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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,895 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交4,895筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.9 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪4,812 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪175 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市新屋區中華路835巷38弄12號 全F/4F 2023-11-04
23.2萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 5房2廳5衛 99.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +188 萬（+8%）
桃園市新屋區中正路55巷7號 1F/4F 2023-11-04
30.5萬/坪 總價 870 萬
公寓 — 28.54坪 屋齡55年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +71 萬（+8%）
桃園市新屋區信義街16號 3F/5F 2023-11-03
26.4萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 28.74坪
現在能賣多少 820 萬 較當時 +62 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街29號 6F/15F 2023-11-01
27.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +113 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街45號 3F/15F 2023-11-01
27.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.1坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +123 萬（+8%）
桃園市新屋區新文路1682巷12弄10號 全F/3F 2023-10-30
7.6萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 318 萬
透天 3房2廳2衛 42坪 屋齡31年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +26 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷12號 13F/14F 2023-10-29
30.0萬/坪 總價 867 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.06坪 含車位 145萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +71 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷10號 14F/14F 2023-10-29
29.6萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +87 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷12號 14F/14F 2023-10-29
29.8萬/坪 總價 862 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.06坪 含車位 145萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +71 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷18號 14F/14F 2023-10-29
28.8萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +99 萬（+8%）
桃園市新屋區中華路885巷19號 11F/13F 2023-10-29
20.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
桃園市新屋區社福路199巷140弄218號 全F/4F 2023-10-28
21.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳5衛 68.01坪
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +117 萬（+8%）
桃園市新屋區東興路一段336巷145弄3號 全F/4F 2023-10-28
20.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房2廳4衛 60.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +101 萬（+8%）
桃園市新屋區中華路712巷45號 5F/7F 2023-10-28
11.2萬/坪 總價 378 萬（扣車位 378 萬）
華廈 4房1廳2衛 33.83坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 409 萬 較當時 +31 萬（+8%）
桃園市新屋區中華南路二段278巷12弄4號 全F/2F 2023-10-27
23.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 23.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +45 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街35號 4F/15F 2023-10-26
27.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.1坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +124 萬（+8%）
桃園市新屋區田中路125巷6號 全F/4F 2023-10-25
8.3萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳3衛 65坪 屋齡29年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +44 萬（+8%）
桃園市新屋區中華路712巷37號 全F/5F 2023-10-25
11.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 60.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
桃園市新屋區校前路130巷12號 全F/2F 2023-10-24
22.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 26.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +49 萬（+8%）
桃園市新屋區校前路130巷16號 全F/2F 2023-10-24
22.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 26.92坪 屋齡42年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +49 萬（+8%）
桃園市新屋區校前路110號 全F/2F 2023-10-24
45.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳2衛 26.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +98 萬（+8%）
桃園市新屋區校前路112號 全F/2F 2023-10-24
45.6萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳2衛 26.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +98 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街15號 12F/15F 2023-10-23
29.4萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +120 萬（+8%）
桃園市新屋區東興路一段890巷13號 全F/4F 2023-10-22
21.1萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 1,117 萬）
透天 5房2廳4衛 52.83坪 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +91 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷10號 6F/14F 2023-10-21
28.3萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +85 萬（+8%）
桃園市新屋區中華路835巷38弄18號 全F/4F 2023-10-21
27.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
透天 5房2廳5衛 91.66坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +206 萬（+8%）
桃園市新屋區三民路808巷73號 全F/4F 2023-10-21
24.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 64.02坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +127 萬（+8%）
桃園市新屋區保安路二段69巷29號 全F/3F 2023-10-21
17.0萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 7房3廳4衛 117.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +165 萬（+8%）
桃園市新屋區田心北路163巷25弄13號 全F/3F 2023-10-20
22.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳3衛 52.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +95 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷12號 2F/14F 2023-10-20
27.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.09坪
現在能賣多少 703 萬 較當時 +53 萬（+8%）
桃園市新屋區新洲路31號 全F/3F 2023-10-20
19.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房3廳4衛 88.01坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +143 萬（+8%）
桃園市新屋區社福路199巷140弄88號 全F/3F 2023-10-19
26.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 4房2廳4衛 52.86坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +114 萬（+8%）
桃園市新屋區後庄二路925巷10號 全F/2F 2023-10-17
18.3萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 9房3廳3衛 92.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +139 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷28號 4F/14F 2023-10-16
26.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.8坪
現在能賣多少 887 萬 較當時 +67 萬（+8%）
桃園市新屋區清文路249號 2F/5F 2023-10-16
21.6萬/坪 總價 930.5 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +76 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲一街37號 11F/15F 2023-10-14
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +86 萬（+8%）
桃園市新屋區中山東路二段817號 全F/3F 2023-10-14
23.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳4衛 71.45坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +138 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街29號 2F/15F 2023-10-13
30.6萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.98坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +142 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷20號 9F/14F 2023-10-12
27.7萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +109 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷30號 8F/14F 2023-10-12
27.5萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +107 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街17號 15F/15F 2023-10-12
29.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.98坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +110 萬（+8%）
桃園市新屋區中華路835巷38弄6號 全F/4F 2023-10-12
23.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
透天 5房2廳5衛 82.39坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +158 萬（+8%）
桃園市新屋區校前一街122巷13號 全F/4F 2023-10-11
26.3萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房2廳4衛 62.37坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +134 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街29號 3F/15F 2023-10-11
27.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +114 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街41號 5F/15F 2023-10-11
26.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.01坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +114 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷32號 3F/14F 2023-10-10
26.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +91 萬（+8%）
桃園市新屋區中興路511巷275弄53號 全F/4F 2023-10-09
13.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
透天 6房3廳3衛 59.93坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +68 萬（+8%）
桃園市新屋區校前一街43號 全F/4F 2023-10-09
28.8萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳6衛 102.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +242 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷10號 3F/14F 2023-10-08
26.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +79 萬（+8%）
桃園市新屋區文化路二段2030巷21號 3F/5F 2023-10-06
8.8萬/坪 總價 182 萬
公寓 2房2廳1衛 20.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +15 萬（+8%）

共 1,508 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／31 頁）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 4,895 筆，資料截至 2026 年第三季。

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