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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 729 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區東二路89號 2F/8F 2025-04-07
14.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 46.85坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區和二路29巷26號 1F/5F 2025-04-06
18.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳1衛 30.15坪 屋齡33年
桃園市大溪區信義路657巷20弄35號 全F/2F 2025-04-04
13.9萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳2衛 107.94坪 屋齡33年
桃園市大溪區介壽路539巷27弄78號 全F/1F 2025-04-02
27.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 14.35坪 屋齡47年
桃園市大溪區三元二街2巷1弄43號 全F/2F 2025-04-01
31.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 26.32坪 屋齡46年
桃園市大溪區康莊路377巷29弄6號 全F/2F 2025-03-31
30.8萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 26坪 屋齡49年
桃園市大溪區民權東路32號 3F/5F 2025-03-29
19.4萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大溪區中華路42巷10弄15號 全F/2F 2025-03-28
10.6萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房1廳1衛 25.42坪 屋齡55年
桃園市大溪區介壽路1259巷7弄27號 全F/4F 2025-03-17
21.9萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳3衛 53.97坪 屋齡21年
桃園市大溪區大同街26巷24弄1號 全F/1F 2025-03-15
18.9萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 330 萬
透天 — 17.42坪 屋齡45年
桃園市大溪區南興路一段57號 2F/8F 2025-03-14
21.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市大溪區公園一街19號 全F/4F 2025-03-14
23.1萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 73.49坪 屋齡18年
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄51號 3F/5F 2025-03-14
18.8萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.03坪 屋齡33年 含車位
桃園市大溪區石園路278號 全F/3F 2025-03-11
20.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 — 166.35坪 屋齡29年
桃園市大溪區齋明街46巷26號 全F/2F 2025-03-10
22.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 655 萬
透天 3房2廳2衛 29.05坪 屋齡46年
桃園市大溪區康莊路五段242巷68弄3號 3F/4F 2025-03-07
5.9萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡44年
桃園市大溪區員林路二段392巷52號 7F/13F 2025-03-02
25.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市大溪區石園路888巷37號 4F/13F 2025-02-28
31.2萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.58坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市大溪區忠泰街16巷22號 全F/2F 2025-02-27
32.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房3廳2衛 27.59坪 屋齡45年
桃園市大溪區介壽路647巷2弄22號 全F/2F 2025-02-24
24.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 655 萬
透天 2房2廳2衛 27.29坪 屋齡44年
桃園市大溪區介壽路183巷35號 全F/4F 2025-02-24
26.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,972 萬）
透天 5房3廳5衛 75.82坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區內柵路一段28號 全F/2F 2025-02-22
20.6萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房4廳3衛 50.98坪 屋齡45年
桃園市大溪區勝利街96之1號 4F/6F 2025-02-22
14.9萬/坪 總價 624 萬（扣車位 524 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡26年 含車位 100萬
桃園市大溪區民權東路46號 5F/5F 2025-02-22
18.6萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 26.01坪 屋齡44年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷7號 1F/8F 2025-02-20
22.1萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 58.05坪 屋齡20年
桃園市大溪區信義路476巷4之1號 全F/3F 2025-02-20
19.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 9房2廳4衛 44.19坪 屋齡33年
桃園市大溪區民權東路121號 1F/5F 2025-02-15
30.0萬/坪 總價 888 萬
公寓 — 29.57坪 屋齡43年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷928弄8號 全F/4F 2025-02-14
37.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳3衛 58.43坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +504 萬
桃園市大溪區三元一街105號 6F/6F 2025-01-25
26.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市大溪區三元二街115巷38號 1F/4F 2025-01-24
13.1萬/坪 總價 798 萬
公寓 5房2廳2衛 60.86坪 屋齡33年
桃園市大溪區仁德八街127號 全F/5F 2025-01-23
22.2萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 5房4廳3衛 83.8坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區三元三街32巷1號 全F/2F 2025-01-18
32.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房3廳3衛 27.62坪 屋齡47年
桃園市大溪區大鶯路179號 4F/6F 2025-01-15
11.0萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房1廳2衛 24.17坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁善街206號 13F/23F 2025-01-15
29.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +375 萬
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄15號 1F/6F 2025-01-14
16.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 25.44坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大溪區介壽路273巷43弄55號 全F/1F 2025-01-11
36.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳1衛 10.31坪 屋齡53年
桃園市大溪區和二路86號 4F/4F 2025-01-09
16.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 18.92坪 屋齡43年
桃園市大溪區介壽路566巷25弄187號 5F/12F 2024-12-29
24.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.66坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區介壽路539巷18弄22號 全F/3F 2024-12-27
20.7萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳3衛 91.79坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區介壽路703巷8弄89號 全F/4F 2024-12-25
23.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
透天 — 60.69坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區介壽路83巷43弄40號 全F/1F 2024-12-23
24.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳1衛 19.17坪 屋齡49年
桃園市大溪區埔頂路二段352號 2F/10F 2024-12-22
27.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.03坪 屋齡7年 含車位 150萬
桃園市大溪區信義路601號 全F/2F 2024-12-22
21.0萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 708 萬
透天 5房2廳2衛 33.73坪 屋齡45年
桃園市大溪區美山路一段601巷150號 全F/4F 2024-12-19
12.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳3衛 60.25坪 屋齡29年
桃園市大溪區忠孝路3號 全F/4F 2024-12-16
21.9萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房4廳3衛 127.78坪 屋齡53年
桃園市大溪區三元一街24巷38號 全F/5F 2024-12-13
25.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房3廳6衛 91.23坪 屋齡7年
桃園市大溪區仁善七街15號 全F/4F 2024-12-12
28.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 4房2廳3衛 63.52坪 屋齡13年 含車位
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 9F/10F 2024-12-10
18.4萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳1衛 41.52坪
桃園市大溪區大鶯路60巷158號 1F/6F 2024-12-08
15.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房2廳1衛 22.06坪 屋齡28年
桃園市大溪區信義路758號 1F/3F 2024-12-08
11.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 6房2廳1衛 45.33坪 屋齡43年

共 729 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／15 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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