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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 729 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區埔頂路一段82號 3F/13F 2023-11-06
29.1萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 150萬
桃園市大溪區慈康路623號 全F/2F 2023-11-06
18.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 70.46坪 屋齡41年
桃園市大溪區埔頂路一段245巷230弄28號 全F/2F 2023-11-05
25.8萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳1衛 22.45坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄12號 全F/5F 2023-11-04
24.1萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房3廳3衛 71.83坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +334 萬
桃園市大溪區埔頂路一段70號 3F/13F 2023-11-03
28.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段66號 2F/13F 2023-11-02
30.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 175萬
桃園市大溪區埔頂路一段88號 2F/13F 2023-11-02
30.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 160萬
桃園市大溪區員林路二段336巷30之1號 全F/5F 2023-11-02
23.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
透天 5房3廳5衛 92.5坪 含車位
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 7F/10F 2023-11-01
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段66號 6F/13F 2023-10-30
30.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段88之1號 8F/13F 2023-10-30
31.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 160萬
桃園市大溪區仁和七街276號 4F/5F 2023-10-29
29.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 含車位 150萬
桃園市大溪區中正東路24巷11號 1F/7F 2023-10-29
13.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 35.57坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁和三街45巷8號 全F/2F 2023-10-29
20.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房3廳3衛 36.05坪 屋齡41年
桃園市大溪區埔頂路一段82號 13F/13F 2023-10-24
29.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 160萬
桃園市大溪區隆德街143巷29號 全F/2F 2023-10-22
27.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳5衛 29.04坪 屋齡43年
桃園市大溪區和二路5號 全F/3F 2023-10-20
16.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 — 41.65坪 屋齡45年
桃園市大溪區文化路45號 全F/3F 2023-10-20
21.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房3廳4衛 65.08坪 屋齡36年
桃園市大溪區埔頂路一段86號 2F/13F 2023-10-19
31.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段66號 11F/13F 2023-10-19
30.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段68號 10F/13F 2023-10-19
31.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區快速路152號 4F/12F 2023-10-19
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區石園路703巷9弄8號 全F/3F 2023-10-19
10.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 61.75坪 屋齡29年
桃園市大溪區石園路680巷32號 2F/5F 2023-10-18
10.3萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳2衛 39.51坪 屋齡30年
桃園市大溪區中正東路83號 全F/5F 2023-10-17
16.6萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 66.05坪 屋齡31年
桃園市大溪區埔頂路一段68號 6F/13F 2023-10-16
30.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 8F/13F 2023-10-16
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 含車位 150萬
桃園市大溪區慈湖路13號 1F/5F 2023-10-15
28.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳3衛 53.46坪 屋齡41年
桃園市大溪區員林路三段155巷114弄15衖4號 全F/4F 2023-10-15
12.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 6房3廳3衛 59.39坪 屋齡30年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 9F/13F 2023-10-14
27.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之5號 8F/13F 2023-10-13
27.3萬/坪 總價 1,043 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.27坪
桃園市大溪區埔頂路一段88號 8F/13F 2023-10-11
30.9萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 175萬
桃園市大溪區埔頂路一段82之1號 2F/13F 2023-10-11
30.3萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 185萬
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄50號 全F/4F 2023-10-11
25.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 59.9坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂路一段70之1號 2F/13F 2023-10-09
30.3萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段86號 9F/13F 2023-10-08
31.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 185萬
桃園市大溪區埔頂路一段288號 3F/3F 2023-10-04
18.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房0廳2衛 48.65坪 屋齡12年
桃園市大溪區埔頂路一段288號 2F/3F 2023-10-04
18.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房0廳2衛 48.65坪 屋齡12年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷827弄39號 9F/14F 2023-10-03
13.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.18坪 含車位 280萬
桃園市大溪區介壽路703巷7弄21號 全F/2F 2023-10-02
20.6萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 35.51坪 屋齡42年
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 7F/18F 2023-09-30
20.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市大溪區埔頂路一段88之1號 6F/13F 2023-09-28
30.8萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.99坪 含車位 320萬
桃園市大溪區埔頂路一段70號 11F/13F 2023-09-28
29.3萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 150萬
桃園市大溪區勝利街97巷32號 1F/7F 2023-09-28
16.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 37.77坪 屋齡26年
桃園市大溪區三元二街2巷2弄70號 全F/2F 2023-09-28
18.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房3廳2衛 37.01坪 屋齡43年
桃園市大溪區埔頂路一段70號 5F/13F 2023-09-27
29.4萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄58號 全F/4F 2023-09-26
25.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 57.1坪 屋齡0年
桃園市大溪區介壽路647巷2弄34號 全F/2F 2023-09-26
21.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房2廳2衛 26.53坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂路一段70號 8F/13F 2023-09-25
29.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段88號 5F/13F 2023-09-25
29.7萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 160萬

共 729 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／15 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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