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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路一段3巷41號 12F/18F 2025-05-15
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.75坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市大溪區金城路89號 6F/8F 2025-05-14
24.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.02坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區仁善街108號 14F/17F 2025-05-14
26.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 52.33坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區東二路85號 7F/8F 2025-05-12
17.1萬/坪 總價 241 萬
華廈 1房1廳1衛 14.06坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
桃園市大溪區介壽路211巷35弄96號 全F/1F 2025-05-11
19.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 15.13坪 屋齡51年
桃園市大溪區仁善一街106巷3號 11F/15F 2025-05-10
24.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +236 萬
桃園市大溪區員林路二段382巷25號 全F/1F 2025-05-07
16.4萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 18.3坪 屋齡52年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷15號 3F/8F 2025-05-06
18.2萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.88坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +287 萬
桃園市大溪區慈光街29號 全F/4F 2025-05-05
33.7萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳4衛 80.05坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁德五街2號 全F/4F 2025-05-05
22.3萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳4衛 89.82坪 屋齡20年
桃園市大溪區仁德七街48巷17號 全F/4F 2025-05-05
30.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房3廳4衛 62.51坪 屋齡21年
桃園市大溪區僑愛一街46巷9號 1F/11F 2025-05-01
26.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 — 37.36坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段159巷82弄20號 全F/2F 2025-05-01
18.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 399.5 萬
透天 5房5廳4衛 22.05坪 屋齡45年
桃園市大溪區美山路一段166巷87號 5F/5F 2025-04-30
17.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市大溪區石園路680巷30號 2F/5F 2025-04-29
10.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +138 萬
桃園市大溪區埔頂路一段68號 10F/13F 2025-04-27
28.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁和路一段328巷25弄16號 全F/2F 2025-04-27
15.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 37.02坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市大溪區文化路153巷38號 1F/7F 2025-04-26
25.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.98坪 屋齡5年 含車位
桃園市大溪區介壽路539巷18弄31號 全F/5F 2025-04-25
18.3萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 6房2廳5衛 141.27坪 屋齡11年
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 7F/14F 2025-04-25
23.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街2巷2號 4F/11F 2025-04-23
18.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區信義路102巷48號 3F/5F 2025-04-22
25.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市大溪區員林路一段7巷37弄26號 全F/4F 2025-04-21
27.1萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 5房3廳5衛 81.13坪 屋齡15年 含車位
桃園市大溪區康莊路106號 5F/5F 2025-04-19
17.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 20.39坪 屋齡43年
桃園市大溪區儲蓄路33號 全F/4F 2025-04-11
31.5萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
透天 4房2廳4衛 69.51坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄12號 7F/10F 2025-04-08
21.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區瑞安路二段196巷40弄1號 全F/2F 2025-04-03
18.2萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 397 萬
透天 — 21.78坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路211巷53弄64號 全F/1F 2025-04-02
33.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 288 萬
透天 1房1廳1衛 8.6坪 屋齡49年
桃園市大溪區埔頂街88號 全F/2F 2025-03-29
47.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳1衛 34.94坪 屋齡49年
桃園市大溪區儲蓄路17號 全F/4F 2025-03-28
30.8萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
透天 4房2廳4衛 69.23坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區仁善三街72號 全F/5F 2025-03-25
30.8萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳7衛 120.24坪 屋齡0年
桃園市大溪區大鶯路60巷160號 1F/6F 2025-03-24
8.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 4房1廳1衛 33.2坪 屋齡29年
桃園市大溪區僑愛一街140號 全F/5F 2025-03-23
25.8萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 5房3廳5衛 75.35坪 屋齡19年
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 1F/14F 2025-03-22
25.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區中央路27號 5F/6F 2025-03-21
19.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡16年 含車位
桃園市大溪區仁德十街68號 全F/4F 2025-03-20
33.1萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳3衛 71.84坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街68之1號 全F/4F 2025-03-20
33.0萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,393 萬
透天 4房2廳3衛 72.53坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街66號 全F/4F 2025-03-20
33.6萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 2,415 萬
透天 4房2廳3衛 71.84坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德十街62號 全F/4F 2025-03-20
32.9萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 4房2廳3衛 73.71坪 屋齡0年
桃園市大溪區慈湖路89號 7F/12F 2025-03-18
21.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.33坪 屋齡31年
桃園市大溪區信義路102巷46號 2F/5F 2025-03-16
25.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市大溪區僑愛一街34巷6號 7F/9F 2025-03-15
20.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區民權東路54巷10號 4F/5F 2025-03-10
15.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳1衛 25.23坪 屋齡44年
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 13F/21F 2025-03-08
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.63坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區復興路二段732巷100號 全F/2F 2025-03-07
33.1萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 6房3廳8衛 97.41坪 屋齡19年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄33號 1F/5F 2025-03-04
13.9萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市大溪區介壽路83巷57弄2號 2F/2F 2025-03-03
14.1萬/坪 總價 208 萬
公寓 2房1廳1衛 14.81坪 屋齡50年
桃園市大溪區員林路一段3巷35號 20F/21F 2025-03-01
20.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.62坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區中華路362號 7F/8F 2025-03-01
17.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 58.87坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區介壽路211巷22弄23之3號 全F/1F 2025-02-28
19.5萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房1廳1衛 11.81坪 屋齡48年

共 808 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／17 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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