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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,465 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區頭寮路223號 5F/10F 2022-09-23
14.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +75 萬（+10%）
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄14號 7F/10F 2022-09-23
13.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +73 萬（+10%）
桃園市大溪區興昌路一段186巷7號 全F/4F 2022-09-22
17.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 813 萬
透天 4房3廳3衛 47.01坪 屋齡26年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +80 萬（+10%）
桃園市大溪區復興路一段828巷72號 全F/2F 2022-09-22
23.0萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房3廳2衛 69.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路273巷43弄73號 全F/1F 2022-09-22
12.3萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 168 萬
透天 2房1廳1衛 13.67坪 屋齡50年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +17 萬（+10%）
桃園市大溪區三元二街63號 全F/2F 2022-09-21
19.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 33.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街99巷10號 全F/1F 2022-09-18
20.7萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房1廳1衛 12.54坪 屋齡44年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +26 萬（+10%）
桃園市大溪區中正東路22巷6號 4F/12F 2022-09-16
14.6萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +39 萬（+10%）
桃園市大溪區美山路一段157號 全F/2F 2022-09-16
7.8萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 57.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +44 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和路二段190巷302號 3F/11F 2022-09-15
12.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.61坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +54 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街2巷35弄17號 全F/4F 2022-09-13
16.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 56.94坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市大溪區忠泰街26巷19號 全F/2F 2022-09-12
19.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房1廳2衛 27.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +52 萬（+10%）
桃園市大溪區復興路82號 3F/8F 2022-09-08
14.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳3衛 89.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街36號 5F/8F 2022-09-03
14.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +57 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街108號 4F/17F 2022-09-03
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.37坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +96 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街32號 6F/8F 2022-09-03
14.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.22坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路566巷25弄187號 2F/12F 2022-09-01
18.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.66坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路539巷18弄13號 全F/3F 2022-09-01
17.8萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 3房3廳3衛 88.54坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +155 萬（+10%）
桃園市大溪區草店尾一巷13號 全F/1F 2022-08-31
13.5萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 150 萬
透天 — 11.13坪
現在能賣多少 165 萬 較當時 +15 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷157號 7F/8F 2022-08-30
14.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 25.12坪 屋齡15年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +35 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷159號 4F/9F 2022-08-30
15.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 25.12坪 屋齡15年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +39 萬（+10%）
桃園市大溪區大同街20巷9號 全F/1F 2022-08-29
21.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房1廳1衛 12.31坪 屋齡49年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +26 萬（+10%）
桃園市大溪區美山路二段145巷90號 全F/4F 2022-08-27
19.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 106.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +202 萬（+10%）
桃園市大溪區華興街13巷2弄2之2號 3F/3F 2022-08-26
15.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 8F/18F 2022-08-25
17.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路539巷18弄12號 全F/3F 2022-08-23
16.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 91.79坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 10F/18F 2022-08-21
17.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市大溪區康莊路五段242巷68弄7號 3F/3F 2022-08-20
6.5萬/坪 總價 82.5 萬
公寓 — 12.8坪 屋齡43年
現在能賣多少 91 萬 較當時 +8 萬（+10%）
桃園市大溪區安和路59之5號 全F/4F 2022-08-19
20.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 — 89.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄29號 5F/5F 2022-08-18
11.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.58坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +39 萬（+10%）
桃園市大溪區天祥街32巷20號 4F/6F 2022-08-17
11.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +54 萬（+10%）
桃園市大溪區石園路337巷1號 全F/4F 2022-08-16
15.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 81.67坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路二段155巷152號 全F/2F 2022-08-14
23.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 615 萬
透天 2房2廳2衛 26.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +60 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路三段257巷33弄7號 全F/4F 2022-08-13
11.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 58.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和五街7號 全F/4F 2022-08-12
22.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳4衛 83.57坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +186 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德十一街27號 全F/4F 2022-08-10
19.3萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 3,615 萬（扣車位 3,615 萬）
透天 10房4廳12衛 187.78坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,971 萬 較當時 +356 萬（+10%）
桃園市大溪區文化路129巷25弄2之2號 3F/4F 2022-08-10
9.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 28.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +26 萬（+10%）
桃園市大溪區民權東路185巷1號 3F/8F 2022-08-09
11.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房1廳2衛 29.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +34 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街38號 5F/8F 2022-08-09
15.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.22坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄67號 全F/1F 2022-08-08
26.7萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳1衛 18.73坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路三段415號 全F/3F 2022-08-05
14.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
透天 4房2廳3衛 57.61坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +83 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路1249之1號 全F/4F 2022-08-05
14.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房3廳4衛 69.01坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市大溪區信義路140號 1F/3F 2022-08-05
22.4萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 2房2廳2衛 71.93坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +158 萬（+10%）
桃園市大溪區僑愛一街118號 1F/13F 2022-08-04
20.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 87.25坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +173 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街2巷31號 全F/4F 2022-08-03
17.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳3衛 54.72坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和路二段246巷96號 5F/5F 2022-08-01
11.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 48.61坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +54 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷15號 16F/18F 2022-08-01
16.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.78坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +68 萬（+10%）
桃園市大溪區文化路153巷48弄8號 5F/7F 2022-07-31
14.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +45 萬（+10%）
桃園市大溪區頭寮路243號 3F/8F 2022-07-31
11.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 4房2廳2衛 84.56坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +99 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路二段228之8號 2F/15F 2022-07-30
17.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.95坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +80 萬（+10%）

共 4,465 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／90 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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