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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,540 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 10–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路891巷2弄15號 全F/2F 2024-06-30
30.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 815 萬
透天 8房2廳2衛 26.38坪 屋齡44年
桃園市大溪區儲蓄路39號 全F/4F 2024-06-29
30.1萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
透天 4房2廳4衛 67.32坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區興昌路二段102號 2F/5F 2024-06-29
18.4萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳2衛 23.65坪 屋齡3年
桃園市大溪區順和路7號 全F/1F 2024-06-29
9.0萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 768 萬
透天 — 85.22坪
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖3號 3F/5F 2024-06-29
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡31年
桃園市大溪區民權東路180號 全F/4F 2024-06-28
31.2萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,645.3 萬
透天 5房5廳6衛 84.83坪
桃園市大溪區民權東路178號 全F/4F 2024-06-28
30.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,453.1 萬
透天 5房5廳6衛 80.35坪
桃園市大溪區員林路二段392巷35號 5F/5F 2024-06-28
13.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.22坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區石園路233巷27號 全F/3F 2024-06-27
16.9萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳3衛 64.79坪 屋齡30年
桃園市大溪區中華路452號 10F/11F 2024-06-26
26.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 140萬
桃園市大溪區介壽路211巷53弄88號 全F/1F 2024-06-26
19.9萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房2廳1衛 13.58坪 屋齡48年
桃園市大溪區介壽路703巷8弄93號 全F/4F 2024-06-25
18.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 4房3廳3衛 60.69坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區大漢街47號 7F/7F 2024-06-25
14.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 4房2廳1衛 38.92坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區東二路125號 全F/4F 2024-06-25
20.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
透天 3房3廳5衛 79.49坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區華興街18巷3弄3號 全F/2F 2024-06-24
22.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳2衛 22.91坪 屋齡45年
桃園市大溪區儲蓄路11號 全F/4F 2024-06-22
30.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房2廳4衛 73.88坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁德三街20號 全F/4F 2024-06-22
38.0萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 4房3廳5衛 91.49坪 屋齡1年
桃園市大溪區美山路一段738巷60號 全F/1F 2024-06-21
23.7萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 1房1廳1衛 16.03坪 屋齡45年
桃園市大溪區中華路169號 全F/3F 2024-06-21
34.4萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 5,530 萬
透天 6房3廳4衛 160.55坪 屋齡30年
桃園市大溪區信義路525巷10弄8號 全F/3F 2024-06-21
16.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 44.35坪 屋齡32年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄11號 5F/6F 2024-06-21
10.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄2號 全F/5F 2024-06-20
26.6萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 79.11坪 屋齡14年
桃園市大溪區中華路452號 9F/11F 2024-06-19
26.3萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 140萬
桃園市大溪區仁善三街85號 全F/4F 2024-06-19
24.0萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房3廳4衛 71.64坪 屋齡19年
桃園市大溪區中華路70巷29號 3F/8F 2024-06-19
15.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 30.04坪 屋齡30年
桃園市大溪區中山路30號 全F/1F 2024-06-19
44.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房1廳1衛 27.83坪
桃園市大溪區文化路207號 6F/7F 2024-06-18
10.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.21坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 4F/22F 2024-06-18
25.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.06坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −190 萬
桃園市大溪區中華路458號 10F/11F 2024-06-17
27.1萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 140萬
桃園市大溪區三元二街41巷18號 全F/2F 2024-06-17
20.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳2衛 33.88坪 屋齡43年
桃園市大溪區三層老街51號 全F/2F 2024-06-17
20.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 495 萬
透天 — 24.58坪 屋齡41年
桃園市大溪區中華路452號 1F/11F 2024-06-16
31.2萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 — 43坪 含車位 165萬
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 11F/21F 2024-06-16
21.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市大溪區快速路150號 4F/12F 2024-06-16
21.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市大溪區仁和東街101號 7F/7F 2024-06-15
23.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區勝利街215之3號 全F/3F 2024-06-15
20.9萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳3衛 103.68坪 屋齡16年
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 17F/18F 2024-06-15
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市大溪區仁和東街25號 全F/4F 2024-06-15
25.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房3廳3衛 80.83坪 屋齡20年
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄15號 3F/4F 2024-06-15
8.6萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡45年
桃園市大溪區介壽路884巷10弄10之2號 3F/4F 2024-06-14
17.8萬/坪 總價 352 萬
公寓 3房2廳1衛 19.78坪 屋齡36年
桃園市大溪區中華路452號 2F/11F 2024-06-13
27.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 165萬
桃園市大溪區員林路二段155巷122弄16號 全F/2F 2024-06-13
28.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 20.5坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁德五街65號 全F/4F 2024-06-13
24.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳5衛 78.36坪 屋齡21年
桃園市大溪區仁美街135巷10號 全F/4F 2024-06-12
22.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 72.33坪 屋齡11年
桃園市大溪區中華路458號 1F/11F 2024-06-11
31.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 — 53.56坪 含車位 165萬
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄19號 3F/4F 2024-06-11
6.6萬/坪 總價 85 萬
公寓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡45年
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄21號 3F/4F 2024-06-11
6.6萬/坪 總價 85 萬
公寓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡45年
桃園市大溪區中華路458號 9F/11F 2024-06-10
26.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 140萬
桃園市大溪區仁二街87號 全F/3F 2024-06-10
24.8萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 58.8坪 屋齡19年
桃園市大溪區員林路二段155巷162號 全F/2F 2024-06-10
24.0萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 1房1廳1衛 24.13坪 屋齡43年

共 1,540 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／31 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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