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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 400 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區東二路32號 9F/9F 2023-11-16
23.8萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房1廳1衛 15.11坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區三元三街22巷4號 全F/1F 2023-11-14
20.6萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 315 萬
透天 2房2廳1衛 15.26坪 屋齡44年
桃園市大溪區員林路一段5之7號 全F/4F 2023-11-14
31.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 62.69坪 屋齡21年
桃園市大溪區南興路二段590之6號 全F/4F 2023-11-13
22.9萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 5房3廳4衛 63坪 屋齡10年
桃園市大溪區介壽路647巷2弄34號 全F/2F 2023-11-13
25.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 26.53坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市大溪區仁和路一段230號 全F/2F 2023-11-12
34.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,083 萬
透天 3房2廳3衛 31.82坪 屋齡66年
桃園市大溪區員林路二段155巷46號 全F/2F 2023-11-08
21.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 29.77坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄35號 全F/2F 2023-11-08
23.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 1房2廳3衛 27.29坪 屋齡45年
桃園市大溪區慈康路623號 全F/2F 2023-11-06
18.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 70.46坪 屋齡41年
桃園市大溪區埔頂路一段245巷230弄28號 全F/2F 2023-11-05
25.8萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳1衛 22.45坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄12號 全F/5F 2023-11-04
24.1萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房3廳3衛 71.83坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +334 萬
桃園市大溪區中正東路24巷11號 1F/7F 2023-10-29
13.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 35.57坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁和三街45巷8號 全F/2F 2023-10-29
20.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房3廳3衛 36.05坪 屋齡41年
桃園市大溪區隆德街143巷29號 全F/2F 2023-10-22
27.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳5衛 29.04坪 屋齡43年
桃園市大溪區和二路5號 全F/3F 2023-10-20
16.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 — 41.65坪 屋齡45年
桃園市大溪區文化路45號 全F/3F 2023-10-20
21.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房3廳4衛 65.08坪 屋齡36年
桃園市大溪區快速路152號 4F/12F 2023-10-19
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區石園路703巷9弄8號 全F/3F 2023-10-19
10.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 61.75坪 屋齡29年
桃園市大溪區石園路680巷32號 2F/5F 2023-10-18
10.3萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳2衛 39.51坪 屋齡30年
桃園市大溪區中正東路83號 全F/5F 2023-10-17
16.6萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 66.05坪 屋齡31年
桃園市大溪區慈湖路13號 1F/5F 2023-10-15
28.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳3衛 53.46坪 屋齡41年
桃園市大溪區員林路三段155巷114弄15衖4號 全F/4F 2023-10-15
12.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 6房3廳3衛 59.39坪 屋齡30年
桃園市大溪區三元二街2巷2弄70號 全F/2F 2023-09-28
18.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房3廳2衛 37.01坪 屋齡43年
桃園市大溪區介壽路647巷2弄34號 全F/2F 2023-09-26
21.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房2廳2衛 26.53坪 屋齡42年
桃園市大溪區順和路39號 全F/4F 2023-09-25
16.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 64.64坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁和路二段159巷38弄17號 全F/2F 2023-09-22
23.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳2衛 23.41坪 屋齡46年
桃園市大溪區中華路70巷17號 6F/8F 2023-09-22
13.2萬/坪 總價 282 萬（扣車位 282 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
桃園市大溪區介壽路83巷53號 全F/2F 2023-09-17
22.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 28.42坪 屋齡47年
桃園市大溪區慈光街79巷69號 全F/4F 2023-09-16
22.1萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 57.1坪 屋齡16年
桃園市大溪區介壽路211巷53弄29號 全F/1F 2023-09-14
26.2萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 305 萬
透天 2房1廳1衛 11.65坪 屋齡48年
桃園市大溪區順和路326巷21號 全F/3F 2023-09-11
24.3萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳4衛 98.81坪 屋齡25年
桃園市大溪區大漢街12號 1F/4F 2023-09-10
17.2萬/坪 總價 364 萬
公寓 0房1廳1衛 21.18坪 屋齡39年
桃園市大溪區仁和東街96號 8F/12F 2023-09-09
24.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.26坪 屋齡5年 含車位
桃園市大溪區華興街11之2號 3F/3F 2023-09-07
17.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市大溪區大漢街33號 7F/7F 2023-09-04
15.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路528號 全F/2F 2023-09-03
35.0萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳2衛 37.17坪 屋齡45年
桃園市大溪區齋明街46巷6號 全F/2F 2023-08-29
15.8萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 25.38坪 屋齡44年
桃園市大溪區埔頂路一段245巷166弄23號 全F/2F 2023-08-28
20.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 2房2廳2衛 23.25坪 屋齡42年
桃園市大溪區員林路二段155巷116弄1號 全F/2F 2023-08-26
23.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 546 萬
透天 3房2廳2衛 23.29坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁和路二段517巷121弄2號 全F/2F 2023-08-25
11.2萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房3廳2衛 37.1坪 屋齡42年
桃園市大溪區中正東路18之1號 9F/12F 2023-08-20
18.9萬/坪 總價 646 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 屋齡29年 含車位 90萬
桃園市大溪區埔頂路一段245巷230弄88號 全F/2F 2023-08-17
26.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 625 萬
透天 5房2廳2衛 23.91坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔仁路173號 全F/4F 2023-08-13
25.0萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳5衛 75.24坪 屋齡13年
桃園市大溪區復興路一段982號 3F/5F 2023-08-11
5.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房2廳3衛 51.42坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路59巷8弄6號 2F/6F 2023-08-07
10.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 31.52坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路269號 7F/7F 2023-08-03
13.1萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房1廳2衛 30.2坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路83巷53號 全F/2F 2023-08-01
15.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房3廳3衛 28.42坪 屋齡47年
桃園市大溪區介壽路701號 全F/3F 2023-07-31
23.1萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 — 81.37坪 屋齡42年
桃園市大溪區儲蓄路158號 全F/2F 2023-07-31
16.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 34.04坪 屋齡41年
桃園市大溪區快速路150號 9F/12F 2023-07-29
18.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −9 萬

共 400 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／8 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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