號 全F/1F 2025-04-27
19.6萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳1衛 14.79坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
桃園市大溪區員林路一段469巷24號 全F/2F 2025-04-27
27.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳3衛 22.84坪 屋齡46年
桃園市大溪區福居街50號 5F/12F 2025-04-26
25.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
桃園市大溪區公園三街91號 全F/4F 2025-04-23
24.8萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 64.5坪 屋齡19年
桃園市大溪區公園五街71號 全F/4F 2025-04-20
24.2萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 68.3坪 屋齡21年
桃園市大溪區仁三街77號 全F/4F 2025-04-20
21.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房3廳4衛 72.05坪 屋齡20年
桃園市大溪區中華路70巷31號 2F/8F 2025-04-19
14.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳1衛 29.96坪 屋齡31年
桃園市大溪區日新路7巷9號 全F/2F 2025-04-17
35.8萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 10,000 萬
透天 3房3廳6衛 279.44坪 屋齡30年
桃園市大溪區文化路166巷8弄2號 全F/4F 2025-04-15
24.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房3廳4衛 82.17坪 屋齡20年
桃園市大溪區齋明街58巷10號 全F/5F 2025-04-13
33.0萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,028 萬
透天 4房2廳3衛 61.41坪 屋齡0年
桃園市大溪區齋明街58巷12號 全F/5F 2025-04-09
32.6萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 61.41坪 屋齡0年

共 732 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／15 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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