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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,608 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區得勝路3之4號 5F/5F 2023-03-07
10.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 32.22坪 屋齡37年
桃園市大溪區長興東街15巷70號 全F/3F 2023-03-06
24.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 53.86坪 屋齡19年
桃園市大溪區復興路149號 全F/4F 2023-03-03
19.8萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳6衛 123.85坪 屋齡16年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷145號 3F/7F 2023-03-01
15.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡16年
桃園市大溪區文化路218號 6F/7F 2023-03-01
12.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房1廳2衛 33.72坪 屋齡28年
桃園市大溪區文化路218號 2F/7F 2023-03-01
12.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房1廳2衛 33.72坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖1號 5F/5F 2023-02-27
16.4萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡30年
桃園市大溪區儲蓄路212巷29號 全F/2F 2023-02-24
24.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳2衛 24.86坪 屋齡41年
桃園市大溪區勝利街43號 4F/6F 2023-02-24
11.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 34.82坪 屋齡30年
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄18號 1F/5F 2023-02-23
8.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 9F/18F 2023-02-21
17.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市大溪區仁善街200號 18F/21F 2023-02-19
29.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.05坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市大溪區民權東路185巷1號 6F/8F 2023-02-19
14.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區公園三街51巷30號 全F/4F 2023-02-19
18.2萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 5房3廳6衛 147.81坪 屋齡17年
桃園市大溪區環湖路二段548巷41號 2F/7F 2023-02-18
3.4萬/坪 總價 40 萬
華廈 — 11.72坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 2F/3F 2023-02-17
4.6萬/坪 總價 40 萬
公寓 — 8.74坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 2F/3F 2023-02-17
4.6萬/坪 總價 40 萬
公寓 — 8.74坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大溪區仁和六街88號 全F/3F 2023-02-16
28.0萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 66.14坪 屋齡20年
桃園市大溪區大漢街36巷11號 2F/5F 2023-02-16
9.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳2衛 54.61坪 屋齡29年
桃園市大溪區大漢街36巷11號 1F/5F 2023-02-16
10.9萬/坪 總價 687 萬（扣車位 687 萬）
華廈 2房2廳2衛 63.19坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區介壽路891巷2弄60號 全F/2F 2023-02-15
19.9萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 615 萬
透天 0房2廳1衛 30.87坪 屋齡43年
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄5號 9F/11F 2023-02-13
15.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區公園三街75號 全F/4F 2023-02-12
23.1萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳4衛 76.99坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市大溪區仁德六街143巷85號 全F/4F 2023-02-11
26.7萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房3廳4衛 115.18坪 屋齡0年
桃園市大溪區大鶯路60巷228號 1F/6F 2023-02-10
13.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 4房2廳1衛 22.2坪 屋齡27年
桃園市大溪區仁和路二段159巷82弄22號 全F/2F 2023-02-09
21.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房3廳2衛 22.05坪 屋齡43年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷157號 7F/8F 2023-02-09
15.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 25.12坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市大溪區勝利街92、94號 1F/6F 2023-02-08
16.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 30.6坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區僑愛巷26弄10號 全F/3F 2023-02-05
17.2萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 69.85坪 屋齡20年
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 11F/21F 2023-02-02
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.63坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區自強街6巷9號 全F/2F 2023-02-01
20.2萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 24.8坪 屋齡44年
桃園市大溪區文化路273巷52號 3F/11F 2023-01-30
13.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大溪區信義路835巷45號 1F/4F 2023-01-20
18.7萬/坪 總價 2,860 萬
公寓 4房2廳3衛 153.29坪 屋齡16年
桃園市大溪區環湖路二段548巷27號 7F/7F 2023-01-18
4.8萬/坪 總價 30 萬
華廈 — 6.24坪 屋齡41年
桃園市大溪區和二路29巷30之3號 4F/5F 2023-01-14
12.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.18坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷13號 4F/18F 2023-01-14
16.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +155 萬
桃園市大溪區中央路27號 2F/6F 2023-01-12
13.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 6房4廳4衛 83.07坪 屋齡14年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段149號 全F/4F 2023-01-12
30.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
透天 5房3廳5衛 92.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市大溪區僑愛巷40弄21號 全F/1F 2023-01-12
22.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 1房1廳1衛 9.1坪 屋齡49年
桃園市大溪區環湖路二段548巷27號 7F/7F 2023-01-11
3.2萬/坪 總價 4 萬
華廈 — 1.25坪 屋齡41年
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 9F/22F 2023-01-10
18.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.26坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區自強街83巷6弄6號 全F/1F 2023-01-10
13.6萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房1廳1衛 16.2坪 屋齡44年
桃園市大溪區興昌路一段428巷40號 1F/5F 2023-01-09
14.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 30.04坪 屋齡24年
桃園市大溪區文化路153巷38號 6F/7F 2023-01-08
18.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區三元二街2巷2弄6號 全F/2F 2023-01-07
16.2萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 33.89坪 屋齡44年
桃園市大溪區和二路29巷36號 4F/4F 2023-01-07
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 26.27坪 屋齡41年
桃園市大溪區仁和五街112號 全F/3F 2023-01-06
24.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 57.54坪 屋齡21年
桃園市大溪區環湖路二段548巷27號 2F/7F 2022-12-28
8.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 49.91坪 屋齡40年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +39 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄62號 全F/1F 2022-12-24
22.9萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房0廳2衛 10.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +23 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路三段152巷6弄3號 1F/5F 2022-12-23
12.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +53 萬（+10%）

共 1,608 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／33 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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