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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,465 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區齋明街38巷87號 全F/1F 2022-12-22
17.1萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 305 萬
透天 3房1廳1衛 17.83坪 屋齡42年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市大溪區華興街13巷1弄4號 全F/1F 2022-12-20
15.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳1衛 19.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄33號 3F/5F 2022-12-18
12.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +21 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德八街129號 全F/5F 2022-12-18
21.5萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 83.8坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市大溪區大漢街45號 7F/8F 2022-12-18
10.8萬/坪 總價 567 萬（扣車位 567 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.24坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路22巷37號 9F/13F 2022-12-17
18.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路二段155巷112號 全F/2F 2022-12-15
5.5萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 36.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +20 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善三街102號 全F/4F 2022-12-14
26.4萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳3衛 75.13坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +195 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善一街106巷19號 12F/15F 2022-12-14
22.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市大溪區大鶯路60巷156號 2F/6F 2022-12-13
15.8萬/坪 總價 335 萬
華廈 4房2廳1衛 21.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +33 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德街30號 全F/5F 2022-12-13
24.0萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
透天 3房2廳6衛 86.32坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +204 萬（+10%）
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄5號 5F/6F 2022-12-09
8.6萬/坪 總價 323 萬（扣車位 323 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 355 萬 較當時 +32 萬（+10%）
桃園市大溪區中華路42巷45號 全F/4F 2022-12-09
14.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 6房3廳3衛 51.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +72 萬（+10%）
桃園市大溪區石園路680巷7號 2F/5F 2022-12-08
12.3萬/坪 總價 399 萬
公寓 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡29年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +39 萬（+10%）
桃園市大溪區復興路一段168號 全F/3F 2022-12-07
37.2萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房2廳2衛 90.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,680 萬 較當時 +330 萬（+10%）
桃園市大溪區福居街72號 8F/13F 2022-12-07
23.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.34坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +88 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德十一街80號 全F/4F 2022-12-06
24.4萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳6衛 96.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +232 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德十一街82號 全F/4F 2022-12-06
24.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳6衛 97.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +232 萬（+10%）
桃園市大溪區三元二街121巷116號 全F/4F 2022-12-06
16.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳3衛 59.09坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市大溪區中華路372號 6F/8F 2022-12-05
13.4萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.19坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 431 萬 較當時 +39 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德街22號 全F/5F 2022-12-04
24.8萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 3房2廳6衛 84.65坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +207 萬（+10%）
桃園市大溪區齋明街20巷14號 2F/4F 2022-12-04
11.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 27.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +32 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和路二段190巷302號 10F/11F 2022-12-04
16.0萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 25.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +40 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和八街66號 全F/4F 2022-12-03
20.5萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 78.15坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市大溪區齋明街23巷4號 全F/3F 2022-12-02
11.1萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 55.21坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +60 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖11號 5F/5F 2022-12-02
15.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +63 萬（+10%）
桃園市大溪區南興路一段265之33號 全F/5F 2022-11-30
14.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳3衛 57.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +80 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和路二段246巷96號 5F/5F 2022-11-29
12.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳1衛 48.61坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +61 萬（+10%）
桃園市大溪區中華路314號 2F/7F 2022-11-28
14.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 4房2廳2衛 35.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +52 萬（+10%）
桃園市大溪區環湖路二段548巷39號 4F/7F 2022-11-27
3.4萬/坪 總價 40 萬
華廈 — 11.75坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 44 萬 較當時 +4 萬（+10%）
桃園市大溪區僑愛巷26弄20號 全F/3F 2022-11-24
20.5萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 6房2廳3衛 66.2坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市大溪區大鶯路1366號 全F/2F 2022-11-23
14.7萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳3衛 57.76坪 屋齡44年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +84 萬（+10%）
桃園市大溪區康莊路377巷27弄5號 全F/2F 2022-11-22
8.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 285 萬
透天 2房1廳2衛 34.77坪 屋齡52年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +28 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善三街106號 全F/4F 2022-11-22
22.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 5房4廳4衛 75.13坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市大溪區康莊路五段242巷62弄17號 4F/4F 2022-11-22
7.7萬/坪 總價 98 萬
公寓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡43年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +10 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街109之7號 5F/5F 2022-11-18
24.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳3衛 52.04坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段469巷12號 全F/2F 2022-11-18
15.7萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 395 萬
透天 3房2廳2衛 25.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +39 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷9號 3F/18F 2022-11-16
19.5萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.78坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市大溪區向榮街5巷17號 全F/2F 2022-11-16
32.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房3廳4衛 168.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 6,041 萬 較當時 +541 萬（+10%）
桃園市大溪區慈光一街8號 全F/4F 2022-11-16
19.9萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 60.28坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市大溪區復興路一段218巷455弄37號 全F/4F 2022-11-16
11.5萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房3廳3衛 62.8坪 屋齡28年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +71 萬（+10%）
桃園市大溪區大鶯路60巷222號 5F/5F 2022-11-16
12.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 4房2廳1衛 24.76坪 屋齡26年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市大溪區中正東路22巷4號 6F/12F 2022-11-14
13.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.86坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 527 萬 較當時 +47 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路647巷2弄13號 全F/2F 2022-11-14
20.0萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳1衛 26.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +52 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街111巷8號 全F/1F 2022-11-12
16.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房2廳1衛 18.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市大溪區齋明街46巷65號 全F/1F 2022-11-12
19.7萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 341 萬
透天 2房1廳1衛 17.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +34 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和九街22巷8弄7號 全F/4F 2022-11-12
19.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 66.83坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市大溪區華興街25之1號 2F/2F 2022-11-11
19.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +36 萬（+10%）
桃園市大溪區三民路二段7巷93號 全F/2F 2022-11-10
7.9萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 45.37坪 屋齡51年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +35 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街208號 6F/21F 2022-11-06
24.9萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +119 萬（+10%）

共 4,465 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／90 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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