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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,291 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 9–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區埔頂路二段298號 全F/4F 2025-10-18
39.6萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 98.44坪 屋齡0年
桃園市大溪區介壽路720巷32弄12號 全F/5F 2025-10-18
23.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 4房2廳3衛 71.86坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區文化路129巷22號 1F/6F 2025-10-17
15.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路二段155巷133號 全F/2F 2025-10-17
24.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳2衛 21.54坪 屋齡44年
桃園市大溪區文化路129巷22號 4F/6F 2025-10-17
11.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳2衛 56.1坪 屋齡28年 含車位
桃園市大溪區中正路23巷15弄1號 1F/4F 2025-10-17
21.2萬/坪 總價 675 萬
公寓 0房0廳1衛 31.79坪 屋齡27年
桃園市大溪區文化路129巷22號 3F/6F 2025-10-15
12.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 54.97坪 屋齡28年 含車位
桃園市大溪區慈光街61巷8弄6號 全F/1F 2025-10-15
28.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 280 萬
透天 1房0廳0衛 9.91坪 屋齡46年
桃園市大溪區慈湖路109巷17號 2F/8F 2025-10-14
17.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄33號 3F/5F 2025-10-14
19.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡33年
桃園市大溪區埔頂路二段296號 全F/4F 2025-10-13
39.7萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 100.26坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁善街206號 7F/23F 2025-10-12
30.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +417 萬
桃園市大溪區仁善街208號 11F/21F 2025-10-11
30.0萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 36.82坪 屋齡7年 含車位
桃園市大溪區員林路二段382巷20弄5號 全F/3F 2025-10-10
17.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 60.74坪 屋齡35年
桃園市大溪區勝利街97巷16弄2號 7F/7F 2025-10-09
15.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市大溪區仁德八街141號 全F/5F 2025-10-03
22.0萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 90.8坪 屋齡20年
桃園市大溪區埔頂路一段70號 8F/13F 2025-10-02
31.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市大溪區民權東路54巷3號 2F/5F 2025-10-01
14.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 26.27坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和二街259號 全F/4F 2025-10-01
26.3萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 70.27坪 屋齡12年
桃園市大溪區僑愛一街34巷7號 4F/9F 2025-10-01
17.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區大漢街36巷35號 3F/5F 2025-09-27
27.1萬/坪 總價 992 萬
華廈 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
桃園市大溪區石園路888巷31號 4F/13F 2025-09-26
27.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.45坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市大溪區儲蓄路19號 全F/4F 2025-09-26
31.7萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房2廳4衛 66.15坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區康莊路337巷10弄7號 全F/2F 2025-09-25
10.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 358 萬
透天 — 34.56坪 屋齡54年
桃園市大溪區三元一街105之8號 6F/7F 2025-09-24
23.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.48坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區介壽路539巷27弄80號 全F/1F 2025-09-23
27.9萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 14.35坪 屋齡47年
桃園市大溪區頭寮路223號 8F/10F 2025-09-21
15.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳2衛 53.87坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄28號 15F/15F 2025-09-19
21.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市大溪區自強街11號 全F/2F 2025-09-17
27.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房1廳2衛 25.32坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 3F/10F 2025-09-16
22.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.52坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
桃園市大溪區文化路59巷8弄11號 2F/6F 2025-09-14
21.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 26.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市大溪區石園路680巷22號 5F/5F 2025-09-14
13.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區仁和路一段295巷6號 全F/4F 2025-09-11
14.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 60.22坪 屋齡30年
桃園市大溪區興昌路二段98號 4F/5F 2025-09-10
25.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 23.62坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市大溪區大同街20巷15號 全F/2F 2025-09-08
14.3萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 256 萬
透天 1房1廳2衛 17.91坪 屋齡51年
桃園市大溪區勝利街43之1號 3F/6F 2025-09-08
14.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市大溪區齋明街58巷16號 全F/5F 2025-09-05
33.0萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,028 萬
透天 4房2廳3衛 61.41坪 屋齡0年
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 2F/3F 2025-09-05
4.6萬/坪 總價 40 萬
公寓 — 8.74坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市大溪區介壽路211巷53弄66號 全F/1F 2025-09-04
37.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 268 萬
透天 1房1廳1衛 7.17坪 屋齡49年
桃園市大溪區公園三街51巷33弄13號 全F/4F 2025-09-04
26.6萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 4房2廳3衛 103.97坪 屋齡0年
桃園市大溪區慈湖路40號 4F/5F 2025-09-01
13.1萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 25.96坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市大溪區東二路85號 6F/8F 2025-08-31
16.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 14.06坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路273巷43弄29號 全F/1F 2025-08-29
20.7萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 236 萬
透天 2房1廳1衛 11.42坪 屋齡54年
桃園市大溪區文化路75巷10號 4F/5F 2025-08-29
16.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳1衛 25.44坪 屋齡43年
桃園市大溪區三元一街105之10號 1F/7F 2025-08-27
25.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.99坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區仁德北街108號 全F/3F 2025-08-25
28.6萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 41.91坪 屋齡21年
桃園市大溪區石園路63巷13號 4F/4F 2025-08-24
10.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡47年
桃園市大溪區自強街11號 全F/2F 2025-08-19
27.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房1廳2衛 25.32坪 屋齡46年
桃園市大溪區勝利街97巷16弄4號 6F/7F 2025-08-16
13.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路566巷23號 全F/4F 2025-08-15
21.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 66.08坪 屋齡21年

共 2,291 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／46 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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