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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,599 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區三元二街45之1號 全F/2F 2022-06-07
4.1萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 140 萬
透天 4房1廳3衛 33.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +14 萬（+10%）
桃園市大溪區石園路703巷7弄16號 全F/3F 2022-06-06
12.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 61.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷141號 7F/7F 2022-06-05
15.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 35.83坪 屋齡15年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市大溪區后尾巷1之3號 1F/5F 2022-06-04
16.5萬/坪 總價 645 萬
公寓 4房2廳2衛 39.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +63 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 17F/21F 2022-06-04
18.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.75坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 13F/21F 2022-06-04
16.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +99 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德二街161號 全F/5F 2022-06-03
21.4萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房4廳4衛 84.12坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街108號 12F/17F 2022-05-31
24.7萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.37坪 屋齡8年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +103 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路1255之2號 全F/4F 2022-05-29
14.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳4衛 70.15坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +96 萬（+10%）
桃園市大溪區快速路158號 12F/12F 2022-05-28
18.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡6年 含車位 110萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +70 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和七街137號 3F/5F 2022-05-28
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路三段152巷6弄7號 全F/4F 2022-05-27
13.9萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳2衛 52.69坪 屋齡18年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +72 萬（+10%）
桃園市大溪區文化路129巷18號 1F/6F 2022-05-24
15.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 53.37坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +79 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路1253號 全F/4F 2022-05-24
14.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳4衛 68.12坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +96 萬（+10%）
桃園市大溪區瑞安路二段256巷20號 全F/5F 2022-05-22
11.8萬/坪 土地 666.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房3廳4衛 71.01坪 屋齡15年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +83 萬（+10%）
桃園市大溪區長興東街28號 全F/4F 2022-05-22
24.5萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 83.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +202 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和七街148號 全F/4F 2022-05-22
22.9萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房2廳3衛 69.99坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市大溪區大鶯路60巷208號 2F/5F 2022-05-21
12.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 4房2廳1衛 22.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +28 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和東街96號 6F/12F 2022-05-17
24.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.26坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市大溪區東二路87號 8F/8F 2022-05-16
18.6萬/坪 總價 572 萬
華廈 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街2巷29號 全F/4F 2022-05-16
16.3萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 926 萬
透天 4房3廳3衛 56.72坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +91 萬（+10%）
桃園市大溪區信義路657巷17號 全F/2F 2022-05-14
16.2萬/坪 土地 1.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳2衛 43.15坪 屋齡24年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +69 萬（+10%）
桃園市大溪區信義路657巷17號 全F/2F 2022-05-14
16.2萬/坪 土地 1.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳2衛 43.15坪 屋齡24年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +69 萬（+10%）
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄11號 1F/6F 2022-05-13
13.0萬/坪 總價 456 萬
華廈 4房2廳2衛 35坪 屋齡27年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +45 萬（+10%）
桃園市大溪區公園三街96號 全F/4F 2022-05-11
21.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳3衛 63.23坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市大溪區齋明街20巷33號 全F/1F 2022-05-10
8.3萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 100 萬
透天 2房1廳1衛 12.01坪 屋齡44年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +10 萬（+10%）
桃園市大溪區中華路372號 5F/8F 2022-05-10
14.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 21.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市大溪區慈康路155巷52號 全F/4F 2022-05-07
9.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳4衛 107.44坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +96 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和東街116號 全F/4F 2022-05-07
23.1萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
透天 5房2廳5衛 60.13坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市大溪區安和路59之1號 全F/4F 2022-05-05
19.5萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 81.87坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄13號 3F/4F 2022-05-04
6.6萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房2廳2衛 25.59坪 屋齡43年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +17 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷11號 2F/18F 2022-05-03
18.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.38坪 屋齡8年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +103 萬（+10%）
桃園市大溪區石園路46號 全F/2F 2022-05-02
12.8萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 9房4廳2衛 85.79坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖5號 5F/5F 2022-05-02
15.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +63 萬（+10%）
桃園市大溪區美山路一段166巷85號 1F/5F 2022-05-02
13.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳2衛 27.08坪 屋齡27年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +35 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄31號 全F/1F 2022-05-01
25.5萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 13.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +34 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街117號 4F/4F 2022-05-01
11.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +39 萬（+10%）
桃園市大溪區金城路2號 3F/5F 2022-04-30
15.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 24.67坪 屋齡29年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +37 萬（+10%）
桃園市大溪區環湖路二段548巷39號 4F/7F 2022-04-29
3.2萬/坪 總價 45 萬
華廈 — 14.16坪
現在能賣多少 49 萬 較當時 +4 萬（+9%）
桃園市大溪區慈湖路109巷37號 3F/8F 2022-04-29
15.8萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +55 萬（+10%）
桃園市大溪區信義路41巷4號 5F/7F 2022-04-28
7.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳1衛 34.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +24 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和路二段509巷27弄17號 全F/2F 2022-04-27
22.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 546 萬
透天 4房3廳3衛 24.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +54 萬（+10%）
桃園市大溪區仁忠街71巷132號 全F/5F 2022-04-25
15.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 64.09坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +94 萬（+10%）
桃園市大溪區信義路525巷10弄9之1號 全F/3F 2022-04-25
15.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房3廳3衛 44.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +68 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德八街123號 全F/5F 2022-04-25
20.0萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳4衛 87.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路一段245巷230弄7號 全F/2F 2022-04-23
14.4萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 34.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路22巷33號 11F/13F 2022-04-23
19.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.65坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +66 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和東街96號 7F/12F 2022-04-20
24.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.49坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄29號 5F/5F 2022-04-20
8.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 330 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市大溪區康莊路408巷13號 全F/2F 2022-04-17
9.7萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 — 36.09坪 屋齡49年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +34 萬（+10%）

共 1,599 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／32 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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