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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,600 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄28號 全F/5F 2021-12-13
20.7萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 64.24坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +215 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷29號 17F/22F 2021-12-13
18.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +267 萬（+16%）
桃園市大溪區僑愛一街136號 全F/5F 2021-12-13
22.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房5廳4衛 75.35坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +272 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂路二段62號 全F/4F 2021-12-13
28.9萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 2,115 萬）
透天 4房3廳4衛 73.32坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +342 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 12F/21F 2021-12-13
15.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.63坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +108 萬（+16%）
桃園市大溪區美山路一段569巷28號 全F/1F 2021-12-12
21.0萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 99.97坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +340 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路1259巷7弄28號 全F/4F 2021-12-11
14.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房2廳3衛 52.28坪 屋齡17年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +124 萬（+16%）
桃園市大溪區儲蓄路159巷30號 全F/2F 2021-12-10
14.6萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 26.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +63 萬（+16%）
桃園市大溪區金城路89號 6F/8F 2021-12-10
22.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房1廳2衛 34.48坪 屋齡3年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +126 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路165巷10號 全F/4F 2021-12-10
15.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房3廳3衛 54.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +136 萬（+16%）
桃園市大溪區仁善街208號 4F/21F 2021-12-09
25.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 36.82坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +131 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路273巷52號 11F/11F 2021-12-09
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +121 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路273巷39弄7號 4F/4F 2021-12-07
8.0萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 18.86坪 屋齡39年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +24 萬（+16%）
桃園市大溪區仁和路一段175號 全F/4F 2021-12-06
18.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 6房8廳5衛 636.62坪 屋齡50年
現在能賣多少 13,942 萬 較當時 +1,942 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路884巷10弄10之1號 2F/4F 2021-12-06
16.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房3廳1衛 19.78坪 屋齡33年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +53 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路760巷153號 全F/2F 2021-12-05
18.1萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳1衛 31.53坪 屋齡45年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +92 萬（+16%）
桃園市大溪區仁善街108號 13F/17F 2021-12-05
21.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.11坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +153 萬（+16%）
桃園市大溪區仁和東街110號 全F/4F 2021-12-03
20.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳3衛 61.11坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +204 萬（+16%）
桃園市大溪區隆德街156號 全F/2F 2021-12-02
16.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 566 萬
透天 3房1廳2衛 34.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +92 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路211巷14號 全F/2F 2021-12-02
11.5萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +68 萬（+16%）
桃園市大溪區仁和路二段517巷127弄11號 全F/2F 2021-11-29
13.0萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 475 萬
透天 6房2廳3衛 36.59坪 屋齡40年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +77 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂路二段356號 1F/10F 2021-11-29
28.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 — 69.58坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +324 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷161號 9F/9F 2021-11-29
6.0萬/坪 總價 311 萬
華廈 2房2廳1衛 51.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +50 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷161號 9F/9F 2021-11-29
6.4萬/坪 總價 331 萬
華廈 2房2廳1衛 51.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +54 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷41號 8F/18F 2021-11-28
16.5萬/坪 總價 647 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.75坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +105 萬（+16%）
桃園市大溪區仁善一街106巷3號 9F/15F 2021-11-28
19.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +121 萬（+16%）
桃園市大溪區大綸121號 全F/4F 2021-11-27
13.9萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
透天 5房2廳4衛 79.2坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +178 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路54巷5之2號 3F/3F 2021-11-26
8.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 28.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +40 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路83巷64弄6號 全F/1F 2021-11-26
21.4萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 345 萬
透天 2房1廳1衛 16.14坪 屋齡48年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +56 萬（+16%）
桃園市大溪區大鶯路60巷150號 2F/6F 2021-11-26
12.5萬/坪 總價 278.7 萬
華廈 4房1廳1衛 22.26坪 屋齡25年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +45 萬（+16%）
桃園市大溪區大鶯路60巷166號 4F/6F 2021-11-25
11.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 4房2廳1衛 21.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +40 萬（+16%）
桃園市大溪區大同街26巷10號 全F/2F 2021-11-24
28.4萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳1衛 22.87坪 屋齡47年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +105 萬（+16%）
桃園市大溪區承恩路593號 全F/1F 2021-11-23
14.2萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 548 萬
透天 3房2廳1衛 38.69坪 屋齡70年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +89 萬（+16%）
桃園市大溪區仁德五街17號 全F/4F 2021-11-21
24.2萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,051 萬
透天 4房2廳4衛 84.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +332 萬（+16%）
桃園市大溪區三元一街109之1號 2F/5F 2021-11-20
18.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +133 萬（+16%）
桃園市大溪區三元一街109之7號 2F/5F 2021-11-20
18.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +133 萬（+16%）
桃園市大溪區仁善七街13號 全F/4F 2021-11-19
22.8萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 63.52坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +235 萬（+16%）
桃園市大溪區興昌路二段92之5號 全F/4F 2021-11-17
20.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 5房2廳5衛 63.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +210 萬（+16%）
桃園市大溪區三元一街2巷33號 全F/4F 2021-11-17
16.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 935 萬
透天 3房2廳3衛 55.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +151 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段382巷42弄6號 全F/3F 2021-11-17
14.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 49.06坪 屋齡31年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +113 萬（+16%）
桃園市大溪區仁善街108號 3F/17F 2021-11-17
19.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.39坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +202 萬（+16%）
桃園市大溪區齋明街46巷53號 全F/1F 2021-11-17
21.7萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 345 萬
透天 2房2廳1衛 15.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +56 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路129巷25弄3之3號 4F/4F 2021-11-16
7.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 39.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +45 萬（+16%）
桃園市大溪區內柵路一段40巷36號 全F/5F 2021-11-16
15.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 5房2廳4衛 91.44坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +236 萬（+16%）
桃園市大溪區信義路282號 全F/2F 2021-11-15
18.0萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 90,735 萬
透天 — 5028.3坪 屋齡51年
現在能賣多少 105,420 萬 較當時 +14,685 萬（+16%）
桃園市大溪區南興路一段57號 7F/8F 2021-11-14
9.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳4衛 61.09坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +97 萬（+16%）
桃園市大溪區華興街13巷12之2號 3F/3F 2021-11-14
14.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 17.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +40 萬（+16%）
桃園市大溪區興昌路二段90之7號 全F/4F 2021-11-13
20.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 5房2廳5衛 63.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +210 萬（+16%）
桃園市大溪區南興路一段265之24號 全F/5F 2021-11-10
14.3萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 57.47坪 屋齡23年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +133 萬（+16%）
桃園市大溪區三元一街109之6號 5F/5F 2021-11-10
23.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +194 萬（+16%）

共 1,600 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／32 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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