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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 287 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 11–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區三元一街105之1號 5F/7F 2023-11-18
13.4萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市大溪區大漢街41號 1F/8F 2023-11-11
16.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 760 萬）
華廈 — 59.2坪 屋齡26年 含車位 240萬
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄27號 3F/5F 2023-11-11
11.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.12坪 屋齡28年 含車位
桃園市大溪區中華路70巷17號 6F/8F 2023-11-10
13.6萬/坪 總價 292 萬（扣車位 292 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大溪區中正東路24之1號 6F/7F 2023-11-07
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 7F/10F 2023-11-01
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區仁和七街276號 4F/5F 2023-10-29
29.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔仁路356號 4F/5F 2023-10-28
22.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區勝利街92之1號 6F/6F 2023-10-27
16.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 30.7坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市大溪區介壽路212巷60弄2號 2F/8F 2023-10-23
22.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡19年
桃園市大溪區勝利街43之1號 5F/6F 2023-10-19
12.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 31.72坪 屋齡30年
桃園市大溪區三元一街105之5號 5F/7F 2023-10-11
23.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市大溪區頭寮路227號 6F/10F 2023-10-10
17.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 33.8坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市大溪區文化路217號 6F/8F 2023-10-10
13.2萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.94坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區三元一街105之11號 2F/8F 2023-09-28
22.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +145 萬
桃園市大溪區勝利街97巷32號 1F/7F 2023-09-28
16.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 37.77坪 屋齡26年
桃園市大溪區文化路211巷8號 3F/8F 2023-09-26
10.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡26年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷19號 4F/8F 2023-09-24
17.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市大溪區環湖路二段548巷27號 4F/7F 2023-09-12
3.4萬/坪 總價 45 萬
華廈 2房1廳1衛 13.2坪 屋齡41年
桃園市大溪區員林路二段282巷39號 2F/5F 2023-09-08
26.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.09坪 含車位 150萬
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄8號 7F/10F 2023-09-06
15.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷19號 8F/8F 2023-09-05
12.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市大溪區頭寮路239號 5F/8F 2023-09-03
12.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.53坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區員林路二段282巷35號 4F/5F 2023-09-03
27.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.87坪 含車位 150萬
桃園市大溪區文化路263號 4F/7F 2023-08-23
17.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳3衛 29.58坪 屋齡31年
桃園市大溪區勝利街92之1號 1F/6F 2023-08-20
15.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.86坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區三元一街105之10號 7F/7F 2023-08-18
23.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市大溪區三元一街105之1號 1F/7F 2023-08-11
22.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 1房1廳1衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區信義路41巷4號 2F/7F 2023-08-04
8.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 5房2廳3衛 78.68坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街34巷9號 2F/9F 2023-08-03
16.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區頭寮路225號 8F/9F 2023-08-03
13.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.73坪 屋齡23年 含車位 60萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷145號 7F/7F 2023-08-02
17.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡16年
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 9F/10F 2023-08-01
24.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 170萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之7號 9F/10F 2023-08-01
25.1萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳1衛 29.29坪
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 2F/10F 2023-07-29
25.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.52坪 含車位 150萬
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄31號 2F/5F 2023-07-27
13.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區天祥街16巷20號 5F/6F 2023-07-23
3.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳1衛 154.01坪 屋齡24年

共 287 筆，依時間新→舊。第 251–287 筆（第 6／6 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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