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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 400 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路891巷2弄16號 全F/2F 2024-08-11
25.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳0衛 30.92坪 屋齡44年
桃園市大溪區中華路127巷23弄45號 全F/3F 2024-08-10
14.7萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 4房3廳3衛 72.06坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區三元三街32巷2號 全F/2F 2024-08-10
21.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 36.21坪 屋齡46年
桃園市大溪區公園三街76號 全F/4F 2024-08-08
27.0萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 6房3廳6衛 114.23坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +443 萬
桃園市大溪區中華路42巷10弄7號 全F/2F 2024-08-06
9.7萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳1衛 27.82坪 屋齡52年
桃園市大溪區仁善街206號 19F/23F 2024-08-06
32.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.93坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區仁德一街76巷6號 全F/4F 2024-08-05
26.6萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 60.22坪 屋齡21年
桃園市大溪區大漢街33號 4F/7F 2024-08-04
17.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡31年
桃園市大溪區東二路17號 全F/3F 2024-08-03
26.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 8房2廳3衛 71.69坪 屋齡48年
桃園市大溪區中華路93號 全F/1F 2024-08-02
42.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 2房0廳1衛 164.72坪 屋齡35年
桃園市大溪區仁和路二段517巷121弄2號 全F/2F 2024-08-01
26.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳3衛 37.1坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁和路二段190巷316號 9F/10F 2024-07-31
28.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.61坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市大溪區忠孝路2號 全F/5F 2024-07-30
20.4萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 69.43坪 屋齡15年
桃園市大溪區仁和路二段459巷18弄6號 全F/1F 2024-07-29
16.9萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 220 萬
透天 2房1廳1衛 12.99坪 屋齡45年
桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄8號 全F/5F 2024-07-28
24.9萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房4廳3衛 71.88坪 屋齡21年
桃園市大溪區員林路一段3巷13號 6F/18F 2024-07-23
23.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.36坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
桃園市大溪區員林路一段46號 全F/3F 2024-07-19
24.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 2房1廳3衛 101.54坪 屋齡17年
桃園市大溪區員林路一段503巷16弄27衖15號 全F/2F 2024-07-18
13.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 658 萬
透天 3房2廳1衛 47.78坪 屋齡43年
桃園市大溪區美和路162號 全F/5F 2024-07-16
14.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
透天 5房3廳3衛 97.22坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區仁德八街145號 全F/5F 2024-07-14
21.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 91.9坪 屋齡19年
桃園市大溪區仁和路二段159巷108弄13號 全F/2F 2024-07-14
11.0萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 220 萬
透天 — 19.93坪 屋齡44年
桃園市大溪區勝利街41之1號 6F/6F 2024-07-13
11.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 5房3廳3衛 85.12坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區員林路三段423巷3號 5F/5F 2024-07-12
8.5萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
公寓 3房2廳1衛 36.04坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區介壽路539巷27弄136之2號 3F/3F 2024-07-11
12.4萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和三街40巷5號 全F/2F 2024-07-11
28.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 665 萬
透天 2房2廳2衛 23.23坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市大溪區仁和三街99號 全F/4F 2024-07-10
28.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳3衛 57.72坪 屋齡24年
桃園市大溪區介壽路891巷2弄29號 全F/2F 2024-07-05
26.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 26.38坪 屋齡44年
桃園市大溪區介壽路701號 全F/3F 2024-07-03
24.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 81.37坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市大溪區復興路一段118巷16弄8號 全F/4F 2024-07-02
17.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
透天 4房2廳3衛 63.03坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區介壽路891巷2弄15號 全F/2F 2024-06-30
30.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 815 萬
透天 8房2廳2衛 26.38坪 屋齡44年
桃園市大溪區石園路233巷27號 全F/3F 2024-06-27
16.9萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳3衛 64.79坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路211巷53弄88號 全F/1F 2024-06-26
19.9萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房2廳1衛 13.58坪 屋齡48年
桃園市大溪區東二路125號 全F/4F 2024-06-25
20.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
透天 3房3廳5衛 79.49坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區華興街18巷3弄3號 全F/2F 2024-06-24
22.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳2衛 22.91坪 屋齡45年
桃園市大溪區信義路525巷10弄8號 全F/3F 2024-06-21
16.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 44.35坪 屋齡32年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄11號 5F/6F 2024-06-21
10.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區仁善三街85號 全F/4F 2024-06-19
24.0萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房3廳4衛 71.64坪 屋齡19年
桃園市大溪區中山路30號 全F/1F 2024-06-19
44.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房1廳1衛 27.83坪
桃園市大溪區三層老街51號 全F/2F 2024-06-17
20.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 495 萬
透天 — 24.58坪 屋齡41年
桃園市大溪區仁和東街25號 全F/4F 2024-06-15
25.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房3廳3衛 80.83坪 屋齡20年
桃園市大溪區員林路二段155巷122弄16號 全F/2F 2024-06-13
28.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 20.5坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁美街135巷10號 全F/4F 2024-06-12
22.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 72.33坪 屋齡11年
桃園市大溪區員林路二段155巷162號 全F/2F 2024-06-10
24.0萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 1房1廳1衛 24.13坪 屋齡43年
桃園市大溪區勝利街97巷14號 4F/6F 2024-06-09
12.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.04坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區民權東路32號 3F/5F 2024-06-09
17.9萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡43年
桃園市大溪區自強街83巷6弄25號 全F/1F 2024-06-08
23.0萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳1衛 15.63坪 屋齡44年
桃園市大溪區文化路56號 全F/3F 2024-06-04
21.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳3衛 69.29坪 屋齡35年
桃園市大溪區中華路77巷25弄10號 全F/3F 2024-06-01
19.3萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 51.78坪 屋齡32年
桃園市大溪區介壽路83巷43弄67號 全F/1F 2024-05-31
32.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 231 萬
透天 1房1廳1衛 7.03坪 屋齡48年
桃園市大溪區大鶯路1376號 全F/1F 2024-05-27
33.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 948 萬
透天 5房4廳2衛 28.39坪 屋齡50年

共 400 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／8 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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