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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 253 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 10–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區中華路77巷25弄16號 全F/3F 2024-01-04
21.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 55.89坪 屋齡32年
桃園市大溪區東二路132號 全F/3F 2024-01-02
27.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳4衛 40.24坪 屋齡35年
桃園市大溪區興昌路一段306號 全F/3F 2023-12-23
21.3萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳2衛 59.61坪 屋齡12年
桃園市大溪區介壽路539巷78號 全F/5F 2023-12-21
16.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 127.38坪 屋齡9年
桃園市大溪區介壽路1171巷6弄10號 全F/3F 2023-12-14
15.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 48.09坪 屋齡39年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄1號 8F/10F 2023-12-12
18.0萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.17坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖19號 全F/4F 2023-12-07
11.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 593 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄66號 全F/4F 2023-12-02
24.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 58.38坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂六街316號 全F/3F 2023-12-02
24.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房2廳3衛 70.4坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區日新路68巷6弄11號 全F/2F 2023-11-29
32.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳3衛 60.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −362 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −461 萬
桃園市大溪區仁和七街62號 全F/4F 2023-11-27
20.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳4衛 79.15坪 屋齡19年
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄7號 2F/11F 2023-11-22
16.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.61坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區三元二街115巷82號 全F/2F 2023-11-20
18.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 35.39坪 屋齡42年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄38號 全F/4F 2023-11-17
34.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 5房4廳5衛 100.09坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄36號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 3,085 萬（扣車位 3,085 萬）
透天 5房4廳5衛 96.46坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄30號 全F/4F 2023-11-17
32.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 3,010 萬
透天 5房3廳4衛 93.51坪 屋齡0年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄32號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
透天 4房4廳5衛 96.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段190巷148號 全F/3F 2023-11-15
38.4萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳4衛 91.22坪 屋齡10年
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄6號 9F/11F 2023-11-07
19.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.1坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +163 萬
桃園市大溪區承恩路422巷25號 全F/3F 2023-11-05
29.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 6房3廳6衛 116.4坪 屋齡16年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖5號 全F/4F 2023-10-25
10.2萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡29年
桃園市大溪區勝利街148號 全F/3F 2023-10-16
8.0萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房3廳3衛 50.09坪 屋齡41年
桃園市大溪區介壽路539巷76號 全F/5F 2023-10-14
16.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳3衛 121.72坪 屋齡9年
桃園市大溪區介壽路539巷18弄2號 全F/5F 2023-10-07
18.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 5房3廳3衛 146.21坪 屋齡9年
桃園市大溪區內柵路二段102之3號 全F/3F 2023-10-07
19.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 68.12坪 屋齡9年
桃園市大溪區仁和七街43巷2號 全F/4F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 5房3廳4衛 59.73坪 屋齡19年
桃園市大溪區仁忠街71巷102號 全F/5F 2023-10-01
21.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 62.88坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市大溪區介壽路22巷27號 5F/14F 2023-10-01
20.2萬/坪 總價 1,202.5 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.45坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區介壽路539巷18弄29號 全F/5F 2023-09-28
17.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房3廳4衛 139.92坪 屋齡9年
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄10號 11F/11F 2023-09-28
18.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.1坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段490號 全F/4F 2023-09-15
29.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 5房2廳5衛 70.39坪 屋齡17年
桃園市大溪區石園路703巷5弄4號 全F/3F 2023-09-11
11.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 72.71坪 屋齡29年
桃園市大溪區登龍路5之7號 全F/5F 2023-09-11
22.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 99.05坪 屋齡35年
桃園市大溪區康莊路三段737巷7號 全F/2F 2023-09-08
10.0萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 39.91坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂路一段245巷166弄19號 全F/2F 2023-09-07
24.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房2廳2衛 23.25坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁忠街71巷82號 全F/5F 2023-09-07
21.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 65.16坪 屋齡17年
桃園市大溪區員林路三段155巷114弄16衖2號 全F/4F 2023-09-05
14.9萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 53.54坪 屋齡30年
桃園市大溪區齋明街28巷10號 全F/4F 2023-09-03
19.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 64.73坪 屋齡27年
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16號 4F/5F 2023-08-28
9.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 4房2廳1衛 38.44坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄21號 9F/11F 2023-08-27
15.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.06坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區慈光街57號 全F/2F 2023-08-25
33.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 36.01坪 屋齡45年
桃園市大溪區文化路263號 4F/7F 2023-08-23
17.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳3衛 29.58坪 屋齡31年
桃園市大溪區仁和路二段60巷22號 全F/2F 2023-08-22
9.5萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 200 萬
透天 5房2廳2衛 21.02坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁德五街49號 全F/4F 2023-08-18
28.5萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳3衛 87.07坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德五街47號 全F/4F 2023-08-18
28.2萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 4房2廳3衛 87.13坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂五街9號 全F/4F 2023-08-14
17.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳5衛 104.27坪 屋齡20年
桃園市大溪區仁忠街71巷78號 全F/5F 2023-08-11
21.5萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳4衛 61.02坪 屋齡17年
桃園市大溪區仁德十街53號 全F/5F 2023-08-07
28.7萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 3,038 萬
透天 5房2廳6衛 105.98坪 屋齡0年
桃園市大溪區信義路41巷4號 2F/7F 2023-08-04
8.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 5房2廳3衛 78.68坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區仁三街69號 全F/4F 2023-08-04
26.2萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 72.53坪 屋齡9年

共 253 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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