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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,472 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區石園路680巷22號 5F/5F 2025-07-08
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.08坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區中正東路22巷6號 12F/12F 2025-07-08
14.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡31年
桃園市大溪區埔頂六街35號 全F/5F 2025-07-07
25.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,698.8 萬（扣車位 2,699 萬）
透天 6房0廳5衛 105.5坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區向榮街16號 全F/2F 2025-07-07
37.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 5房2廳3衛 79.44坪 屋齡31年
桃園市大溪區東二路26號 6F/9F 2025-07-06
18.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路三段257巷33弄50號 全F/4F 2025-07-06
17.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 57.1坪 屋齡31年
桃園市大溪區石園路680巷30號 2F/5F 2025-07-05
11.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡32年
桃園市大溪區金城路89號 2F/8F 2025-06-25
23.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 29.98坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市大溪區康莊路197之2號 5F/7F 2025-06-24
18.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 23.7坪 屋齡30年
桃園市大溪區齋明街38巷107號 4F/5F 2025-06-24
13.6萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳1衛 26.15坪 屋齡31年
桃園市大溪區公園路143號 全F/3F 2025-06-23
26.0萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 — 106.47坪 屋齡19年
桃園市大溪區三元一街67巷12之1號 6F/6F 2025-06-20
20.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.45坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大溪區員林路一段365號 全F/1F 2025-06-18
45.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 740 萬
透天 — 16.29坪 屋齡47年
桃園市大溪區員林路一段367號 全F/2F 2025-06-18
22.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡49年
桃園市大溪區美山路二段1巷9弄7號 全F/3F 2025-06-17
13.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 658 萬
透天 4房2廳2衛 50.02坪 屋齡32年
桃園市大溪區仁善街206號 19F/23F 2025-06-11
30.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −115 萬
桃園市大溪區文化路59巷8弄5號 1F/6F 2025-06-08
14.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡31年
桃園市大溪區仁和路二段190巷275號 10F/11F 2025-06-07
27.0萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.29坪 屋齡1年
桃園市大溪區員林路一段3巷33號 12F/21F 2025-06-06
21.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.71坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
桃園市大溪區慈光街27號 全F/4F 2025-06-06
35.1萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 5房3廳4衛 78.95坪 屋齡1年
桃園市大溪區文化路153巷26號 5F/8F 2025-06-05
27.0萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,747 萬）
華廈 3房2廳2衛 92.93坪 屋齡0年 含車位 305萬
桃園市大溪區文化路153巷28號 5F/8F 2025-06-05
27.0萬/坪 總價 2,047 萬（扣車位 1,747 萬）
華廈 4房2廳3衛 95.44坪 屋齡0年 含車位 300萬
桃園市大溪區文化路153巷26號 4F/8F 2025-06-05
27.0萬/坪 總價 2,067 萬（扣車位 1,747 萬）
華廈 4房2廳3衛 94.11坪 屋齡0年 含車位 320萬
桃園市大溪區文化路153巷26號 3F/8F 2025-06-05
27.0萬/坪 總價 2,057 萬（扣車位 1,747 萬）
華廈 4房2廳3衛 94.27坪 屋齡0年 含車位 310萬
桃園市大溪區文化路153巷28號 8F/8F 2025-06-05
27.8萬/坪 總價 2,129 萬（扣車位 1,799 萬）
華廈 2房2廳2衛 95.44坪 屋齡0年 含車位 330萬
桃園市大溪區文化路153巷28號 6F/8F 2025-06-05
27.3萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,766 萬）
華廈 1房2廳2衛 94.1坪 屋齡0年 含車位 320萬
桃園市大溪區文化路153巷26號 8F/8F 2025-06-05
27.8萬/坪 總價 2,169 萬（扣車位 1,799 萬）
華廈 2房1廳1衛 103.19坪 屋齡0年 含車位 370萬
桃園市大溪區文化路153巷26號 6F/8F 2025-06-05
27.3萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,767 萬）
華廈 2房1廳1衛 79.42坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄11號 1F/5F 2025-06-05
13.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 3房2廳1衛 38.47坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區中華路70巷41號 4F/8F 2025-06-04
22.0萬/坪 總價 263 萬
華廈 1房1廳1衛 11.98坪 屋齡31年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄5號 4F/10F 2025-06-04
19.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.59坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區文化路166巷1之2號 3F/5F 2025-06-04
17.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 20.6坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
桃園市大溪區文化路153巷26號 7F/8F 2025-06-03
27.7萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,793 萬）
華廈 2房1廳1衛 92.93坪 屋齡0年 含車位 305萬
桃園市大溪區文化路153巷28號 7F/8F 2025-06-03
27.7萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,792 萬）
華廈 2房2廳2衛 79.41坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大溪區文化路153巷28號 3F/8F 2025-06-03
27.0萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,747 萬）
華廈 3房2廳3衛 94.1坪 屋齡0年 含車位 290萬
桃園市大溪區文化路153巷28號 4F/8F 2025-06-03
27.0萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,747 萬）
華廈 4房2廳3衛 94.1坪 屋齡0年 含車位 290萬
桃園市大溪區民權東路94巷12號 全F/5F 2025-06-02
19.1萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 107.03坪 屋齡17年
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄21號 10F/11F 2025-06-02
20.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.54坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市大溪區仁和路二段190巷275號 5F/11F 2025-06-01
22.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.29坪 屋齡1年
桃園市大溪區慈光街79巷31弄12號 全F/4F 2025-05-31
22.4萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 67.33坪 屋齡18年
桃園市大溪區日新路58巷11號 全F/3F 2025-05-28
39.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房4廳4衛 80.82坪 屋齡29年
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄11號 6F/11F 2025-05-28
20.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.61坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區齋明街38巷107之1號 4F/5F 2025-05-26
18.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 26.15坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市大溪區月眉路146巷7弄20號 全F/4F 2025-05-25
30.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房3廳5衛 68.83坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 7F/22F 2025-05-25
25.1萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.06坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +330 萬
桃園市大溪區快速路156號 12F/12F 2025-05-25
21.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區三層老街90巷27號 全F/1F 2025-05-25
14.7萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 147 萬
透天 2房1廳1衛 10.02坪
桃園市大溪區慈湖路109巷33號 3F/8F 2025-05-24
19.0萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳2衛 30.2坪 屋齡32年
桃園市大溪區三元一街95巷26號 全F/4F 2025-05-18
21.5萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 62.72坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市大溪區員林路二段228之8號 3F/15F 2025-05-15
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +187 萬

共 4,472 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／90 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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