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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,540 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 10–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區內柵路一段98巷35之15號 全F/3F 2024-03-22
10.5萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 176.44坪 屋齡24年
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 5F/18F 2024-03-21
17.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 3F/21F 2024-03-21
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.63坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區中華路450號 8F/11F 2024-03-20
24.9萬/坪 總價 822 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.78坪 含車位 145萬
桃園市大溪區介壽路884巷10弄6號 1F/4F 2024-03-20
23.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 19.86坪 屋齡36年
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄27號 2F/5F 2024-03-19
14.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區埔頂六街92號 全F/4F 2024-03-18
34.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳5衛 63.47坪 屋齡12年
桃園市大溪區中華路77巷19號 全F/3F 2024-03-18
20.0萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 50坪 屋齡32年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄33號 5F/5F 2024-03-18
12.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 27.25坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄62號 全F/1F 2024-03-18
24.9萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房0廳2衛 10.04坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄3號 全F/5F 2024-03-17
18.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房1廳3衛 74.56坪 屋齡21年
桃園市大溪區埔頂路二段470巷50號 全F/4F 2024-03-17
27.1萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 6房3廳5衛 95.75坪 屋齡4年 含車位
桃園市大溪區快速路150號 1F/12F 2024-03-17
17.6萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.93坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市大溪區中華路450號 5F/11F 2024-03-16
24.7萬/坪 總價 816 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.78坪 含車位 145萬
桃園市大溪區仁善街206號 13F/23F 2024-03-16
28.3萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +393 萬
桃園市大溪區埔頂路一段86號 3F/13F 2024-03-15
30.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 175萬
桃園市大溪區仁善街206號 22F/23F 2024-03-14
28.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.05坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區中華路458號 11F/11F 2024-03-12
27.0萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 含車位 150萬
桃園市大溪區仁德三街56號 全F/4F 2024-03-12
29.4萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房3廳6衛 77.45坪 屋齡0年
桃園市大溪區介壽路703巷19弄40號 全F/2F 2024-03-12
23.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房3廳2衛 28.5坪 屋齡43年
桃園市大溪區士香街182號 全F/5F 2024-03-11
28.1萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 103.01坪 屋齡2年
桃園市大溪區金城路47之4號 5F/5F 2024-03-11
16.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 31.27坪 屋齡32年
桃園市大溪區中華路460號 2F/11F 2024-03-10
26.3萬/坪 總價 976 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 140萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之5號 12F/13F 2024-03-10
29.1萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大溪區美山路二段1巷9弄6號 全F/3F 2024-03-10
7.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 58.91坪 屋齡31年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄28號 全F/2F 2024-03-10
15.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 418 萬
透天 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡43年
桃園市大溪區忠泰街16巷13號 全F/2F 2024-03-10
28.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 27.59坪 屋齡44年
桃園市大溪區大漢街5號 3F/6F 2024-03-10
15.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 34.46坪 屋齡31年
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 5F/10F 2024-03-09
24.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 38.72坪
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 10F/10F 2024-03-09
29.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.52坪 含車位 100萬
桃園市大溪區仁善街208號 7F/21F 2024-03-09
24.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.82坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄3號 9F/10F 2024-03-09
20.8萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.69坪 屋齡22年 含車位 100萬
桃園市大溪區向榮街2巷8號 全F/3F 2024-03-09
44.5萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳4衛 78.69坪 屋齡29年
桃園市大溪區埔頂路一段68號 8F/13F 2024-03-08
31.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 160萬
桃園市大溪區福山一路2巷106弄148衖6號 全F/4F 2024-03-08
10.2萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡30年
桃園市大溪區石園路63巷62號 2F/4F 2024-03-08
12.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 26.76坪 屋齡46年
桃園市大溪區齋明街38巷12號 全F/2F 2024-03-08
22.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 561.1 萬
透天 2房1廳3衛 25.26坪 屋齡43年
桃園市大溪區文化路59巷6號 4F/6F 2024-03-07
10.7萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市大溪區勝利街97巷18號 2F/6F 2024-03-05
15.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.27坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 4F/18F 2024-03-05
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.76坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街2巷6號 3F/11F 2024-03-05
19.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區康莊路106號 5F/5F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 — 17.19坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄16號 全F/3F 2024-03-04
31.1萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房2廳3衛 53.29坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁善街108號 2F/17F 2024-03-04
29.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.54坪 屋齡10年 含車位 420萬
桃園市大溪區仁和七街222號 全F/4F 2024-03-03
23.6萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 4房3廳3衛 69.16坪 屋齡18年
桃園市大溪區員林路二段228之8號 10F/15F 2024-03-03
27.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.29坪 屋齡3年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市大溪區三元二街2巷1弄67號 全F/2F 2024-03-02
30.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 26.02坪 屋齡44年
桃園市大溪區埔頂路一段66號 3F/13F 2024-03-01
29.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段66之1號 2F/13F 2024-03-01
30.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 150萬
桃園市大溪區仁和七街175號 全F/4F 2024-03-01
24.7萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳4衛 80.86坪 屋齡0年 含車位

共 1,540 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／31 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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