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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 808 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區華興街13巷1弄5之2號 3F/3F 2025-02-28
25.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
桃園市大溪區三元二街2巷2弄6號 全F/2F 2025-02-28
17.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 598 萬
透天 4房2廳2衛 33.89坪 屋齡46年
桃園市大溪區中正東路18號 11F/12F 2025-02-27
16.2萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.23坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市大溪區三層老街56號 全F/2F 2025-02-26
14.3萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳2衛 25.19坪 屋齡52年
桃園市大溪區石園路63巷77號 2F/4F 2025-02-26
11.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡47年
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄2號 6F/10F 2025-02-26
15.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區仁善街206號 19F/23F 2025-02-25
31.3萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市大溪區天祥街79號 全F/4F 2025-02-19
22.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 3房3廳3衛 54.06坪 屋齡33年
桃園市大溪區介壽路720巷32弄20號 全F/5F 2025-02-18
20.6萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 82.58坪 屋齡18年
桃園市大溪區自強街54巷2弄6號 全F/1F 2025-02-16
21.4萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 355 萬
透天 3房2廳1衛 16.59坪 屋齡46年
桃園市大溪區僑愛一街19號 5F/9F 2025-02-16
22.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區齋明街8之10號 4F/7F 2025-02-15
20.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.87坪 屋齡19年 含車位
桃園市大溪區慈光一街137巷12號 全F/4F 2025-02-15
23.6萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 57.16坪 屋齡23年
桃園市大溪區大漢街44巷7號 3F/8F 2025-02-15
15.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 22.97坪 屋齡30年
桃園市大溪區石園路35巷30號 全F/1F 2025-02-11
23.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房1廳1衛 15.42坪 屋齡47年
桃園市大溪區埔頂路二段172號 全F/4F 2025-02-07
30.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 6房2廳3衛 93.15坪 屋齡19年
桃園市大溪區信義路102巷48號 5F/5F 2025-02-07
25.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市大溪區信義路102巷48號 4F/5F 2025-02-07
25.1萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 37.35坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁和路二段190巷273號 6F/11F 2025-02-06
26.7萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.15坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市大溪區介壽路539巷27弄134之1號 2F/3F 2025-02-06
8.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 4房2廳2衛 35.01坪 屋齡45年
桃園市大溪區大綸100號 全F/4F 2025-02-04
16.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 109.99坪 屋齡29年
桃園市大溪區仁善街108號 9F/17F 2025-02-04
25.6萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.48坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +604 萬
桃園市大溪區文化路59巷8弄1號 3F/6F 2025-02-03
13.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳1衛 26.38坪 屋齡31年
桃園市大溪區中央路11之3號 全F/1F 2025-01-19
24.7萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 575 萬
透天 2房1廳1衛 23.3坪
桃園市大溪區頭寮路247號 3F/8F 2025-01-19
15.5萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 2房2廳1衛 39坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區頭寮路247號 8F/8F 2025-01-18
14.7萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.86坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區仁善二街88號 全F/4F 2025-01-11
25.1萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 3房3廳4衛 57.25坪 屋齡22年
桃園市大溪區介壽路211巷2弄3號 全F/3F 2025-01-07
25.7萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 2房2廳3衛 70.31坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷123弄32號 全F/4F 2025-01-06
25.6萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 46.8坪 屋齡29年
桃園市大溪區仁二街148號 全F/3F 2025-01-06
27.8萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 57.48坪 屋齡20年
桃園市大溪區美山路二段145巷88號 全F/4F 2025-01-05
19.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳6衛 106.75坪 屋齡4年
桃園市大溪區埔頂路一段245巷230弄16號 全F/2F 2025-01-05
17.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 398 萬
透天 2房2廳2衛 23.18坪 屋齡44年
桃園市大溪區信義路102巷36號 5F/5F 2025-01-05
14.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 25.91坪 屋齡33年
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄21號 10F/11F 2025-01-04
17.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.54坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區介壽路71號 全F/2F 2024-12-31
34.9萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 28.62坪 屋齡45年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷147號 7F/8F 2024-12-30
11.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 26.62坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
桃園市大溪區頭寮路249號 6F/9F 2024-12-29
15.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 1房1廳1衛 39.83坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段246巷45弄7號 全F/2F 2024-12-28
12.1萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 330 萬
透天 — 27.24坪 屋齡43年
桃園市大溪區三元二街41巷5號 全F/2F 2024-12-28
17.0萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房3廳2衛 36.42坪 屋齡43年
桃園市大溪區石園路412巷81號 4F/5F 2024-12-27
12.6萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區介壽路211巷53弄42號 全F/1F 2024-12-26
22.7萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 1房1廳1衛 8.81坪 屋齡49年
桃園市大溪區內柵路一段119號 全F/2F 2024-12-24
16.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 66.9坪 屋齡56年
桃園市大溪區文化路212號 4F/7F 2024-12-23
14.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 33.31坪 屋齡31年
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄21號 2F/11F 2024-12-20
17.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.06坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 3F/3F 2024-12-19
3.4萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 8.74坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市大溪區大鶯路60巷240號 6F/6F 2024-12-16
15.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房1廳1衛 22.7坪 屋齡28年
桃園市大溪區儲蓄路13號 全F/4F 2024-12-09
32.3萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 4房2廳4衛 67.52坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區慈湖路109巷17號 1F/8F 2024-12-08
18.9萬/坪 總價 608 萬
華廈 4房2廳2衛 32.25坪 屋齡31年
桃園市大溪區仁和路二段190巷65弄32號 全F/2F 2024-12-08
15.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 480 萬
透天 — 30.49坪 屋齡39年
桃園市大溪區員林路一段3巷39號 18F/18F 2024-12-05
22.8萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.33坪 屋齡10年 含車位 242萬

共 808 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／17 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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