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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪住宅大樓25.7 萬/坪華廈17.3 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,545 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 10–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路一段3巷27號 13F/21F 2024-03-01
18.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市大溪區仁德十街55號 全F/5F 2024-03-01
31.7萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房3廳7衛 97.85坪 屋齡1年
桃園市大溪區大漢街15巷4號 1F/7F 2024-03-01
12.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.01坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區美山路一段738巷62弄35號 全F/2F 2024-02-29
9.4萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳2衛 31.94坪 屋齡42年
桃園市大溪區員林路二段336巷28之7號 2F/10F 2024-02-28
27.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 29.29坪
桃園市大溪區員林路二段155巷122弄11號 全F/2F 2024-02-28
18.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 22.83坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁和路二段159巷52號 全F/2F 2024-02-28
19.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳3衛 26.95坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市大溪區南興路一段57號 2F/8F 2024-02-28
15.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區中華路456號 9F/11F 2024-02-27
26.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.55坪 含車位 125萬
桃園市大溪區僑愛一街34巷11號 4F/9F 2024-02-26
18.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段68之1號 11F/13F 2024-02-25
31.7萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 160萬
桃園市大溪區三元一街67巷21號 2F/5F 2024-02-25
9.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡30年
桃園市大溪區文化路218號 4F/7F 2024-02-25
12.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡29年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 2F/13F 2024-02-24
33.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市大溪區中華路458號 2F/11F 2024-02-23
27.4萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 140萬
桃園市大溪區埔頂路一段68號 9F/13F 2024-02-23
31.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.06坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路一段3巷11號 3F/18F 2024-02-23
18.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.36坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市大溪區仁善一街87巷29號 全F/5F 2024-02-23
22.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 71.22坪 屋齡16年
桃園市大溪區康莊路251號 4F/9F 2024-02-23
13.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.9坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區員林路二段173巷25號 2F/10F 2024-02-22
21.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市大溪區中華路456號 4F/11F 2024-02-21
25.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.77坪
桃園市大溪區復興路二段718號 全F/2F 2024-02-21
14.2萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡45年
桃園市大溪區仁和路二段509巷27弄21號 全F/2F 2024-02-21
22.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 24.68坪 屋齡44年
桃園市大溪區中華路460號 4F/11F 2024-02-20
24.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 145萬
桃園市大溪區文化路103巷13號 4F/6F 2024-02-19
10.9萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 36.3坪 屋齡32年
桃園市大溪區僑愛一街8巷11號 全F/5F 2024-02-19
22.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 5房2廳4衛 28.73坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區三元二街2巷2弄9號 全F/2F 2024-02-18
18.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 690 萬
透天 7房3廳3衛 37.01坪 屋齡45年
桃園市大溪區埔頂路一段88之1號 2F/13F 2024-02-17
30.3萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 150萬
桃園市大溪區中華路456號 7F/11F 2024-02-15
25.7萬/坪 總價 762 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.55坪 含車位 125萬
桃園市大溪區仁善街208號 21F/21F 2024-02-10
27.3萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 2,142 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.52坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區員林路二段155巷122弄3號 全F/2F 2024-02-07
32.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 22.83坪 屋齡43年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄6號 5F/10F 2024-02-07
17.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.82坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段66號 13F/13F 2024-02-05
30.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 175萬
桃園市大溪區埔頂路一段88號 3F/13F 2024-02-05
28.8萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 160萬
桃園市大溪區天祥街38巷17號 2F/7F 2024-02-05
15.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 41.4坪 屋齡31年
桃園市大溪區復興路二段680巷8號 全F/3F 2024-02-04
5.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 398 萬
透天 3房2廳3衛 67.08坪 屋齡25年
桃園市大溪區中華路456號 10F/11F 2024-02-03
26.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.39坪 含車位 140萬
桃園市大溪區康莊路106號 5F/5F 2024-02-03
18.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 — 20.39坪 屋齡42年
桃園市大溪區三元一街19巷6弄9號 全F/4F 2024-02-03
15.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 5房2廳4衛 58.41坪 屋齡28年 含車位
桃園市大溪區中華路456號 2F/11F 2024-02-02
25.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.77坪
桃園市大溪區仁和路二段246巷45弄1號 全F/2F 2024-02-02
32.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 26.94坪 屋齡42年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄9號 7F/9F 2024-02-02
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +463 萬
桃園市大溪區員林路二段173巷27號 7F/10F 2024-02-02
20.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市大溪區介壽路703巷8弄30號 全F/4F 2024-02-01
14.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房3廳4衛 60.69坪 屋齡20年
桃園市大溪區中華路460號 10F/11F 2024-01-31
26.2萬/坪 總價 978 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 145萬
桃園市大溪區仁和六街88號 全F/3F 2024-01-31
28.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳3衛 66.14坪 屋齡21年
桃園市大溪區介壽路83巷43弄10號 全F/1F 2024-01-31
23.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 347 萬
透天 2房2廳1衛 14.94坪 屋齡51年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄68號 全F/4F 2024-01-30
25.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 4房2廳4衛 68.99坪 屋齡1年
桃園市大溪區文化路211巷6號 3F/8F 2024-01-30
10.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡27年
桃園市大溪區中央路104號 全F/1F 2024-01-30
34.0萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 180.7 萬
透天 3房1廳1衛 5.31坪

共 1,545 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／31 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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