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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,600 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路211巷35弄169號 全F/1F 2022-01-14
18.1萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳1衛 16.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市大溪區勝利街10號 全F/5F 2022-01-14
19.7萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳7衛 101.74坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市大溪區石園路44號 全F/2F 2022-01-12
16.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 57.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市大溪區仁一街168號 1F/12F 2022-01-11
8.8萬/坪 總價 531 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 53.48坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +52 萬（+10%）
桃園市大溪區復興路105號 全F/1F 2022-01-11
32.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 10房4廳6衛 60.82坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市大溪區石園路63巷76號 2F/4F 2022-01-11
9.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 275 萬 較當時 +25 萬（+10%）
桃園市大溪區福居街58號 12F/12F 2022-01-10
15.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
桃園市大溪區福居街50號 12F/12F 2022-01-10
15.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路三段354巷1號 全F/1F 2022-01-10
11.6萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 235 萬
透天 2房1廳1衛 20.28坪 屋齡35年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +23 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路二段228之2號 6F/15F 2022-01-09
13.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市大溪區美和路130號 全F/5F 2022-01-08
11.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 909 萬（扣車位 909 萬）
透天 4房2廳3衛 78.78坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +89 萬（+10%）
桃園市大溪區文化路267號 6F/7F 2022-01-07
13.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +41 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街108號 11F/17F 2022-01-07
17.2萬/坪 總價 902.2 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +89 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德南街151號 全F/4F 2022-01-07
20.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 69.74坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 8F/22F 2022-01-05
18.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −119 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −190 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市大溪區美山路一段166巷89號 2F/5F 2022-01-04
13.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +42 萬（+10%）
桃園市大溪區東二路87號 8F/8F 2022-01-04
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +39 萬（+10%）
桃園市大溪區齋明街46巷104號 全F/1F 2022-01-04
15.3萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 190 萬
透天 2房1廳1衛 12.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +19 萬（+10%）
桃園市大溪區文化路153巷48弄3號 7F/7F 2022-01-03
15.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 22.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +34 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 17F/22F 2022-01-03
18.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.26坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市大溪區民權東路167號 3F/4F 2022-01-03
10.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 28.8坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市大溪區僑愛一街21號 4F/9F 2022-01-01
15.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.34坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +68 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街108號 16F/17F 2022-01-01
26.7萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 131.6坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +455 萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +278 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德五街21號 全F/4F 2021-12-30
27.2萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 4房2廳4衛 83.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +367 萬（+16%）
桃園市大溪區信義路34號 全F/2F 2021-12-30
27.9萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳3衛 18.64坪 屋齡51年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +84 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 6F/18F 2021-12-29
15.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +149 萬（+16%）
桃園市大溪區環湖路二段548巷39號 1F/7F 2021-12-29
4.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 47.75坪 屋齡39年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +32 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 4F/5F 2021-12-29
20.1萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.38坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +96 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷682弄179號 全F/2F 2021-12-28
32.5萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 3房2廳2衛 56.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +299 萬（+16%）
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄9號 2F/9F 2021-12-27
14.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +121 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路211巷6號 7F/8F 2021-12-27
13.8萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡24年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +70 萬（+16%）
桃園市大溪區仁善街108號 15F/17F 2021-12-26
14.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 67.84坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +162 萬（+16%）
桃園市大溪區中華路114號 全F/4F 2021-12-26
8.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房3廳4衛 120.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +162 萬（+16%）
桃園市大溪區復興路82號 8F/8F 2021-12-26
10.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 5房2廳3衛 89.33坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +146 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷19號 14F/22F 2021-12-25
15.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.31坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +218 萬（+16%）
桃園市大溪區仁和路二段190巷65弄15號 全F/2F 2021-12-24
14.0萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 24.99坪 屋齡36年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +57 萬（+16%）
桃園市大溪區員東路485巷188號 全F/3F 2021-12-24
11.5萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 2,133 萬
透天 4房3廳5衛 185.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +345 萬（+16%）
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄8號 4F/11F 2021-12-23
13.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.48坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +128 萬（+16%）
桃園市大溪區中華路511號 全F/1F 2021-12-22
25.2萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 31.76坪 屋齡1年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +129 萬（+16%）
桃園市大溪區仁美街51巷22號 全F/1F 2021-12-21
17.7萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 220 萬
透天 — 12.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +36 萬（+16%）
桃園市大溪區員東路485巷326弄60之1號 全F/2F 2021-12-19
36.3萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 5房3廳2衛 58.68坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +344 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂一街91號 全F/3F 2021-12-19
23.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 68.54坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +259 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂路二段60號 全F/4F 2021-12-18
28.9萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
透天 4房3廳4衛 73.32坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +343 萬（+16%）
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄47號 3F/5F 2021-12-17
9.4萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +51 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 2F/18F 2021-12-16
15.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +151 萬（+16%）
桃園市大溪區福居街68號 1F/13F 2021-12-16
25.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 38.79坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +140 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路1171巷6弄1號 全F/1F 2021-12-16
32.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 12.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄92號 全F/1F 2021-12-15
17.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房1廳1衛 12.9坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +37 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路273巷77弄13號 全F/1F 2021-12-15
25.8萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 15.91坪 屋齡47年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +66 萬（+16%）
桃園市大溪區中正東路24之1號 4F/7F 2021-12-14
13.2萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 36.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +78 萬（+16%）

共 1,600 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／32 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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