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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,598 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路211巷54弄95號 全F/1F 2022-03-07
11.8萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 175 萬
透天 3房2廳1衛 14.79坪 屋齡46年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +17 萬（+10%）
桃園市大溪區日新路68巷5弄5號 全F/2F 2022-03-06
37.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 6房2廳3衛 60.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +222 萬（+10%）
桃園市大溪區興昌路二段308之2號 全F/4F 2022-03-05
9.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房3廳3衛 72.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +68 萬（+10%）
桃園市大溪區華興街41之1號 2F/3F 2022-03-05
14.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 17.62坪 屋齡44年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +25 萬（+10%）
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 3F/3F 2022-03-04
3.4萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 8.74坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 33 萬 較當時 +3 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷3號 7F/8F 2022-03-03
13.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡17年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +55 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路二段68號 全F/4F 2022-03-03
29.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房3廳4衛 74.61坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +216 萬（+10%）
桃園市大溪區金城路89號 2F/8F 2022-03-02
19.9萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 29.98坪 屋齡4年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +59 萬（+10%）
桃園市大溪區儲蓄路212巷12號 全F/2F 2022-03-02
22.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 24.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +54 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善一街106巷3號 14F/15F 2022-03-01
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.09坪 屋齡5年 含車位 130萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 11F/18F 2022-02-27
18.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市大溪區僑愛一街6巷2號 全F/5F 2022-02-26
21.0萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 3房3廳3衛 59.42坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街206號 3F/23F 2022-02-26
21.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市大溪區文化路213號 6F/8F 2022-02-23
10.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +40 萬（+10%）
桃園市大溪區華興街13巷2弄14之2號 3F/3F 2022-02-23
5.1萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 19.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +10 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路二段58號 全F/4F 2022-02-22
28.6萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房3廳4衛 73.32坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +207 萬（+10%）
桃園市大溪區美山路二段1巷76之8號 全F/4F 2022-02-21
13.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房3廳4衛 83.95坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街108之6號 1F/17F 2022-02-21
25.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 — 68.08坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路二段66號 全F/4F 2022-02-20
29.1萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
透天 4房3廳4衛 73.32坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +210 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路二段56號 全F/4F 2022-02-20
28.2萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 2,105 萬）
透天 4房3廳4衛 74.55坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +207 萬（+10%）
桃園市大溪區勝利街36號 全F/4F 2022-02-19
18.5萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳7衛 94.54坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街206號 10F/23F 2022-02-18
26.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.1坪 屋齡4年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +147 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善二街40號 全F/4F 2022-02-18
27.7萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 65.35坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善二街46號 全F/4F 2022-02-18
27.8萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳5衛 62.99坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善二街48號 全F/4F 2022-02-18
27.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳5衛 62.99坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路539巷27弄140之2號 3F/3F 2022-02-18
8.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 31.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +25 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街24巷20號 全F/5F 2022-02-17
17.5萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 3房4廳5衛 74.07坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 10F/18F 2022-02-17
15.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.76坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街64號 全F/3F 2022-02-15
22.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳2衛 69.01坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和九街22巷16弄28號 全F/2F 2022-02-13
17.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡41年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +51 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街206號 3F/23F 2022-02-08
22.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.82坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +80 萬（+10%）
桃園市大溪區中華路236之1號 全F/5F 2022-02-08
17.8萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 61.87坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄2號 6F/11F 2022-02-07
15.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.07坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +88 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂街170號 全F/4F 2022-02-07
24.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 84.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +207 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂街172號 全F/4F 2022-02-07
25.1萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 83.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +207 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街200號 8F/21F 2022-01-29
22.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.59坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市大溪區文化路269號 4F/7F 2022-01-28
10.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡30年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +32 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 16F/18F 2022-01-25
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +69 萬（+10%）
桃園市大溪區福居街76號 1F/13F 2022-01-24
20.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 63.25坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 17F/21F 2022-01-23
15.7萬/坪 總價 671 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.63坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +66 萬（+10%）
桃園市大溪區瑞德街210號 全F/3F 2022-01-23
13.2萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 94.69坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖15號 4F/5F 2022-01-22
14.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.7坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +72 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷95弄27號 全F/4F 2022-01-21
20.5萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 87.61坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市大溪區慈光街47巷17號 全F/2F 2022-01-20
22.4萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳2衛 29.04坪 屋齡44年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 12F/18F 2022-01-20
15.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路273巷59弄22號 全F/1F 2022-01-20
25.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳2衛 16.01坪 屋齡49年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +40 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷87號 全F/4F 2022-01-20
20.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 93.17坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +187 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路83巷43弄14號 全F/1F 2022-01-18
18.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 307 萬
透天 3房2廳1衛 16.23坪 屋齡49年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市大溪區復興路一段263巷128號 1F/3F 2022-01-18
12.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 5房2廳2衛 16.14坪 屋齡51年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +20 萬（+10%）
桃園市大溪區慈康路155巷28號 全F/4F 2022-01-18
6.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
透天 6房3廳4衛 111.48坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +70 萬（+10%）

共 1,598 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／32 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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