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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,602 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路一段3巷25號 21F/21F 2021-10-07
17.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.63坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +118 萬（+16%）
桃園市大溪區慈康路155巷14號 全F/4F 2021-10-05
6.1萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 6房2廳4衛 111.48坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +110 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路867號 全F/3F 2021-10-04
22.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳7衛 53.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +194 萬（+16%）
桃園市大溪區慈湖路89號 10F/12F 2021-10-04
12.1萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +71 萬（+16%）
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖19號 全F/4F 2021-10-04
10.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房3廳3衛 51.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +89 萬（+16%）
桃園市大溪區中央路46之1號 4F/5F 2021-10-04
11.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 4房2廳2衛 38.52坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +70 萬（+16%）
桃園市大溪區仁和六街50巷26號 全F/4F 2021-10-01
20.6萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳3衛 61.97坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +206 萬（+16%）
桃園市大溪區福居街70號 1F/12F 2021-10-01
28.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 42.92坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +176 萬（+16%）
桃園市大溪區齋明街20巷20號 全F/1F 2021-10-01
21.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 190 萬
透天 — 8.72坪 屋齡43年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +31 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路902號 全F/2F 2021-09-30
24.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 73.02坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +291 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂路二段470巷8號 全F/4F 2021-09-29
17.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 5房2廳4衛 107.17坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +304 萬（+16%）
桃園市大溪區齋明街8之9號 3F/7F 2021-09-29
14.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +102 萬（+16%）
桃園市大溪區仁善一街106巷3號 8F/15F 2021-09-28
18.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.09坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +121 萬（+16%）
桃園市大溪區東一路20號 全F/3F 2021-09-28
18.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房1廳4衛 56.19坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +165 萬（+16%）
桃園市大溪區復興路一段125號 全F/4F 2021-09-27
14.2萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +134 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路26號 1F/4F 2021-09-27
34.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 26.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +151 萬（+16%）
桃園市大溪區仁德五街61號 全F/4F 2021-09-27
21.4萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 5房3廳6衛 105.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +364 萬（+16%）
桃園市大溪區仁德五街23號 全F/4F 2021-09-26
24.5萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 4房2廳4衛 83.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +330 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 13F/18F 2021-09-26
15.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 61.32坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +151 萬（+16%）
桃園市大溪區仁德五街25號 全F/4F 2021-09-25
24.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳4衛 84.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +335 萬（+16%）
桃園市大溪區向榮街5巷8號 全F/2F 2021-09-25
33.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳3衛 79.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +437 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路83巷76號 全F/2F 2021-09-25
18.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 29.89坪 屋齡45年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +87 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路273巷53號 全F/2F 2021-09-23
19.9萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 20.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路三段152巷6弄1號 2F/5F 2021-09-22
8.8萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 430 萬 較當時 +60 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路273巷25弄4號 全F/3F 2021-09-22
19.2萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 755 萬
透天 7房2廳3衛 39.39坪 屋齡39年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +122 萬（+16%）
桃園市大溪區員東路485巷192號 全F/3F 2021-09-21
10.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房3廳5衛 175.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +283 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷169號 1F/8F 2021-09-18
14.7萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 25坪 屋齡14年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +60 萬（+16%）
桃園市大溪區仁德五街19號 全F/4F 2021-09-18
24.4萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 4房2廳4衛 83.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +330 萬（+16%）
桃園市大溪區福居街66號 9F/13F 2021-09-18
16.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.23坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +110 萬（+16%）
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄33號 1F/5F 2021-09-18
12.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 407 萬 較當時 +57 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 15F/21F 2021-09-16
16.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +162 萬（+16%）
桃園市大溪區仁和七街30號 全F/5F 2021-09-15
12.3萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房5廳5衛 211.57坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +421 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路333號 全F/4F 2021-09-14
18.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳7衛 101.56坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +308 萬（+16%）
桃園市大溪區勝利街41號 3F/6F 2021-09-14
9.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +71 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路223號 全F/4F 2021-09-13
13.5萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房3廳3衛 66.32坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +145 萬（+16%）
桃園市大溪區儲蓄路159巷50號 全F/2F 2021-09-13
13.4萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 358 萬
透天 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +58 萬（+16%）
桃園市大溪區大鶯路232號 全F/4F 2021-09-12
10.1萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房3廳4衛 74.15坪 屋齡25年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +121 萬（+16%）
桃園市大溪區仁美一街36號 全F/5F 2021-09-12
20.7萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
透天 4房3廳5衛 75.79坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +254 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂路二段358號 10F/10F 2021-09-10
21.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡4年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +144 萬（+16%）
桃園市大溪區三元三街44巷14號 全F/2F 2021-09-10
12.4萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房1廳2衛 29.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +60 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路273巷39弄11號 4F/4F 2021-09-09
7.0萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 17.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +19 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路63巷20號 2F/4F 2021-09-09
9.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +40 萬（+16%）
桃園市大溪區齋明街46巷118號 全F/1F 2021-09-08
16.6萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 150 萬
透天 1房1廳1衛 9.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +24 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路57巷36號 全F/5F 2021-09-07
13.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 79.81坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +178 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 10F/18F 2021-09-06
15.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +154 萬（+16%）
桃園市大溪區后尾巷1之3號 3F/5F 2021-09-05
9.7萬/坪 總價 392 萬
公寓 2房2廳2衛 40.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +63 萬（+16%）
桃園市大溪區信義路835巷31號 1F/4F 2021-09-03
17.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
公寓 4房3廳5衛 153.29坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +437 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段228號 5F/13F 2021-09-03
13.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡15年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +81 萬（+16%）
桃園市大溪區福居街72號 12F/13F 2021-09-02
17.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.34坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +113 萬（+16%）
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄12號 8F/11F 2021-08-31
14.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +123 萬（+16%）

共 1,602 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／33 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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