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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,895 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交4,895筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.9 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪4,812 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪175 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市新屋區中華路712巷43號 1F/7F 2023-12-20
15.1萬/坪 總價 304 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +25 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街19號 13F/15F 2023-12-19
29.6萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.17 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +94 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街35號 10F/15F 2023-12-19
28.7萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +130 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街35號 8F/15F 2023-12-19
28.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.57 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +138 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街41號 4F/15F 2023-12-18
26.6萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.52 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +127 萬（+8%）
桃園市新屋區中華路572巷65弄42號 全F/4F 2023-12-18
11.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 59.85 坪 屋齡19年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
桃園市新屋區八德街1號 全F/3F 2023-12-17
28.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 — 權狀 196.73 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,950 萬 較當時 +450 萬（+8%）
桃園市新屋區校前一街41號 全F/4F 2023-12-17
28.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 101.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +242 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 12F/14F 2023-12-16
28.0萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +101 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 13F/14F 2023-12-16
28.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +100 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷32號 12F/14F 2023-12-16
29.0萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +101 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷30號 12F/14F 2023-12-16
28.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +112 萬（+8%）
桃園市新屋區中山東路二段253號 全F/2F 2023-12-16
14.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 76.73 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +90 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 4F/14F 2023-12-15
27.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +70 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 3F/14F 2023-12-15
27.8萬/坪 總價 899 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.06 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +74 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街27號 11F/15F 2023-12-15
28.4萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +119 萬（+8%）
桃園市新屋區福隆路一段990巷25號 全F/3F 2023-12-12
23.7萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,069 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +88 萬（+8%）
桃園市新屋區福隆路一段990巷23號 全F/3F 2023-12-12
23.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,049 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +86 萬（+8%）
桃園市新屋區福隆路一段990巷21號 全F/3F 2023-12-12
23.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,049 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +86 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街39號 8F/15F 2023-12-12
27.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +120 萬（+8%）
桃園市新屋區福隆路一段990巷27號 全F/3F 2023-12-12
23.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,049 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +86 萬（+8%）
桃園市新屋區福隆路一段990巷17號 全F/3F 2023-12-12
22.8萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,069 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +88 萬（+8%）
桃園市新屋區清文路292巷152號 3F/5F 2023-12-12
4.4萬/坪 總價 125 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +10 萬（+8%）
桃園市新屋區社福路199巷140弄150號 全F/3F 2023-12-11
23.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,232 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.19 坪
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +101 萬（+8%）
桃園市新屋區興芝路59號 全F/3F 2023-12-10
23.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +100 萬（+8%）
桃園市新屋區忠孝街10之2號 4F/8F 2023-12-10
16.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +55 萬（+8%）
桃園市新屋區中華路712巷47號 2F/7F 2023-12-10
14.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +30 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 4F/14F 2023-12-09
27.5萬/坪 總價 846 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +69 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷32號 7F/14F 2023-12-09
28.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +98 萬（+8%）
桃園市新屋區中華路712巷47號 3F/7F 2023-12-09
14.3萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +40 萬（+8%）
桃園市新屋區興芝路63號 全F/3F 2023-12-09
22.2萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +97 萬（+8%）
桃園市新屋區興芝路55號 全F/3F 2023-12-09
24.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +102 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 3F/14F 2023-12-08
27.6萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +78 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 5F/14F 2023-12-08
27.7萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +99 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街15號 3F/15F 2023-12-08
27.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +113 萬（+8%）
桃園市新屋區清文路126巷250號 全F/4F 2023-12-08
23.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 75.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +143 萬（+8%）
桃園市新屋區福隆路一段990巷42號 全F/3F 2023-12-07
25.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +99 萬（+8%）
桃園市新屋區中山東路一段462巷26號 2F/5F 2023-12-07
18.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +25 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街33號 13F/15F 2023-12-06
29.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.17 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +93 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街27號 12F/15F 2023-12-06
28.9萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.02 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +131 萬（+8%）
桃園市新屋區田心北路163巷25弄2號 全F/3F 2023-12-06
21.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +84 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街15號 15F/15F 2023-12-05
29.7萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +121 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街35號 6F/15F 2023-12-04
29.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.06 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +133 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷18號 4F/14F 2023-12-03
27.3萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +95 萬（+8%）
桃園市新屋區社福路199巷140弄138號 全F/3F 2023-12-03
22.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.18 坪
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +98 萬（+8%）
桃園市新屋區保安路一段45號 全F/2F 2023-12-03
5.1萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +25 萬（+8%）
桃園市新屋區田心北路163巷25弄6號 全F/3F 2023-12-03
20.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +88 萬（+8%）
桃園市新屋區東興路一段336巷145弄5號 全F/4F 2023-12-03
23.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +115 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 5F/14F 2023-12-02
28.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.78 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +77 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 11F/14F 2023-12-02
27.8萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +99 萬（+8%）

共 1,500 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／30 頁）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 4,895 筆，資料截至 2026 年第三季。

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