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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,604 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路一段3巷13號 12F/18F 2023-04-16
17.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市大溪區信義路1151巷11號 全F/2F 2023-04-15
8.1萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 468 萬
透天 4房2廳2衛 57.5坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和路二段190巷306號 3F/11F 2023-04-15
21.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.15坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市大溪區美山路一段552號 全F/3F 2023-04-13
25.7萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房1廳2衛 132.48坪 屋齡7年
桃園市大溪區仁和五街192號 全F/4F 2023-04-12
32.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳3衛 86.66坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁和路二段190巷316號 1F/10F 2023-04-11
21.4萬/坪 總價 811 萬（扣車位 796 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.38坪 屋齡1年 含車位 15萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷139號 2F/7F 2023-04-11
14.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡16年 含車位
桃園市大溪區美山路一段166巷93號 5F/5F 2023-04-09
14.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 25.56坪 屋齡28年
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄6號 9F/11F 2023-04-08
13.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.1坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區文化路273巷56號 11F/11F 2023-04-08
18.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.69坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 13F/18F 2023-04-07
18.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.96坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區公園三街230號 全F/4F 2023-04-05
22.3萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳4衛 65.03坪 屋齡17年
桃園市大溪區三元一街109之2號 5F/5F 2023-04-02
27.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳3衛 51.5坪 屋齡5年 含車位
桃園市大溪區員林路二段1號 全F/3F 2023-03-31
34.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 3,085 萬
透天 6房2廳8衛 88.39坪 屋齡32年
桃園市大溪區大鶯路60巷220號 5F/6F 2023-03-30
15.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房2廳1衛 22.41坪 屋齡27年
桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄38號 全F/5F 2023-03-29
20.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 64.24坪 屋齡20年
桃園市大溪區復興路一段990巷12弄1號 1F/5F 2023-03-29
10.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 41.52坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路273巷43弄55號 全F/1F 2023-03-28
34.9萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房1廳1衛 10.31坪 屋齡51年
桃園市大溪區員林路三段155巷90弄37號 全F/4F 2023-03-25
17.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房2廳3衛 71.45坪 屋齡12年
桃園市大溪區介壽路273巷43弄32號 全F/1F 2023-03-23
36.2萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 360 萬
透天 1房1廳1衛 9.95坪 屋齡51年
桃園市大溪區仁和三街167號 全F/4F 2023-03-23
26.4萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 4房2廳3衛 86.84坪 屋齡0年
桃園市大溪區烏塗窟68之4號 全F/1F 2023-03-23
12.7萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 200 萬
透天 — 15.77坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和七街266號 全F/4F 2023-03-22
27.7萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,125 萬
透天 4房2廳3衛 76.7坪 屋齡0年
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄21之2號 3F/5F 2023-03-22
10.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 3房2廳1衛 37.89坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區仁和七街270號 全F/4F 2023-03-22
32.7萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳3衛 82.67坪 屋齡0年
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄45號 1F/5F 2023-03-22
13.1萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區仁和七街262號 全F/4F 2023-03-22
25.3萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳3衛 86.46坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁和七街268號 全F/4F 2023-03-22
26.2萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳3衛 83.14坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂六街112號 全F/4F 2023-03-20
30.6萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,708 萬
透天 5房2廳6衛 88.61坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁和路二段246巷45弄1號 全F/2F 2023-03-20
14.5萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房2廳2衛 26.94坪 屋齡41年
桃園市大溪區仁和路二段449號 全F/3F 2023-03-20
6.3萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 57.57坪 屋齡44年
桃園市大溪區頭寮路251號 5F/9F 2023-03-19
17.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳1衛 25.9坪 屋齡23年
桃園市大溪區仁和路二段190巷316號 6F/10F 2023-03-17
17.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄3號 4F/4F 2023-03-17
7.0萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡44年
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄1號 4F/4F 2023-03-17
6.8萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡44年
桃園市大溪區慈康路611號 全F/2F 2023-03-15
20.4萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 44.01坪 屋齡40年
桃園市大溪區埔頂六街116號 全F/4F 2023-03-15
30.6萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,788 萬
透天 5房2廳6衛 91.26坪 屋齡0年
桃園市大溪區員林路一段297號 全F/3F 2023-03-15
36.9萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳3衛 65.13坪 屋齡9年
桃園市大溪區埔頂六街108號 全F/4F 2023-03-14
30.5萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 88.61坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂六街110號 全F/4F 2023-03-14
30.5萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 88.61坪 屋齡0年
桃園市大溪區中華路70巷32號 4F/4F 2023-03-13
8.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡40年
桃園市大溪區石園路35巷43號 全F/1F 2023-03-12
24.6萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 338 萬
透天 2房1廳1衛 13.75坪 屋齡48年
桃園市大溪區仁忠街71巷102號 全F/5F 2023-03-12
17.5萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 62.88坪 屋齡17年
桃園市大溪區三元二街2巷1弄104號 5F/5F 2023-03-11
10.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡30年
桃園市大溪區齋明街28巷34號 全F/4F 2023-03-10
15.6萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房3廳3衛 64.87坪 屋齡27年
桃園市大溪區中華路70巷32號 3F/4F 2023-03-10
9.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡40年
桃園市大溪區快速路152號 2F/12F 2023-03-10
18.5萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區儲蓄路178巷29號 全F/2F 2023-03-10
24.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳3衛 21.21坪 屋齡41年
桃園市大溪區仁德二街60號 全F/4F 2023-03-09
25.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳6衛 111.14坪 屋齡6年
桃園市大溪區頭寮路221號 1F/9F 2023-03-08
10.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳3衛 93.5坪 屋齡23年 含車位

共 1,604 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／33 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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