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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 733 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區美和路92號 全F/5F 2024-09-09
13.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 4房2廳3衛 79.43坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區儲蓄路159巷9號 全F/2F 2024-09-09
17.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 28.17坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁忠街71巷120號 全F/5F 2024-09-08
26.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 63.56坪 屋齡18年
桃園市大溪區信義路493巷6號 全F/2F 2024-09-06
29.7萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 26,084 萬
透天 — 878.61坪 屋齡36年
桃園市大溪區齋明街38巷59號 全F/1F 2024-09-06
21.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 210 萬
透天 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡44年
桃園市大溪區康莊路92號 全F/3F 2024-09-02
29.0萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 48.3坪
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 10F/18F 2024-09-01
21.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +293 萬
桃園市大溪區員林路三段155巷114弄28號 全F/4F 2024-08-29
16.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳3衛 51.74坪 屋齡31年
桃園市大溪區三層105之1號 全F/2F 2024-08-22
6.2萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 164.8 萬
透天 2房2廳1衛 26.79坪 屋齡45年
桃園市大溪區大漢街36巷37號 3F/5F 2024-08-20
29.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區齋明街38巷27號 全F/2F 2024-08-18
18.6萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房3廳2衛 35.47坪 屋齡43年
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄12號 5F/5F 2024-08-17
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 4房2廳2衛 38.44坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區康莊路三段737巷3號 全F/2F 2024-08-17
7.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 150 萬
透天 5房1廳2衛 19.95坪 屋齡43年
桃園市大溪區介壽路273巷43弄69號 全F/1F 2024-08-15
29.9萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 485 萬
透天 2房1廳1衛 16.21坪 屋齡51年
桃園市大溪區介壽路891巷2弄16號 全F/2F 2024-08-11
25.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳0衛 30.92坪 屋齡44年
桃園市大溪區中華路127巷23弄45號 全F/3F 2024-08-10
14.7萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 4房3廳3衛 72.06坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區三元三街32巷2號 全F/2F 2024-08-10
21.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 36.21坪 屋齡46年
桃園市大溪區公園三街76號 全F/4F 2024-08-08
27.0萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 6房3廳6衛 114.23坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +443 萬
桃園市大溪區中華路42巷10弄7號 全F/2F 2024-08-06
9.7萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳1衛 27.82坪 屋齡52年
桃園市大溪區仁善街206號 19F/23F 2024-08-06
32.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.93坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區仁德一街76巷6號 全F/4F 2024-08-05
26.6萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 60.22坪 屋齡21年
桃園市大溪區大漢街33號 4F/7F 2024-08-04
17.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡31年
桃園市大溪區和二路79巷10號 全F/2F 2024-08-03
30.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房2廳2衛 34.31坪 屋齡47年
桃園市大溪區儲蓄路23號 全F/4F 2024-08-03
29.5萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 4房2廳4衛 59.98坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區東二路17號 全F/3F 2024-08-03
26.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 8房2廳3衛 71.69坪 屋齡48年
桃園市大溪區中華路93號 全F/1F 2024-08-02
42.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 2房0廳1衛 164.72坪 屋齡35年
桃園市大溪區仁和路二段517巷121弄2號 全F/2F 2024-08-01
26.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳3衛 37.1坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁和路二段190巷316號 9F/10F 2024-07-31
28.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.61坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市大溪區忠孝路2號 全F/5F 2024-07-30
20.4萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 69.43坪 屋齡15年
桃園市大溪區儲蓄路37號 全F/4F 2024-07-29
29.7萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 4房2廳4衛 66.67坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段459巷18弄6號 全F/1F 2024-07-29
16.9萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 220 萬
透天 2房1廳1衛 12.99坪 屋齡45年
桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄8號 全F/5F 2024-07-28
24.9萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房4廳3衛 71.88坪 屋齡21年
桃園市大溪區中華路452號 11F/11F 2024-07-23
27.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.71坪 含車位 165萬
桃園市大溪區員林路一段3巷13號 6F/18F 2024-07-23
23.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.36坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖8號 1F/5F 2024-07-23
17.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 33.45坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市大溪區員林路二段336巷30之3號 全F/5F 2024-07-20
26.2萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,895 萬）
透天 5房2廳4衛 72.45坪 含車位
桃園市大溪區儲蓄路27號 全F/4F 2024-07-20
30.5萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房2廳4衛 65.55坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區員林路一段46號 全F/3F 2024-07-19
24.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 2房1廳3衛 101.54坪 屋齡17年
桃園市大溪區員林路一段503巷16弄27衖15號 全F/2F 2024-07-18
13.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 658 萬
透天 3房2廳1衛 47.78坪 屋齡43年
桃園市大溪區三元一街109之9號 全F/3F 2024-07-17
19.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
透天 4房3廳3衛 30.83坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區介壽路211巷35弄120號 全F/1F 2024-07-17
12.1萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 105 萬
透天 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡50年
桃園市大溪區仁德三街18號 全F/4F 2024-07-16
37.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 91.49坪 屋齡1年
桃園市大溪區美和路162號 全F/5F 2024-07-16
14.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
透天 5房3廳3衛 97.22坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區仁德八街145號 全F/5F 2024-07-14
21.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 91.9坪 屋齡19年
桃園市大溪區仁和路二段159巷108弄13號 全F/2F 2024-07-14
11.0萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 220 萬
透天 — 19.93坪 屋齡44年
桃園市大溪區勝利街41之1號 6F/6F 2024-07-13
11.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 5房3廳3衛 85.12坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區員林路三段423巷3號 5F/5F 2024-07-12
8.5萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
公寓 3房2廳1衛 36.04坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區介壽路539巷27弄136之2號 3F/3F 2024-07-11
12.4萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和三街40巷5號 全F/2F 2024-07-11
28.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 665 萬
透天 2房2廳2衛 23.23坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市大溪區仁和三街99號 全F/4F 2024-07-10
28.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳3衛 57.72坪 屋齡24年

共 733 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／15 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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