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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 320 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區中華路450號 6F/11F 2023-12-13
24.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.78坪 含車位 140萬
桃園市大溪區介壽路285巷8弄22號 全F/1F 2023-12-13
19.6萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳1衛 16.28坪
桃園市大溪區仁善一街106巷15號 8F/15F 2023-12-12
24.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.57坪 屋齡6年 含車位
桃園市大溪區中華路456號 3F/11F 2023-12-10
24.1萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.77坪
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 8F/13F 2023-12-10
28.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 含車位 155萬
桃園市大溪區員林路一段70巷18弄2號 全F/1F 2023-12-10
36.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳1衛 17.06坪 屋齡49年
桃園市大溪區齋明街38巷120之2號 3F/4F 2023-12-10
14.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 28.12坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 4F/21F 2023-12-10
20.2萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 6F/10F 2023-12-09
25.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳1衛 31.52坪
桃園市大溪區石園路760巷139弄5號 5F/5F 2023-12-08
7.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡30年
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 8F/21F 2023-12-03
20.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 4F/10F 2023-11-26
24.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 31.52坪
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 8F/21F 2023-11-26
20.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.63坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 7F/13F 2023-11-23
28.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 含車位 155萬
桃園市大溪區埔頂路一段68之1號 3F/13F 2023-11-20
30.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 150萬
桃園市大溪區三元一街105之1號 5F/7F 2023-11-18
13.4萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市大溪區中正路23巷3號 1F/4F 2023-11-17
21.9萬/坪 總價 635 萬
公寓 2房1廳1衛 29.06坪 屋齡41年
桃園市大溪區員林路一段3巷33號 8F/21F 2023-11-17
17.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.71坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市大溪區東二路32號 9F/9F 2023-11-16
23.8萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房1廳1衛 15.11坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區三元三街22巷4號 全F/1F 2023-11-14
20.6萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 315 萬
透天 2房2廳1衛 15.26坪 屋齡44年
桃園市大溪區瑞安路一段80巷20號 全F/1F 2023-11-14
4.0萬/坪 總價 151.3 萬
透天 2房1廳0衛 37.82坪
桃園市大溪區仁善街208號 16F/21F 2023-11-14
25.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 4F/18F 2023-11-13
16.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
桃園市大溪區介壽路647巷2弄34號 全F/2F 2023-11-13
25.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 26.53坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市大溪區埔頂路一段86號 11F/13F 2023-11-12
31.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 160萬
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄27號 3F/5F 2023-11-11
11.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.12坪 屋齡28年 含車位
桃園市大溪區中正東路24巷11號 1F/7F 2023-10-29
13.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 35.57坪 屋齡30年
桃園市大溪區埔頂路一段86號 2F/13F 2023-10-19
31.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段68號 10F/13F 2023-10-19
31.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段68號 6F/13F 2023-10-16
30.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 8F/13F 2023-10-16
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 9F/13F 2023-10-14
27.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪
桃園市大溪區頭寮路227號 6F/10F 2023-10-10
17.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 33.8坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市大溪區文化路217號 6F/8F 2023-10-10
13.2萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.94坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段86號 9F/13F 2023-10-08
31.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 含車位 185萬
桃園市大溪區埔頂路一段288號 3F/3F 2023-10-04
18.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房0廳2衛 48.65坪 屋齡12年
桃園市大溪區埔頂路一段288號 2F/3F 2023-10-04
18.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房0廳2衛 48.65坪 屋齡12年
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 7F/18F 2023-09-30
20.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.32坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市大溪區三元一街105之11號 2F/8F 2023-09-28
22.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +145 萬
桃園市大溪區介壽路647巷2弄34號 全F/2F 2023-09-26
21.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房2廳2衛 26.53坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 10F/13F 2023-09-22
26.8萬/坪 總價 877 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路二段155巷129號 全F/2F 2023-09-22
14.9萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 322 萬
透天 2房3廳1衛 21.54坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之7號 10F/13F 2023-09-19
26.9萬/坪 總價 877 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 含車位 150萬
桃園市大溪區華興街13巷12之2號 3F/3F 2023-09-18
16.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 17.73坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大溪區介壽路211巷35弄49號 全F/1F 2023-09-16
12.8萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 150 萬
透天 2房2廳1衛 11.71坪 屋齡51年
桃園市大溪區埔頂路一段86之1號 10F/13F 2023-09-15
32.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段68之1號 10F/13F 2023-09-15
31.5萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.56坪 含車位 150萬
桃園市大溪區埔頂路一段68之1號 2F/13F 2023-09-15
31.1萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.22坪 含車位 150萬
桃園市大溪區福居街52號 8F/11F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市大溪區仁善街108之1號 1F/17F 2023-09-15
32.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.11坪 屋齡9年 含車位

共 320 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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