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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,598 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區埔頂路一段357巷145號 7F/7F 2023-08-02
17.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡16年
桃園市大溪區文化路132巷7號 2F/4F 2023-08-02
12.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 27.81坪 屋齡39年
桃園市大溪區仁美一街47號 全F/4F 2023-08-01
8.2萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳3衛 61.38坪 屋齡17年
桃園市大溪區仁忠街71巷152號 全F/5F 2023-07-29
21.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 62.88坪 屋齡17年
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄31號 2F/5F 2023-07-27
13.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區天祥街16巷20號 5F/6F 2023-07-23
3.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳1衛 154.01坪 屋齡24年
桃園市大溪區埔頂六街118號 全F/4F 2023-07-20
39.6萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 3,760 萬
透天 5房3廳6衛 94.92坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德三街80號 全F/3F 2023-07-17
25.1萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 67.79坪 屋齡18年
桃園市大溪區仁善街206號 14F/23F 2023-07-16
28.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
桃園市大溪區介壽路211巷54弄116號 全F/1F 2023-07-16
16.7萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 225 萬
透天 2房1廳1衛 13.47坪 屋齡42年
桃園市大溪區三元一街105之8號 7F/7F 2023-07-14
21.9萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區齋明街38巷73號 全F/1F 2023-07-13
18.6萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 180 萬
透天 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡43年
桃園市大溪區公園路73號 全F/3F 2023-07-13
23.3萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,253 萬
透天 5房1廳5衛 53.75坪 屋齡23年
桃園市大溪區美山路一段166巷87號 5F/5F 2023-07-13
12.8萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路二段303巷14號 全F/2F 2023-07-12
29.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 6房2廳3衛 28.13坪 屋齡42年
桃園市大溪區三元一街105號 3F/6F 2023-07-10
19.3萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市大溪區大同街26巷24弄3號 全F/1F 2023-07-10
15.5萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 270 萬
透天 — 17.42坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂街15巷30弄23號 全F/2F 2023-07-10
21.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 718 萬
透天 6房0廳6衛 33.27坪 屋齡42年
桃園市大溪區中華路42巷8弄28號 全F/2F 2023-07-09
16.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 18.08坪 屋齡46年
桃園市大溪區仁德六街143巷83號 全F/4F 2023-07-09
27.6萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房3廳4衛 115.18坪 屋齡0年
桃園市大溪區大同街20巷37號 全F/1F 2023-07-08
18.4萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳1衛 16.26坪 屋齡49年
桃園市大溪區中華路258之4號 5F/5F 2023-07-08
7.5萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 29.95坪 屋齡42年
桃園市大溪區長興街二段28巷38號 全F/4F 2023-07-07
22.8萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 52.6坪 屋齡20年
桃園市大溪區文化路211巷10號 4F/8F 2023-07-02
14.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 31.72坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
桃園市大溪區大漢街23號 6F/6F 2023-07-01
13.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡31年
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄2號 5F/11F 2023-07-01
14.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.48坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區日新路58巷17號 全F/3F 2023-06-30
33.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳4衛 80.82坪 屋齡27年
桃園市大溪區民權東路185巷1號 7F/8F 2023-06-30
8.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房1廳1衛 39.23坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區介壽路884巷10弄18之3號 4F/4F 2023-06-28
13.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 19.78坪 屋齡35年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷149號 6F/8F 2023-06-27
16.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 24.99坪 屋齡16年
桃園市大溪區康莊路三段713巷18號 全F/4F 2023-06-26
8.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 6房2廳4衛 66.72坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 5F/18F 2023-06-25
18.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市大溪區仁善街200號 19F/21F 2023-06-25
22.6萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.92坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +231 萬
桃園市大溪區介壽路884巷10弄10之3號 4F/4F 2023-06-25
9.6萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳1衛 19.78坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
桃園市大溪區康莊路509號 全F/1F 2023-06-21
10.2萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房3廳2衛 41.19坪 屋齡52年
桃園市大溪區大漢街15巷2號 3F/7F 2023-06-18
12.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 34.17坪 屋齡31年
桃園市大溪區頭寮路229號 8F/9F 2023-06-15
13.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 45.58坪 屋齡23年 含車位 70萬
桃園市大溪區仁和東街96號 5F/12F 2023-06-14
24.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.49坪 屋齡5年 含車位
桃園市大溪區文化路211巷10號 6F/8F 2023-06-13
9.1萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.71坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區介壽路844巷30號 1F/4F 2023-06-13
18.7萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房2廳2衛 33.2坪 屋齡39年
桃園市大溪區民權東路163號 3F/4F 2023-06-12
10.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 4房1廳1衛 28.8坪 屋齡41年
桃園市大溪區介壽路539巷18弄25號 全F/5F 2023-06-12
17.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房2廳4衛 139.92坪 屋齡9年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄148衖18號 全F/4F 2023-06-12
11.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房2廳3衛 53.15坪 屋齡29年
桃園市大溪區民權東路50號 4F/5F 2023-06-12
11.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房1廳1衛 26.01坪 屋齡42年
桃園市大溪區石園路63巷57號 4F/4F 2023-06-10
10.2萬/坪 總價 272 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡45年
桃園市大溪區仁二街67巷1號 全F/4F 2023-06-10
22.6萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
透天 5房2廳3衛 68.67坪 屋齡15年 含車位
桃園市大溪區仁二街225號 9F/13F 2023-06-10
20.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市大溪區快速路160號 9F/12F 2023-06-10
19.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.12坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市大溪區文化路211巷3號 3F/7F 2023-06-09
12.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 25.57坪 屋齡31年
桃園市大溪區快速路158號 2F/12F 2023-06-08
18.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.53坪 屋齡7年 含車位

共 1,598 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／32 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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