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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 249 筆 · 單價中位 17.1 萬/坪 · 多數落在 11–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區大漢街36巷37號 4F/5F 2024-06-06
26.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 25.93坪 屋齡1年
桃園市大溪區大漢街36巷37號 5F/5F 2024-06-06
26.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.43坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區美山路一段166巷83號 3F/5F 2024-06-05
12.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 35.81坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路211巷14號 2F/7F 2024-06-04
11.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 58.62坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區埔頂路二段350號 9F/10F 2024-06-04
24.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區員林路二段173巷23號 8F/10F 2024-06-02
25.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄1號 8F/10F 2024-06-02
23.3萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.92坪 屋齡22年 含車位 120萬
桃園市大溪區中華路366號 2F/8F 2024-05-31
15.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡29年
桃園市大溪區文化路218號 4F/7F 2024-05-31
18.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +104 萬
桃園市大溪區大漢街36巷37號 5F/5F 2024-05-29
26.7萬/坪 總價 975 萬
華廈 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷13號 5F/8F 2024-05-29
18.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡19年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷1號 8F/8F 2024-05-28
19.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡19年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷12號 5F/6F 2024-05-23
13.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷16弄3號 3F/7F 2024-05-23
15.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區頭寮路239號 6F/8F 2024-05-16
13.6萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.81坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區美山路一段166巷87號 2F/5F 2024-05-13
15.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡29年
桃園市大溪區齋明街8之5號 2F/7F 2024-05-09
20.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區大漢街36巷35號 5F/5F 2024-05-03
26.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.68坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區齋明街8之2號 5F/7F 2024-04-29
18.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.7坪 屋齡18年
桃園市大溪區石園路680巷7號 3F/5F 2024-04-26
14.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡31年
桃園市大溪區大鶯路60巷182號 5F/6F 2024-04-24
14.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房1廳1衛 22.2坪 屋齡28年
桃園市大溪區大漢街36巷35號 4F/5F 2024-04-22
26.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.68坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區三元一街105之10號 7F/7F 2024-04-19
24.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.57坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區文化路175號 1F/8F 2024-04-15
19.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳3衛 65.6坪 屋齡29年
桃園市大溪區大鶯路60巷172號 4F/6F 2024-04-14
15.5萬/坪 總價 345 萬
華廈 4房1廳1衛 22.2坪 屋齡28年
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號 8F/9F 2024-04-14
19.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市大溪區慈湖路109巷29號 8F/8F 2024-04-12
14.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.81坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區石園路680巷38號 3F/5F 2024-04-06
10.5萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷35弄3號 1F/5F 2024-04-02
10.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡27年
桃園市大溪區三元一街105之1號 5F/7F 2024-03-29
21.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市大溪區中正東路24之8號 7F/7F 2024-03-29
11.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡31年
桃園市大溪區大漢街36巷37號 3F/5F 2024-03-28
26.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.43坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區美山路一段166巷83號 1F/5F 2024-03-26
14.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡29年
桃園市大溪區大漢街36巷35號 3F/5F 2024-03-23
26.1萬/坪 總價 702 萬（扣車位 552 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.12坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄27號 2F/5F 2024-03-19
14.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄33號 5F/5F 2024-03-18
12.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 27.25坪 屋齡29年
桃園市大溪區大漢街5號 3F/6F 2024-03-10
15.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 34.46坪 屋齡31年
桃園市大溪區文化路59巷6號 4F/6F 2024-03-07
10.7萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市大溪區勝利街97巷18號 2F/6F 2024-03-05
15.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.27坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區南興路一段57號 2F/8F 2024-02-28
15.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街34巷11號 4F/9F 2024-02-26
18.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區文化路218號 4F/7F 2024-02-25
12.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡29年
桃園市大溪區康莊路251號 4F/9F 2024-02-23
13.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.9坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區員林路二段173巷25號 2F/10F 2024-02-22
21.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市大溪區文化路103巷13號 4F/6F 2024-02-19
10.9萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 36.3坪 屋齡32年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄6號 5F/10F 2024-02-07
17.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.82坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區天祥街38巷17號 2F/7F 2024-02-05
15.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 41.4坪 屋齡31年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄9號 7F/9F 2024-02-02
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +463 萬
桃園市大溪區員林路二段173巷27號 7F/10F 2024-02-02
20.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市大溪區文化路211巷6號 3F/8F 2024-01-30
10.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡27年

共 249 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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