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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 729 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路22巷27號 13F/14F 2023-12-12
23.6萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 1,952 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 101.32坪 屋齡12年 含車位 260萬
桃園市大溪區僑愛巷35號 全F/3F 2023-12-12
33.5萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 10房3廳4衛 17.94坪 屋齡20年
桃園市大溪區中華路458號 5F/11F 2023-12-10
24.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 145萬
桃園市大溪區中華路460號 8F/11F 2023-12-10
24.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 145萬
桃園市大溪區中華路452號 5F/11F 2023-12-10
24.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.45坪 含車位 125萬
桃園市大溪區中華路456號 3F/11F 2023-12-10
24.1萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.77坪
桃園市大溪區埔頂路一段66之1號 8F/13F 2023-12-10
31.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 8F/13F 2023-12-10
28.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 含車位 155萬
桃園市大溪區員林路一段70巷18弄2號 全F/1F 2023-12-10
36.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳1衛 17.06坪 屋齡49年
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 4F/21F 2023-12-10
20.2萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市大溪區中華路452號 7F/11F 2023-12-09
24.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 145萬
桃園市大溪區埔頂路一段70號 2F/13F 2023-12-09
29.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 6F/10F 2023-12-09
25.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳1衛 31.52坪
桃園市大溪區三元二街41巷5號 全F/2F 2023-12-09
14.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 36.42坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁和三街188號 全F/3F 2023-12-08
26.3萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房3廳3衛 60.96坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區員林路三段155巷110號 全F/4F 2023-12-07
12.1萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 788 萬
透天 7房3廳3衛 65.02坪 屋齡30年
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 8F/21F 2023-12-03
20.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市大溪區埔頂路一段66之1號 7F/13F 2023-12-02
31.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 175萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 8F/10F 2023-12-02
25.0萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 150萬
桃園市大溪區介壽路1253之2號 全F/4F 2023-12-02
14.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 68.57坪 屋齡19年
桃園市大溪區埔頂路一段70之1號 13F/13F 2023-12-01
30.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 含車位 185萬
桃園市大溪區慈光街54巷18號 全F/2F 2023-11-30
16.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房3廳3衛 32.57坪 屋齡42年
桃園市大溪區三元二街2巷1弄67號 全F/2F 2023-11-28
23.8萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房3廳3衛 26.02坪 屋齡43年
桃園市大溪區信義路78巷13號 全F/4F 2023-11-27
14.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
透天 5房4廳4衛 85.29坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 4F/10F 2023-11-26
24.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 31.52坪
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 7F/13F 2023-11-23
28.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 含車位 155萬
桃園市大溪區員林路一段70巷11弄16號 全F/2F 2023-11-22
37.7萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 882 萬
透天 6房0廳6衛 23.41坪 屋齡47年
桃園市大溪區康莊路三段737巷8弄7號 全F/2F 2023-11-21
8.3萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房1廳2衛 32.67坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之6號 10F/13F 2023-11-21
27.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.68坪 含車位 140萬
桃園市大溪區介壽路539巷27弄18號 全F/1F 2023-11-21
40.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳1衛 19.99坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +240 萬
桃園市大溪區埔頂路一段82號 2F/13F 2023-11-20
29.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 175萬
桃園市大溪區埔頂路一段68之1號 3F/13F 2023-11-20
30.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之5號 10F/13F 2023-11-20
27.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.68坪 含車位 140萬
桃園市大溪區金城路102號 全F/2F 2023-11-20
38.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,032 萬
透天 4房2廳2衛 26.7坪 屋齡45年
桃園市大溪區仁德二街181號 全F/5F 2023-11-20
20.8萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
透天 5房3廳4衛 81.38坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷928弄12號 全F/4F 2023-11-19
29.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳3衛 58.43坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
桃園市大溪區華興街21之2號 3F/3F 2023-11-18
15.0萬/坪 總價 292 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡45年
桃園市大溪區三元二街2巷1弄9號 全F/2F 2023-11-18
25.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 1房2廳1衛 23.75坪 屋齡44年
桃園市大溪區東二路32號 9F/9F 2023-11-16
23.8萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房1廳1衛 15.11坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區三元三街22巷4號 全F/1F 2023-11-14
20.6萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 315 萬
透天 2房2廳1衛 15.26坪 屋齡44年
桃園市大溪區瑞安路一段80巷20號 全F/1F 2023-11-14
4.0萬/坪 總價 14.6 萬
透天 1房1廳0衛 3.66坪
桃園市大溪區瑞安路一段80巷20號 全F/1F 2023-11-14
4.0萬/坪 總價 151.3 萬
透天 2房1廳0衛 37.82坪
桃園市大溪區員林路一段5之7號 全F/4F 2023-11-14
31.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 62.69坪 屋齡21年
桃園市大溪區南興路二段590之6號 全F/4F 2023-11-13
22.9萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 5房3廳4衛 63坪 屋齡10年
桃園市大溪區介壽路647巷2弄34號 全F/2F 2023-11-13
25.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 26.53坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市大溪區埔頂路一段86號 11F/13F 2023-11-12
31.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 160萬
桃園市大溪區仁和路一段230號 全F/2F 2023-11-12
34.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,083 萬
透天 3房2廳3衛 31.82坪 屋齡66年
桃園市大溪區大漢街41號 1F/8F 2023-11-11
16.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 760 萬）
華廈 — 59.2坪 屋齡26年 含車位 240萬
桃園市大溪區員林路二段155巷46號 全F/2F 2023-11-08
21.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 29.77坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄35號 全F/2F 2023-11-08
23.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 1房2廳3衛 27.29坪 屋齡45年

共 729 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／15 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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