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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,600 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路一段3巷11號 4F/18F 2023-06-06
18.8萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市大溪區仁善街208號 12F/21F 2023-06-05
29.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.14坪 屋齡5年 含車位 300萬
桃園市大溪區慈康路172巷5弄3號 全F/2F 2023-06-05
15.7萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 36.3坪 屋齡36年
桃園市大溪區中華路42巷10弄3號 全F/2F 2023-06-03
12.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 320 萬
透天 1房1廳1衛 25.29坪 屋齡53年
桃園市大溪區慈光街79巷35號 全F/4F 2023-06-03
22.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
透天 4房2廳3衛 59.9坪 屋齡16年 含車位
桃園市大溪區瑞安路二段312巷13號 全F/3F 2023-06-02
13.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房1廳3衛 48.78坪 屋齡30年
桃園市大溪區員林路二段392巷52號 3F/13F 2023-06-02
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大溪區美和路106號 全F/5F 2023-06-02
11.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
透天 3房3廳3衛 78.83坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街6巷3號 全F/5F 2023-06-02
25.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳3衛 57.45坪 屋齡20年
桃園市大溪區介壽路539巷18弄32號 全F/5F 2023-06-01
17.0萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 132.11坪 屋齡9年
桃園市大溪區內柵路二段100之1號 全F/3F 2023-05-30
19.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房2廳4衛 68.13坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市大溪區文化路267號 4F/7F 2023-05-29
11.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路22巷35號 11F/13F 2023-05-25
21.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.88坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄15號 3F/4F 2023-05-25
8.2萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房0廳1衛 12.8坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁善三街120號 全F/4F 2023-05-24
16.6萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 75.47坪 屋齡18年
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 16F/18F 2023-05-23
18.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄49號 1F/5F 2023-05-23
12.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡31年
桃園市大溪區大漢街48號 3F/8F 2023-05-23
12.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 2房1廳1衛 16.21坪 屋齡28年
桃園市大溪區頭寮路231號 10F/10F 2023-05-22
18.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.73坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市大溪區文化路129巷25弄25號 全F/5F 2023-05-21
18.1萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳4衛 71.64坪 屋齡17年
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄7號 3F/11F 2023-05-20
18.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷15弄41號 全F/4F 2023-05-19
10.5萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 73.45坪 屋齡27年
桃園市大溪區仁善七街47號 全F/4F 2023-05-13
24.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 3房3廳4衛 57.15坪 屋齡20年
桃園市大溪區長興西街55號 全F/4F 2023-05-13
16.9萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 59.06坪 屋齡19年
桃園市大溪區員林路三段155巷114弄15衖3號 全F/4F 2023-05-13
10.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳5衛 62.39坪 屋齡30年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄37號 全F/2F 2023-05-12
6.3萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 160 萬
透天 5房2廳2衛 25.18坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路891巷2弄39號 全F/2F 2023-05-11
24.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房3廳1衛 26.38坪 屋齡43年
桃園市大溪區文化路59巷8弄5號 4F/6F 2023-05-11
12.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 31.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市大溪區埔頂六街106號 全F/4F 2023-05-10
30.4萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,738 萬
透天 5房2廳6衛 89.95坪 屋齡0年
桃園市大溪區僑愛一街34巷7號 5F/9F 2023-05-07
15.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區勝利街92之1號 3F/6F 2023-05-06
12.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡24年
桃園市大溪區介壽路539巷18弄23號 全F/5F 2023-05-06
17.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房3廳4衛 139.92坪 屋齡9年
桃園市大溪區介壽路539巷21弄3號 全F/3F 2023-05-04
21.7萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房1廳3衛 47坪 屋齡19年
桃園市大溪區仁和路二段459巷32弄10號 全F/1F 2023-05-04
13.4萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 120 萬
透天 1房2廳1衛 8.93坪 屋齡44年
桃園市大溪區員林路三段463巷15號 全F/4F 2023-05-02
9.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 50.94坪 屋齡29年
桃園市大溪區僑愛一街34巷5號 5F/9F 2023-05-02
17.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.36坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區仁善街208號 15F/21F 2023-05-02
25.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
桃園市大溪區儲蓄路93巷39弄9號 2F/5F 2023-05-01
8.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳1衛 32.99坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路211巷54弄79號 全F/1F 2023-04-30
29.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 230 萬
透天 1房1廳1衛 7.77坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市大溪區金城路24號 3F/4F 2023-04-30
9.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房0廳4衛 87.97坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
桃園市大溪區員林路二段218號 6F/13F 2023-04-30
16.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 屋齡17年 含車位 100萬
桃園市大溪區自強街28巷2弄18號 全F/1F 2023-04-26
30.7萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳2衛 17.11坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁善街206號 20F/23F 2023-04-23
26.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市大溪區介壽路688號 全F/5F 2023-04-22
21.9萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,998 萬
透天 4房2廳4衛 91.43坪 屋齡16年
桃園市大溪區三元一街109之1號 5F/5F 2023-04-21
25.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 52.04坪 屋齡5年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段190巷312號 1F/10F 2023-04-21
18.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 47.4坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市大溪區康莊路三段781號 全F/2F 2023-04-19
8.6萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳2衛 35.05坪 屋齡43年
桃園市大溪區齋明街38巷98號 全F/1F 2023-04-18
18.1萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 175 萬
透天 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡43年
桃園市大溪區齋明街23巷4號 全F/3F 2023-04-18
11.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 55.21坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市大溪區中華路350號 6F/7F 2023-04-17
14.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 44.88坪 屋齡31年

共 1,600 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／32 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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