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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,463 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區美山路一段601巷142弄15號 3F/6F 2017-12-31
7.2萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區仁善一街106巷9號 4F/15F 2017-12-31
16.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大溪區仁善一街106巷7號 5F/15F 2017-12-31
16.5萬/坪 總價 704 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市大溪區仁善一街106巷5號 3F/15F 2017-12-31
16.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市大溪區仁和路二段517巷63弄88號 全F/5F 2017-12-30
9.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 6房3廳4衛 71.39坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區石園路703巷9弄20號 全F/3F 2017-12-30
9.1萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
透天 4房3廳3衛 62.71坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄36號 全F/5F 2017-12-29
13.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 862 萬
透天 4房2廳2衛 64.24坪 屋齡14年
桃園市大溪區仁善街108號 5F/17F 2017-12-29
12.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.84坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區仁善一街106巷9號 5F/15F 2017-12-27
16.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大溪區員林路一段15巷32號 全F/2F 2017-12-26
11.7萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳2衛 38.62坪 屋齡36年
桃園市大溪區8之2號 3F/4F 2017-12-25
3.8萬/坪 總價 50 萬
套房 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市大溪區仁善一街106巷1號 5F/15F 2017-12-25
16.9萬/坪 總價 806 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市大溪區仁善一街106巷3號 12F/15F 2017-12-22
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 474 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.09坪 屋齡0年 含車位 126萬
桃園市大溪區華興街13巷4之2號 3F/3F 2017-12-21
10.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 19.51坪 屋齡39年
桃園市大溪區仁美街42巷15號 全F/2F 2017-12-21
15.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 25.38坪 屋齡36年
桃園市大溪區慈光街205號 4F/5F 2017-12-20
13.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 38.68坪 屋齡12年
桃園市大溪區埔仁路356號 2F/5F 2017-12-19
16.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳2衛 44.26坪 屋齡3年
桃園市大溪區興昌路一段428巷26號 4F/5F 2017-12-18
9.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 43.19坪 屋齡18年
桃園市大溪區埔頂路一段142號 1F/4F 2017-12-18
33.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
店面 5房3廳5衛 90.24坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區仁善一街106巷5號 5F/15F 2017-12-18
16.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄8號 9F/11F 2017-12-18
8.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.48坪 屋齡15年 含車位
桃園市大溪區仁善一街106巷3號 13F/15F 2017-12-18
15.9萬/坪 總價 617 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.09坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大溪區仁善一街106巷17號 3F/15F 2017-12-18
16.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市大溪區仁善一街106巷3號 14F/15F 2017-12-18
16.1萬/坪 總價 622 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.09坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大溪區僑愛一街21號 3F/9F 2017-12-15
13.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區慈湖路109巷27號 6F/8F 2017-12-14
9.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 45.66坪 屋齡24年
桃園市大溪區仁善一街106巷5號 2F/15F 2017-12-14
16.0萬/坪 總價 773 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡0年 含車位 132萬
桃園市大溪區華興街13巷2弄1之2號 3F/3F 2017-12-13
8.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡39年
桃園市大溪區勝利街97巷15弄6號 全F/4F 2017-12-12
7.1萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
透天 4房2廳3衛 73.54坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區仁和路一段16巷91號 全F/4F 2017-12-10
19.2萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房3廳6衛 98.31坪 屋齡1年
桃園市大溪區三元一街19巷2弄24號 全F/4F 2017-12-10
8.5萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳4衛 79.81坪 屋齡21年
桃園市大溪區內柵路一段40巷6號 全F/5F 2017-12-09
14.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 92.66坪 屋齡2年
桃園市大溪區仁和七街253號 全F/4F 2017-12-09
19.8萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 66.78坪 屋齡11年
桃園市大溪區中華路372號 1F/8F 2017-12-08
10.8萬/坪 總價 455 萬
店面 — 42.1坪 屋齡22年
桃園市大溪區中華路70巷25號 5F/8F 2017-12-07
10.7萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.39坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區埔頂路二段350號 2F/10F 2017-12-06
14.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.96坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 2F/18F 2017-12-06
13.6萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.34坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區石園路54巷15號 1F/3F 2017-12-05
13.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 27.66坪 屋齡36年
桃園市大溪區仁善一街106巷3號 3F/15F 2017-12-05
16.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.09坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大溪區幸福山莊41號 全F/2F 2017-12-04
6.2萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 51.73坪 屋齡34年
桃園市大溪區介壽路891巷2弄61號 全F/2F 2017-12-04
21.1萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 556 萬
透天 2房3廳3衛 26.38坪 屋齡37年
桃園市大溪區介壽路211巷79號 全F/1F 2017-12-04
9.8萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 120 萬
透天 2房1廳1衛 12.28坪 屋齡41年
桃園市大溪區大鶯路1458號 全F/3F 2017-12-03
9.5萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房4廳3衛 73.84坪 屋齡39年
桃園市大溪區內柵路一段36巷2之3號 全F/5F 2017-12-03
10.2萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 66.93坪 屋齡16年
桃園市大溪區介壽路1259巷17弄16號 全F/4F 2017-12-02
13.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房3廳3衛 52.28坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市大溪區介壽路212巷60弄2號 8F/8F 2017-12-02
13.4萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡13年 含車位
桃園市大溪區文化路103巷11號 6F/6F 2017-11-28
8.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡25年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷141號 1F/7F 2017-11-27
11.9萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡10年
桃園市大溪區埔頂路二段358號 6F/10F 2017-11-27
19.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房1廳2衛 50.14坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大溪區慈湖路109巷23號 5F/8F 2017-11-25
11.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房1廳1衛 24.58坪 屋齡24年

共 4,463 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／90 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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