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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,539 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 10–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區仁美街57號 全F/4F 2024-04-09
23.4萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳3衛 66.11坪 屋齡18年
桃園市大溪區員林路二段336巷30之7號 全F/5F 2024-04-08
26.3萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
透天 5房2廳4衛 68.08坪 含車位
桃園市大溪區勝利街3巷1號 全F/5F 2024-04-08
16.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳4衛 99.95坪 屋齡20年
桃園市大溪區登龍路3號 全F/1F 2024-04-08
26.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,135.1 萬
透天 — 42.56坪
桃園市大溪區內柵路一段98巷42弄10號 全F/2F 2024-04-08
17.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 396 萬
透天 3房2廳2衛 22.89坪 屋齡43年
桃園市大溪區復興路二段680巷6號 全F/3F 2024-04-08
8.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 67.08坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市大溪區三元一街67巷26號 全F/1F 2024-04-08
22.2萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳1衛 12.6坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大溪區大鶯路60巷170號 2F/6F 2024-04-07
16.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房2廳1衛 20.97坪 屋齡28年
桃園市大溪區文化路261巷14號 全F/3F 2024-04-07
12.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 8房3廳3衛 82.78坪 屋齡42年
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄2號 6F/10F 2024-04-06
21.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.41坪 屋齡22年 含車位 100萬
桃園市大溪區員林路一段309巷16號 全F/2F 2024-04-06
30.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,276 萬
透天 4房3廳2衛 41.61坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁和七街110號 全F/4F 2024-04-06
22.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 69.92坪 屋齡19年
桃園市大溪區石園路680巷38號 3F/5F 2024-04-06
10.5萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 7F/18F 2024-04-06
19.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市大溪區中華路458號 3F/11F 2024-04-05
24.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 140萬
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖5號 全F/4F 2024-04-05
10.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市大溪區大鶯路1362號 全F/2F 2024-04-04
41.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 748 萬
透天 3房2廳2衛 18.1坪 屋齡32年
桃園市大溪區員林路一段3巷37號 9F/21F 2024-04-03
19.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
桃園市大溪區信義路957號 全F/2F 2024-04-03
9.8萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 365 萬
透天 4房3廳3衛 37.21坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁善街108號 13F/17F 2024-04-02
24.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.38坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區中華路70巷18號 全F/2F 2024-04-02
23.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 32.31坪 屋齡37年
桃園市大溪區勝利街97巷35弄3號 1F/5F 2024-04-02
10.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡27年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 1F/13F 2024-04-01
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.04坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市大溪區勝利街179之7號 全F/5F 2024-04-01
11.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳3衛 63.84坪 屋齡25年
桃園市大溪區介壽路315巷2號 全F/2F 2024-04-01
8.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 150 萬
透天 2房2廳1衛 16.94坪 屋齡44年
桃園市大溪區快速路162號 11F/12F 2024-03-31
20.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 39.53坪 屋齡8年 含車位
桃園市大溪區中華路42巷10弄9號 全F/2F 2024-03-30
16.5萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳1衛 25.42坪 屋齡54年
桃園市大溪區仁善一街152號 全F/5F 2024-03-30
13.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 78.16坪 屋齡17年
桃園市大溪區瑞安路二段196巷48弄25號 全F/2F 2024-03-30
17.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳2衛 20.33坪 屋齡41年
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 4F/22F 2024-03-30
27.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.06坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +423 萬
桃園市大溪區埔頂路一段86號 5F/13F 2024-03-29
30.9萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區仁德三街52號 全F/4F 2024-03-29
29.7萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 5房3廳6衛 77.09坪 屋齡0年
桃園市大溪區三元一街105之1號 5F/7F 2024-03-29
21.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市大溪區中正東路24之8號 7F/7F 2024-03-29
11.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路315巷1號 全F/2F 2024-03-29
10.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房2廳1衛 20.04坪 屋齡53年
桃園市大溪區慈光街61巷8弄7號 全F/1F 2024-03-29
29.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房2廳1衛 15.68坪 屋齡45年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄148衖24號 全F/4F 2024-03-28
13.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳5衛 51.13坪 屋齡30年
桃園市大溪區大漢街36巷37號 3F/5F 2024-03-28
26.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.43坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區介壽路703巷8弄10號 全F/2F 2024-03-27
26.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房3廳3衛 33.45坪 屋齡43年
桃園市大溪區員林路一段503巷16弄27衖2號 全F/2F 2024-03-26
13.7萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳2衛 20.44坪 屋齡43年
桃園市大溪區美山路一段166巷83號 1F/5F 2024-03-26
14.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡29年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之5號 11F/13F 2024-03-25
31.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.68坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大溪區慈湖路42號 5F/5F 2024-03-25
6.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 30.35坪 屋齡41年
桃園市大溪區公園三街77號 全F/4F 2024-03-24
22.2萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
透天 4房2廳4衛 70.97坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區埔頂五街91號 全F/4F 2024-03-24
21.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 69.12坪 屋齡21年
桃園市大溪區三元一街99巷15號 全F/1F 2024-03-23
37.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 12.88坪 屋齡46年
桃園市大溪區仁善一街106巷15號 11F/15F 2024-03-23
25.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +324 萬
桃園市大溪區大漢街36巷35號 3F/5F 2024-03-23
26.1萬/坪 總價 702 萬（扣車位 552 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.12坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段86之1號 11F/13F 2024-03-22
31.4萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路一段15巷83號 全F/2F 2024-03-22
21.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡43年

共 1,539 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／31 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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