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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,540 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 10–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路703巷19弄11號 全F/2F 2024-04-28
25.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 707 萬
透天 2房2廳3衛 28.18坪 屋齡43年
桃園市大溪區石園路57巷20號 全F/5F 2024-04-28
19.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 4房2廳3衛 79.81坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區石園路703巷7弄20號 全F/3F 2024-04-28
13.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
透天 4房3廳2衛 61.34坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區中華路450號 9F/11F 2024-04-27
25.5萬/坪 總價 832 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.78坪 含車位 140萬
桃園市大溪區石園路680巷7號 3F/5F 2024-04-26
14.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡31年
桃園市大溪區中華路450號 10F/11F 2024-04-25
25.8萬/坪 總價 842 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.78坪 含車位 140萬
桃園市大溪區頭寮32號 全F/1F 2024-04-25
6.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 180 萬
透天 — 29.02坪
桃園市大溪區仁德七街18號 全F/4F 2024-04-24
33.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房4廳5衛 96.24坪 屋齡0年
桃園市大溪區儲蓄路178巷29號 全F/2F 2024-04-24
44.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 21.21坪 屋齡42年
桃園市大溪區大鶯路60巷182號 5F/6F 2024-04-24
14.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房1廳1衛 22.2坪 屋齡28年
桃園市大溪區信義路957號 全F/2F 2024-04-24
18.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 691 萬
透天 4房3廳3衛 37.21坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 5F/18F 2024-04-23
21.1萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.92坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
桃園市大溪區大綸135號 全F/4F 2024-04-22
16.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,743 萬
透天 5房2廳6衛 103.06坪 屋齡28年
桃園市大溪區三元二街109巷61號 全F/2F 2024-04-22
23.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 706 萬
透天 4房3廳2衛 29.95坪 屋齡43年
桃園市大溪區大漢街36巷35號 4F/5F 2024-04-22
26.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.68坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區中華路462號 1F/11F 2024-04-21
30.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 74.74坪 含車位 140萬
桃園市大溪區仁和路二段190巷306號 2F/11F 2024-04-21
22.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.15坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區文化路273巷38號 全F/2F 2024-04-21
27.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 35.89坪 屋齡46年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄32號 7F/15F 2024-04-21
21.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市大溪區員林路二段226號 2F/13F 2024-04-20
19.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
桃園市大溪區三元一街105之10號 7F/7F 2024-04-19
24.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.57坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 12F/13F 2024-04-18
30.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大溪區中華路458號 8F/11F 2024-04-18
26.1萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 140萬
桃園市大溪區慈光街47巷9號 全F/2F 2024-04-17
24.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 29.04坪 屋齡46年
桃園市大溪區大綸137號 全F/4F 2024-04-15
16.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,743 萬
透天 5房3廳6衛 103.06坪 屋齡28年
桃園市大溪區福居街68號 3F/12F 2024-04-15
25.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.15坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市大溪區文化路175號 1F/8F 2024-04-15
19.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳3衛 65.6坪 屋齡29年
桃園市大溪區瑞安路一段80巷20號 全F/1F 2024-04-14
4.0萬/坪 總價 4.9 萬
透天 — 1.22坪
桃園市大溪區瑞安路一段80巷20號 全F/1F 2024-04-14
4.0萬/坪 總價 56 萬
透天 2房1廳0衛 14坪
桃園市大溪區埔頂路一段357巷928弄3號 全F/4F 2024-04-14
31.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 5房2廳3衛 59.23坪 屋齡5年
桃園市大溪區員林路三段155巷114弄15衖4號 全F/4F 2024-04-14
13.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 788 萬
透天 5房2廳3衛 59.39坪 屋齡31年
桃園市大溪區大鶯路60巷172號 4F/6F 2024-04-14
15.5萬/坪 總價 345 萬
華廈 4房1廳1衛 22.2坪 屋齡28年
桃園市大溪區勝利街122巷1號 全F/2F 2024-04-14
25.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房3廳2衛 23.17坪 屋齡46年
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號 8F/9F 2024-04-14
19.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市大溪區介壽路273巷59弄44號 全F/1F 2024-04-14
24.2萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 363 萬
透天 2房2廳1衛 15坪 屋齡52年
桃園市大溪區石園路703巷7弄11號 全F/3F 2024-04-13
10.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 62.56坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁和七街171號 全F/4F 2024-04-13
28.9萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,333 萬
透天 5房3廳5衛 80.86坪 屋齡0年
桃園市大溪區文化路75巷14號 5F/5F 2024-04-13
10.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 28.46坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大溪區石園路680巷7號 4F/5F 2024-04-12
17.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市大溪區僑愛巷40弄22號 全F/1F 2024-04-12
27.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 286 萬
透天 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市大溪區慈湖路109巷29號 8F/8F 2024-04-12
14.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.81坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區仁和七街177號 全F/4F 2024-04-11
28.4萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳5衛 82.64坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁和七街173號 全F/4F 2024-04-11
28.8萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房3廳5衛 80.86坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁和路二段509巷21弄6號 全F/2F 2024-04-11
19.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡44年
桃園市大溪區中山路58號 2F/5F 2024-04-11
19.1萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳1衛 31.74坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷151號 4F/8F 2024-04-11
20.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡17年
桃園市大溪區仁德十街43號 全F/4F 2024-04-10
35.4萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳3衛 65.02坪 屋齡0年
桃園市大溪區石園路233巷13弄1衖15號 全F/3F 2024-04-10
14.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 66.25坪 屋齡30年
桃園市大溪區三元二街90號 全F/2F 2024-04-10
23.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 9房3廳3衛 34.85坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁善一街95號 全F/5F 2024-04-09
22.7萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 83.54坪 屋齡16年

共 1,540 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／31 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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