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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,545 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 10–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路一段3巷23號 19F/21F 2024-05-24
16.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 61.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷12號 5F/6F 2024-05-23
13.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區介壽路211巷2弄30號 全F/1F 2024-05-23
23.8萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 230 萬
透天 1房1廳1衛 9.67坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市大溪區民權東路133巷3號 3F/4F 2024-05-23
15.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 22.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市大溪區勝利街97巷16弄3號 3F/7F 2024-05-23
15.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區三元三街37號 全F/2F 2024-05-23
23.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 29.62坪 屋齡43年
桃園市大溪區華興街41之2號 3F/3F 2024-05-23
22.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 17.62坪 屋齡46年
桃園市大溪區康莊路五段242巷66弄23號 1F/4F 2024-05-22
9.4萬/坪 總價 124 萬
公寓 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡45年
桃園市大溪區內柵路一段40巷36號 全F/5F 2024-05-22
15.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 91.44坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −82 萬
桃園市大溪區仁美街135巷19號 全F/4F 2024-05-21
29.7萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,628 萬）
透天 4房2廳4衛 88.48坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區復興路一段1093巷9號 全F/2F 2024-05-21
13.8萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 29.04坪 屋齡48年
桃園市大溪區仁善街200號 16F/21F 2024-05-20
27.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.05坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +355 萬
桃園市大溪區石園路703巷7弄21號 全F/3F 2024-05-20
16.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳2衛 64.2坪 屋齡30年
桃園市大溪區埔頂三街38號 全F/4F 2024-05-20
28.7萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳3衛 83.52坪 屋齡0年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄18號 全F/4F 2024-05-19
30.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 2,118 萬）
透天 4房3廳5衛 68.83坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區日新路68巷6弄8號 全F/2F 2024-05-19
39.5萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳3衛 60.24坪 屋齡29年
桃園市大溪區儲蓄路15號 全F/4F 2024-05-18
29.5萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,893 萬（扣車位 1,893 萬）
透天 4房2廳4衛 64.17坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 17F/18F 2024-05-17
21.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市大溪區頭寮路239號 6F/8F 2024-05-16
13.6萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.81坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖14號 2F/5F 2024-05-15
8.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡31年
桃園市大溪區仁善街108號 5F/17F 2024-05-15
27.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區大同街20巷2號 全F/1F 2024-05-14
16.9萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房1廳1衛 11.86坪 屋齡49年
桃園市大溪區打鐵寮路71號 全F/2F 2024-05-13
37.7萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 6房6廳4衛 140.63坪 屋齡35年
桃園市大溪區美山路一段166巷87號 2F/5F 2024-05-13
15.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡29年
桃園市大溪區康莊路五段242巷62弄3號 3F/3F 2024-05-13
6.4萬/坪 總價 82 萬
公寓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡45年
桃園市大溪區中華路450號 11F/11F 2024-05-11
26.3萬/坪 總價 852 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.69坪 含車位 140萬
桃園市大溪區華興街13巷1弄6之1號 2F/2F 2024-05-11
11.3萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 19.51坪 屋齡46年
桃園市大溪區仁二街219號 1F/13F 2024-05-11
24.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 32.7坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區中華路258之2號 3F/5F 2024-05-11
7.5萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 29.95坪 屋齡43年
桃園市大溪區文化路166巷1之4號 5F/5F 2024-05-10
12.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 17.97坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大溪區三元一街24巷28號 全F/5F 2024-05-09
27.2萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房4廳6衛 84.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市大溪區齋明街8之5號 2F/7F 2024-05-09
20.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區三元一街71號 全F/4F 2024-05-07
24.8萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 74.66坪 屋齡1年
桃園市大溪區信義路78巷12號 全F/4F 2024-05-07
16.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 4房3廳4衛 84.53坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段459巷26弄10號 全F/1F 2024-05-07
14.2萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 120 萬
透天 1房1廳1衛 8.47坪 屋齡45年
桃園市大溪區員林路二段222號 11F/13F 2024-05-05
19.1萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市大溪區仁美一街35號 全F/4F 2024-05-05
25.2萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳3衛 59.49坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖10號 全F/4F 2024-05-05
13.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 55.49坪 屋齡30年
桃園市大溪區員林路二段226號 1F/13F 2024-05-04
25.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.71坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區大漢街36巷35號 5F/5F 2024-05-03
26.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.68坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區埔頂三街36號 全F/4F 2024-05-03
28.1萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 83.67坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔仁路518號 全F/5F 2024-05-02
27.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 116,224 萬
透天 — 4270.04坪 屋齡31年
桃園市大溪區登龍路1之1號 2F/4F 2024-05-02
20.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 — 14.59坪 屋齡44年
桃園市大溪區文化路15巷18號 全F/3F 2024-05-02
11.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 55.09坪 屋齡35年
桃園市大溪區員林路二段155巷78弄8號 全F/2F 2024-05-01
18.1萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 456 萬
透天 2房2廳2衛 25.16坪 屋齡43年
桃園市大溪區石園路44號 全F/2F 2024-04-30
19.2萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房3廳4衛 57.28坪 屋齡48年
桃園市大溪區中華路121巷21弄21號 全F/1F 2024-04-29
27.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房1廳3衛 101.86坪 屋齡42年
桃園市大溪區石園路233巷9弄28號 全F/4F 2024-04-29
12.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 69.04坪 屋齡19年
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄41號 4F/5F 2024-04-29
18.0萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市大溪區齋明街8之2號 5F/7F 2024-04-29
18.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.7坪 屋齡18年

共 1,545 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／31 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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