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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,942筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.3 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,530 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪595 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 717 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區三元二街2巷1弄67號 全F/2F 2023-11-28
23.8萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房3廳3衛 26.02坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁和七街62號 全F/4F 2023-11-27
20.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳4衛 79.15坪 屋齡19年
桃園市大溪區信義路78巷13號 全F/4F 2023-11-27
14.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
透天 5房4廳4衛 85.29坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區員林路一段70巷11弄16號 全F/2F 2023-11-22
37.7萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 882 萬
透天 6房0廳6衛 23.41坪 屋齡47年
桃園市大溪區康莊路三段737巷8弄7號 全F/2F 2023-11-21
8.3萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房1廳2衛 32.67坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路539巷27弄18號 全F/1F 2023-11-21
40.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳1衛 19.99坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +240 萬
桃園市大溪區三元二街115巷82號 全F/2F 2023-11-20
18.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 35.39坪 屋齡42年
桃園市大溪區金城路102號 全F/2F 2023-11-20
38.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,032 萬
透天 4房2廳2衛 26.7坪 屋齡45年
桃園市大溪區仁德二街181號 全F/5F 2023-11-20
20.8萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
透天 5房3廳4衛 81.38坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷928弄12號 全F/4F 2023-11-19
29.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳3衛 58.43坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
桃園市大溪區三元二街2巷1弄9號 全F/2F 2023-11-18
25.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 1房2廳1衛 23.75坪 屋齡44年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄38號 全F/4F 2023-11-17
34.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 5房4廳5衛 100.09坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄36號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 3,085 萬（扣車位 3,085 萬）
透天 5房4廳5衛 96.46坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄30號 全F/4F 2023-11-17
32.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 3,010 萬
透天 5房3廳4衛 93.51坪 屋齡0年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄32號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
透天 4房4廳5衛 96.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段190巷148號 全F/3F 2023-11-15
38.4萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳4衛 91.22坪 屋齡10年
桃園市大溪區介壽路861巷19號 全F/2F 2023-11-14
13.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房2廳2衛 17.93坪 屋齡43年
桃園市大溪區三元三街22巷4號 全F/1F 2023-11-14
20.6萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 315 萬
透天 2房2廳1衛 15.26坪 屋齡44年
桃園市大溪區瑞安路一段80巷20號 全F/1F 2023-11-14
4.0萬/坪 總價 14.6 萬
透天 1房1廳0衛 3.66坪
桃園市大溪區瑞安路一段80巷20號 全F/1F 2023-11-14
4.0萬/坪 總價 151.3 萬
透天 2房1廳0衛 37.82坪
桃園市大溪區員林路一段5之7號 全F/4F 2023-11-14
31.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 62.69坪 屋齡21年
桃園市大溪區慈光街5巷1號 全F/2F 2023-11-13
19.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房1廳2衛 31.69坪 屋齡43年
桃園市大溪區南興路二段590之6號 全F/4F 2023-11-13
22.9萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 5房3廳4衛 63坪 屋齡10年
桃園市大溪區介壽路647巷2弄34號 全F/2F 2023-11-13
25.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 26.53坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市大溪區仁和路一段230號 全F/2F 2023-11-12
34.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,083 萬
透天 3房2廳3衛 31.82坪 屋齡66年
桃園市大溪區中正東路8號 全F/2F 2023-11-11
48.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 32.86坪 屋齡49年
桃園市大溪區員林路二段155巷46號 全F/2F 2023-11-08
21.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 29.77坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄35號 全F/2F 2023-11-08
23.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 1房2廳3衛 27.29坪 屋齡45年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄58號 全F/1F 2023-11-07
29.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 280 萬
透天 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市大溪區介壽路273巷43弄48號 全F/1F 2023-11-06
25.7萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 — 9.74坪 屋齡51年
桃園市大溪區慈康路623號 全F/2F 2023-11-06
18.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 70.46坪 屋齡41年
桃園市大溪區承恩路422巷25號 全F/3F 2023-11-05
29.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 6房3廳6衛 116.4坪 屋齡16年
桃園市大溪區埔頂路一段245巷230弄28號 全F/2F 2023-11-05
25.8萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳1衛 22.45坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄12號 全F/5F 2023-11-04
24.1萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房3廳3衛 71.83坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +334 萬
桃園市大溪區員林路二段336巷30之1號 全F/5F 2023-11-02
23.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
透天 5房3廳5衛 92.5坪 含車位
桃園市大溪區仁和三街45巷8號 全F/2F 2023-10-29
20.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房3廳3衛 36.05坪 屋齡41年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖5號 全F/4F 2023-10-25
10.2萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡29年
桃園市大溪區隆德街143巷29號 全F/2F 2023-10-22
27.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳5衛 29.04坪 屋齡43年
桃園市大溪區和二路5號 全F/3F 2023-10-20
16.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 — 41.65坪 屋齡45年
桃園市大溪區文化路45號 全F/3F 2023-10-20
21.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房3廳4衛 65.08坪 屋齡36年
桃園市大溪區石園路703巷9弄8號 全F/3F 2023-10-19
10.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 61.75坪 屋齡29年
桃園市大溪區介壽路83巷57弄46號 全F/1F 2023-10-19
22.6萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 325 萬
透天 — 14.37坪 屋齡48年
桃園市大溪區中正東路83號 全F/5F 2023-10-17
16.6萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 66.05坪 屋齡31年
桃園市大溪區勝利街148號 全F/3F 2023-10-16
8.0萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房3廳3衛 50.09坪 屋齡41年
桃園市大溪區員林路三段155巷114弄15衖4號 全F/4F 2023-10-15
12.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 6房3廳3衛 59.39坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路539巷76號 全F/5F 2023-10-14
16.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳3衛 121.72坪 屋齡9年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷682弄173號 全F/1F 2023-10-13
34.3萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 — 53.89坪 屋齡51年
桃園市大溪區埔頂路一段125號 全F/4F 2023-10-11
23.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房3廳4衛 92.68坪 屋齡19年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄50號 全F/4F 2023-10-11
25.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 59.9坪 屋齡0年
桃園市大溪區康莊路811巷16號 全F/2F 2023-10-10
10.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡46年

共 717 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／15 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,942 筆，資料截至 2026 年第二季。

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