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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 401 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區大鶯路1376號 全F/1F 2024-05-27
33.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 948 萬
透天 5房4廳2衛 28.39坪 屋齡50年
桃園市大溪區石園路54巷5號 3F/3F 2024-05-27
14.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 28.02坪 屋齡43年
桃園市大溪區員林路二段155巷57號 全F/2F 2024-05-26
26.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳2衛 36.3坪 屋齡43年
桃園市大溪區三層老街56號 全F/2F 2024-05-25
14.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 352 萬
透天 — 25.19坪 屋齡51年
桃園市大溪區仁和路二段403巷68號 全F/2F 2024-05-24
45.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 8房5廳3衛 29.4坪 屋齡44年
桃園市大溪區石園路703巷9弄8號 全F/3F 2024-05-24
14.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房3廳3衛 61.75坪 屋齡30年
桃園市大溪區民權東路133巷3號 3F/4F 2024-05-23
15.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 22.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市大溪區三元三街37號 全F/2F 2024-05-23
23.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 29.62坪 屋齡43年
桃園市大溪區華興街41之2號 3F/3F 2024-05-23
22.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 17.62坪 屋齡46年
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄23號 1F/4F 2024-05-22
9.4萬/坪 總價 124 萬
公寓 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡45年
桃園市大溪區復興路一段1093巷9號 全F/2F 2024-05-21
13.8萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 29.04坪 屋齡48年
桃園市大溪區石園路703巷7弄21號 全F/3F 2024-05-20
16.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳2衛 64.2坪 屋齡30年
桃園市大溪區員林路二段226號 1F/13F 2024-05-04
25.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.71坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區埔仁路518號 全F/5F 2024-05-02
27.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 116,224 萬
透天 — 4270.04坪 屋齡31年
桃園市大溪區員林路二段155巷78弄8號 全F/2F 2024-05-01
18.1萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 456 萬
透天 2房2廳2衛 25.16坪 屋齡43年
桃園市大溪區石園路44號 全F/2F 2024-04-30
19.2萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房3廳4衛 57.28坪 屋齡48年
桃園市大溪區介壽路703巷19弄11號 全F/2F 2024-04-28
25.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 707 萬
透天 2房2廳3衛 28.18坪 屋齡43年
桃園市大溪區儲蓄路178巷29號 全F/2F 2024-04-24
44.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 21.21坪 屋齡42年
桃園市大溪區信義路957號 全F/2F 2024-04-24
18.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 691 萬
透天 4房3廳3衛 37.21坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市大溪區三元二街109巷61號 全F/2F 2024-04-22
23.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 706 萬
透天 4房3廳2衛 29.95坪 屋齡43年
桃園市大溪區員林路三段155巷114弄15衖4號 全F/4F 2024-04-14
13.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 788 萬
透天 5房2廳3衛 59.39坪 屋齡31年
桃園市大溪區勝利街122巷1號 全F/2F 2024-04-14
25.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房3廳2衛 23.17坪 屋齡46年
桃園市大溪區文化路75巷14號 5F/5F 2024-04-13
10.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 28.46坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大溪區僑愛巷40弄22號 全F/1F 2024-04-12
27.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 286 萬
透天 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市大溪區仁和路二段509巷21弄6號 全F/2F 2024-04-11
19.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡44年
桃園市大溪區中山路58號 2F/5F 2024-04-11
19.1萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳1衛 31.74坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷151號 4F/8F 2024-04-11
20.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡17年
桃園市大溪區內柵路一段98巷42弄10號 全F/2F 2024-04-08
17.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 396 萬
透天 3房2廳2衛 22.89坪 屋齡43年
桃園市大溪區大鶯路60巷170號 2F/6F 2024-04-07
16.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房2廳1衛 20.97坪 屋齡28年
桃園市大溪區文化路261巷14號 全F/3F 2024-04-07
12.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 8房3廳3衛 82.78坪 屋齡42年
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄2號 6F/10F 2024-04-06
21.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.41坪 屋齡22年 含車位 100萬
桃園市大溪區員林路一段309巷16號 全F/2F 2024-04-06
30.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,276 萬
透天 4房3廳2衛 41.61坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁和七街110號 全F/4F 2024-04-06
22.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 69.92坪 屋齡19年
桃園市大溪區中華路70巷18號 全F/2F 2024-04-02
23.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 32.31坪 屋齡37年
桃園市大溪區勝利街179之7號 全F/5F 2024-04-01
11.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳3衛 63.84坪 屋齡25年
桃園市大溪區瑞安路二段196巷48弄25號 全F/2F 2024-03-30
17.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳2衛 20.33坪 屋齡41年
桃園市大溪區慈光街61巷8弄7號 全F/1F 2024-03-29
29.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房2廳1衛 15.68坪 屋齡45年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄148衖24號 全F/4F 2024-03-28
13.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳5衛 51.13坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路703巷8弄10號 全F/2F 2024-03-27
26.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房3廳3衛 33.45坪 屋齡43年
桃園市大溪區公園三街77號 全F/4F 2024-03-24
22.2萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
透天 4房2廳4衛 70.97坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區三元一街99巷15號 全F/1F 2024-03-23
37.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 12.88坪 屋齡46年
桃園市大溪區員林路一段15巷83號 全F/2F 2024-03-22
21.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡43年
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 3F/21F 2024-03-21
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.63坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區介壽路884巷10弄6號 1F/4F 2024-03-20
23.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 19.86坪 屋齡36年
桃園市大溪區埔頂六街92號 全F/4F 2024-03-18
34.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳5衛 63.47坪 屋齡12年
桃園市大溪區中華路77巷19號 全F/3F 2024-03-18
20.0萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 50坪 屋齡32年
桃園市大溪區介壽路703巷19弄40號 全F/2F 2024-03-12
23.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房3廳2衛 28.5坪 屋齡43年
桃園市大溪區金城路47之4號 5F/5F 2024-03-11
16.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 31.27坪 屋齡32年
桃園市大溪區美山路二段1巷9弄6號 全F/3F 2024-03-10
7.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 58.91坪 屋齡31年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄28號 全F/2F 2024-03-10
15.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 418 萬
透天 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡43年

共 401 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／9 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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