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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 332 筆 · 單價中位 22.4 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路703巷8弄30號 全F/4F 2024-02-01
14.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房3廳4衛 60.69坪 屋齡20年
桃園市大溪區仁和六街88號 全F/3F 2024-01-31
28.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳3衛 66.14坪 屋齡21年
桃園市大溪區介壽路83巷43弄10號 全F/1F 2024-01-31
23.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 347 萬
透天 2房2廳1衛 14.94坪 屋齡51年
桃園市大溪區南興路一段265之33號 全F/5F 2024-01-29
14.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 57.47坪 屋齡26年
桃園市大溪區介壽路861巷19號 全F/2F 2024-01-11
13.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房2廳2衛 17.93坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市大溪區仁德二街45號 全F/3F 2024-01-10
22.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 65.45坪 屋齡20年
桃園市大溪區介壽路273巷59弄48號 全F/1F 2024-01-06
25.9萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 15.43坪 屋齡52年
桃園市大溪區康莊路三段727號 全F/2F 2024-01-05
16.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 — 65.88坪 屋齡43年
桃園市大溪區中華路77巷25弄16號 全F/3F 2024-01-04
21.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 55.89坪 屋齡32年
桃園市大溪區東二路132號 全F/3F 2024-01-02
27.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳4衛 40.24坪 屋齡35年
桃園市大溪區介壽路647巷2弄26號 全F/2F 2023-12-31
19.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房1廳2衛 27.87坪 屋齡42年
桃園市大溪區自強街95號 全F/1F 2023-12-30
24.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳1衛 16.52坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和路二段86號 全F/2F 2023-12-29
13.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 39.91坪 屋齡44年
桃園市大溪區介壽路654號 全F/3F 2023-12-29
18.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 990 萬
透天 — 54.8坪 屋齡44年
桃園市大溪區介壽路83巷43弄48號 全F/1F 2023-12-28
20.9萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 382 萬
透天 3房2廳1衛 18.24坪 屋齡47年
桃園市大溪區華興街18巷2弄2號 全F/2F 2023-12-27
22.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 27.4坪 屋齡45年
桃園市大溪區勝利街211之3號 全F/4F 2023-12-24
31.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 3房4廳4衛 99.02坪 屋齡15年
桃園市大溪區興昌路一段306號 全F/3F 2023-12-23
21.3萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳2衛 59.61坪 屋齡12年
桃園市大溪區介壽路539巷78號 全F/5F 2023-12-21
16.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 127.38坪 屋齡9年
桃園市大溪區三元一街113巷48號 全F/1F 2023-12-20
20.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 11.99坪 屋齡45年
桃園市大溪區齋明街38巷88號 全F/1F 2023-12-15
25.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市大溪區介壽路1171巷6弄10號 全F/3F 2023-12-14
15.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 48.09坪 屋齡39年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖19號 全F/4F 2023-12-07
11.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 593 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡29年
桃園市大溪區三元三街22巷4號 全F/1F 2023-12-07
21.9萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房1廳1衛 15.26坪 屋齡44年
桃園市大溪區自強街80號 全F/2F 2023-12-06
20.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房3廳2衛 37.59坪 屋齡43年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄66號 全F/4F 2023-12-02
24.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 58.38坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂六街316號 全F/3F 2023-12-02
24.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房2廳3衛 70.4坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區日新路68巷6弄11號 全F/2F 2023-11-29
32.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳3衛 60.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −362 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −461 萬
桃園市大溪區內柵路一段113巷1號 全F/1F 2023-11-29
13.5萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 — 18.52坪
桃園市大溪區仁和七街62號 全F/4F 2023-11-27
20.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳4衛 79.15坪 屋齡19年
桃園市大溪區三元二街115巷82號 全F/2F 2023-11-20
18.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 35.39坪 屋齡42年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄38號 全F/4F 2023-11-17
34.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 5房4廳5衛 100.09坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄36號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 3,085 萬（扣車位 3,085 萬）
透天 5房4廳5衛 96.46坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄30號 全F/4F 2023-11-17
32.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 3,010 萬
透天 5房3廳4衛 93.51坪 屋齡0年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄32號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
透天 4房4廳5衛 96.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段190巷148號 全F/3F 2023-11-15
38.4萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳4衛 91.22坪 屋齡10年
桃園市大溪區介壽路861巷19號 全F/2F 2023-11-14
13.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房2廳2衛 17.93坪 屋齡43年
桃園市大溪區慈光街5巷1號 全F/2F 2023-11-13
19.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房1廳2衛 31.69坪 屋齡43年
桃園市大溪區中正東路8號 全F/2F 2023-11-11
48.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 32.86坪 屋齡49年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄58號 全F/1F 2023-11-07
29.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 280 萬
透天 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市大溪區介壽路273巷43弄48號 全F/1F 2023-11-06
25.7萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 — 9.74坪 屋齡51年
桃園市大溪區承恩路422巷25號 全F/3F 2023-11-05
29.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 6房3廳6衛 116.4坪 屋齡16年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖5號 全F/4F 2023-10-25
10.2萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路83巷57弄46號 全F/1F 2023-10-19
22.6萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 325 萬
透天 — 14.37坪 屋齡48年
桃園市大溪區勝利街148號 全F/3F 2023-10-16
8.0萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房3廳3衛 50.09坪 屋齡41年
桃園市大溪區介壽路539巷76號 全F/5F 2023-10-14
16.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳3衛 121.72坪 屋齡9年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷682弄173號 全F/1F 2023-10-13
34.3萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 — 53.89坪 屋齡51年
桃園市大溪區埔頂路一段125號 全F/4F 2023-10-11
23.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房3廳4衛 92.68坪 屋齡19年
桃園市大溪區康莊路811巷16號 全F/2F 2023-10-10
10.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡46年
桃園市大溪區介壽路539巷18弄2號 全F/5F 2023-10-07
18.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 5房3廳3衛 146.21坪 屋齡9年

共 332 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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