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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 260 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 12–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路一段3巷49號 10F/18F 2024-09-01
21.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +293 萬
桃園市大溪區員林路二段228之8號 6F/15F 2024-08-24
22.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市大溪區頭寮路229號 2F/9F 2024-08-24
14.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房1廳1衛 47.02坪 屋齡24年 含車位 60萬
桃園市大溪區三層105之1號 全F/2F 2024-08-22
6.2萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 164.8 萬
透天 2房2廳1衛 26.79坪 屋齡45年
桃園市大溪區介壽路211巷53弄32號 全F/1F 2024-08-20
29.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 410 萬
透天 2房1廳1衛 13.78坪 屋齡43年
桃園市大溪區中山路28號 5F/5F 2024-08-20
14.7萬/坪 總價 426 萬
公寓 2房2廳2衛 29.04坪 屋齡29年
桃園市大溪區福居街68號 9F/12F 2024-08-13
26.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.49坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 9F/14F 2024-08-04
24.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.13坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市大溪區員林路二段282巷35號 3F/5F 2024-07-23
22.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.97坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大溪區三元一街105之12號 5F/8F 2024-07-11
24.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.1坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 5F/18F 2024-07-08
21.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區員林路二段228之8號 9F/15F 2024-07-08
22.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.29坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市大溪區信義路102巷36號 5F/5F 2024-07-04
7.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 25.91坪 屋齡32年
桃園市大溪區頭寮路227號 4F/10F 2024-07-01
13.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.62坪 屋齡24年 含車位 70萬
桃園市大溪區興昌路二段102號 2F/5F 2024-06-29
18.4萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳2衛 23.65坪 屋齡3年
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 11F/21F 2024-06-16
21.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市大溪區員林路二段282巷35號 5F/5F 2024-06-09
28.5萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁和東街95號 2F/7F 2024-06-09
24.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.16坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區文化路273巷25弄14號 4F/4F 2024-06-06
13.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 24.1坪 屋齡42年
桃園市大溪區大漢街36巷37號 4F/5F 2024-06-06
26.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 25.93坪 屋齡1年
桃園市大溪區大漢街36巷37號 5F/5F 2024-06-06
26.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.43坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區中華路450號 2F/11F 2024-05-30
27.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.78坪 含車位 140萬
桃園市大溪區民權東路6號 5F/5F 2024-05-30
13.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 26.86坪 屋齡43年
桃園市大溪區員林路一段3巷23號 19F/21F 2024-05-24
16.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 61.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 17F/18F 2024-05-17
21.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市大溪區頭寮路239號 6F/8F 2024-05-16
13.6萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.81坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區中華路450號 11F/11F 2024-05-11
26.3萬/坪 總價 852 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.69坪 含車位 140萬
桃園市大溪區文化路166巷1之4號 5F/5F 2024-05-10
12.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 17.97坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大溪區大漢街36巷35號 5F/5F 2024-05-03
26.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.68坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區中華路450號 9F/11F 2024-04-27
25.5萬/坪 總價 832 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.78坪 含車位 140萬
桃園市大溪區中華路450號 10F/11F 2024-04-25
25.8萬/坪 總價 842 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.78坪 含車位 140萬
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 5F/18F 2024-04-23
21.1萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.92坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
桃園市大溪區大漢街36巷35號 4F/5F 2024-04-22
26.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.68坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區三元一街105之10號 7F/7F 2024-04-19
24.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.57坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 12F/13F 2024-04-18
30.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大溪區福居街68號 3F/12F 2024-04-15
25.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.15坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市大溪區文化路175號 1F/8F 2024-04-15
19.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳3衛 65.6坪 屋齡29年
桃園市大溪區瑞安路一段80巷20號 全F/1F 2024-04-14
4.0萬/坪 總價 56 萬
透天 2房1廳0衛 14坪
桃園市大溪區介壽路273巷59弄44號 全F/1F 2024-04-14
24.2萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 363 萬
透天 2房2廳1衛 15坪 屋齡52年
桃園市大溪區三元一街67巷26號 全F/1F 2024-04-08
22.2萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳1衛 12.6坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 7F/18F 2024-04-06
19.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷37號 9F/21F 2024-04-03
19.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
桃園市大溪區仁善街108號 13F/17F 2024-04-02
24.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.38坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 1F/13F 2024-04-01
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.04坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市大溪區介壽路315巷2號 全F/2F 2024-04-01
8.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 150 萬
透天 2房2廳1衛 16.94坪 屋齡44年
桃園市大溪區埔頂路一段86號 5F/13F 2024-03-29
30.9萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區三元一街105之1號 5F/7F 2024-03-29
21.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市大溪區介壽路315巷1號 全F/2F 2024-03-29
10.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房2廳1衛 20.04坪 屋齡53年
桃園市大溪區大漢街36巷37號 3F/5F 2024-03-28
26.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.43坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區員林路一段503巷16弄27衖2號 全F/2F 2024-03-26
13.7萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳2衛 20.44坪 屋齡43年

共 260 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／6 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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