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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,602 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區埔頂路二段352號 1F/10F 2021-11-10
26.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 — 84.44坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +361 萬（+16%）
桃園市大溪區仁德北街112號 全F/4F 2021-11-10
24.3萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 69.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +272 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段7巷100號 2F/5F 2021-11-08
15.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +142 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路1171巷10弄2號 全F/1F 2021-11-08
16.6萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 213 萬
透天 2房2廳2衛 12.87坪 屋齡45年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +34 萬（+16%）
桃園市大溪區仁美街136巷7號 全F/1F 2021-11-07
21.9萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 375 萬
透天 3房2廳1衛 17.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +61 萬（+16%）
桃園市大溪區仁善街108號 12F/17F 2021-11-07
21.1萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.54坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +228 萬（+16%）
桃園市大溪區仁德北街110號 全F/4F 2021-11-06
24.4萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳5衛 70.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +277 萬（+16%）
桃園市大溪區快速路156號 8F/12F 2021-11-04
17.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +113 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄84號 全F/1F 2021-11-03
23.0萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 292 萬
透天 2房2廳1衛 12.71坪 屋齡45年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +47 萬（+16%）
桃園市大溪區康莊路三段713巷12號 全F/4F 2021-11-02
10.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 673 萬
透天 4房3廳4衛 66.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +109 萬（+16%）
桃園市大溪區金城路87號 1F/8F 2021-11-02
29.3萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳2衛 31.71坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +151 萬（+16%）
桃園市大溪區長興東街10號 全F/4F 2021-11-02
25.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳6衛 103.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +429 萬（+16%）
桃園市大溪區仁忠街182號 全F/5F 2021-11-01
14.2萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 51.82坪 屋齡24年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +119 萬（+16%）
桃園市大溪區慈光街61巷10弄9號 全F/3F 2021-11-01
14.3萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡17年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +117 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路59巷8弄7號 1F/6F 2021-10-31
13.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +68 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路566巷25弄189號 2F/12F 2021-10-31
19.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.66坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +210 萬（+16%）
桃園市大溪區仁德二街82號 全F/4F 2021-10-31
22.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房3廳5衛 94.06坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +340 萬（+16%）
桃園市大溪區公園三街180號 全F/4F 2021-10-31
19.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 69.15坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +215 萬（+16%）
桃園市大溪區仁和路二段459巷32弄5號 全F/1F 2021-10-30
11.5萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 103.8 萬
透天 1房1廳1衛 9坪 屋齡42年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +17 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄102號 全F/1F 2021-10-29
20.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 286 萬
透天 2房2廳1衛 13.99坪 屋齡44年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +46 萬（+16%）
桃園市大溪區快速路158號 1F/12F 2021-10-26
17.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +122 萬（+16%）
桃園市大溪區士香街101號 全F/4F 2021-10-26
21.9萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 62.22坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +220 萬（+16%）
桃園市大溪區三民路一段529巷51弄36號 全F/3F 2021-10-23
10.5萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳6衛 95.05坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +162 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路1259巷7弄8號 全F/4F 2021-10-23
15.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房3廳4衛 52.28坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +134 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路63巷86號 3F/4F 2021-10-23
8.8萬/坪 總價 236 萬
公寓 3房2廳2衛 26.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +38 萬（+16%）
桃園市大溪區仁善街206號 19F/23F 2021-10-22
24.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +194 萬（+16%）
桃園市大溪區華興街1之1號 2F/2F 2021-10-20
11.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 19.51坪 屋齡43年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +37 萬（+16%）
桃園市大溪區華興街1號 全F/1F 2021-10-20
16.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳1衛 19.51坪 屋齡43年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +52 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 11F/21F 2021-10-19
17.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +169 萬（+16%）
桃園市大溪區興昌路二段92之9號 全F/4F 2021-10-18
20.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 66.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +218 萬（+16%）
桃園市大溪區東二路85號 7F/8F 2021-10-17
11.9萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 14.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +27 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄24號 全F/5F 2021-10-16
17.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 64.24坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +186 萬（+16%）
桃園市大溪區頭寮路249號 3F/9F 2021-10-16
16.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 27.01坪 屋齡21年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +71 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路三段152巷25號 全F/4F 2021-10-16
9.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 53.45坪 屋齡31年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +86 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路1267巷4之13號 全F/2F 2021-10-14
10.4萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房1廳2衛 39.74坪 屋齡40年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +67 萬（+16%）
桃園市大溪區民權東路50之2號 3F/5F 2021-10-14
10.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 26.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +42 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖9號 2F/5F 2021-10-14
13.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +75 萬（+16%）
桃園市大溪區頭寮路227號 8F/10F 2021-10-13
13.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 45.46坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +102 萬（+16%）
桃園市大溪區信義路1001號 全F/2F 2021-10-13
8.1萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 288 萬
透天 — 35.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +47 萬（+16%）
桃園市大溪區大漢街44巷5號 4F/8F 2021-10-13
10.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 4房1廳2衛 27.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +49 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 16F/18F 2021-10-12
15.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.75坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +108 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖11號 2F/5F 2021-10-12
15.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +85 萬（+16%）
桃園市大溪區快速路156號 3F/12F 2021-10-12
17.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +111 萬（+16%）
桃園市大溪區內柵路一段40巷8號 全F/5F 2021-10-11
15.3萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 91.48坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +227 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路539巷27弄130之2號 3F/3F 2021-10-10
10.2萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 30.33坪 屋齡41年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +50 萬（+16%）
桃園市大溪區興昌路二段320巷3號 全F/4F 2021-10-10
12.3萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 54.4坪 屋齡15年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +108 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段155巷20號 全F/2F 2021-10-09
22.9萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 1房2廳2衛 28.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +105 萬（+16%）
桃園市大溪區信義路597號 全F/2F 2021-10-08
16.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 558 萬
透天 2房2廳2衛 33.73坪 屋齡42年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +90 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號 4F/8F 2021-10-08
16.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +123 萬（+16%）
桃園市大溪區仁美街136巷18號 全F/1F 2021-10-07
20.7萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房1廳1衛 13.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +44 萬（+16%）

共 1,602 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／33 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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