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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,895 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交4,895筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.9 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪4,812 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪175 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市新屋區民族路六段539巷16號 3F/14F 2023-10-06
28.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.49坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +77 萬（+8%）
桃園市新屋區龍莊路293巷29號 全F/3F 2023-10-04
12.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 648 萬
透天 4房2廳3衛 51.75坪 屋齡18年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +53 萬（+8%）
桃園市新屋區中正一街72巷2弄18號 全F/3F 2023-10-03
17.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳5衛 61.19坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +86 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段339號 2F/5F 2023-10-03
27.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 — 81.52坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +170 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街23號 2F/15F 2023-10-03
28.5萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.65坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +121 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街29號 5F/15F 2023-10-02
27.2萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +113 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街17號 2F/15F 2023-10-02
30.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.51坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +114 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街37號 14F/15F 2023-10-02
29.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.94坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +87 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷28號 3F/14F 2023-10-01
26.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.12坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +79 萬（+8%）
桃園市新屋區文化路二段2030巷23號 2F/5F 2023-09-28
7.9萬/坪 總價 171 萬
公寓 3房2廳1衛 21.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +14 萬（+8%）
桃園市新屋區永慶路61巷2號 1F/4F 2023-09-26
9.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街29號 8F/15F 2023-09-26
28.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +118 萬（+8%）
桃園市新屋區文化路二段2030巷15號 2F/5F 2023-09-25
11.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 4房2廳2衛 26.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +26 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街41號 7F/15F 2023-09-25
27.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.46坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +130 萬（+8%）
桃園市新屋區清文路239號 5F/5F 2023-09-25
22.4萬/坪 總價 700.2 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.87坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +58 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷20號 7F/14F 2023-09-24
27.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +105 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷28號 9F/14F 2023-09-24
28.5萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +84 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷12號 3F/14F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.09坪
現在能賣多少 709 萬 較當時 +54 萬（+8%）
桃園市新屋區國校路129號 全F/4F 2023-09-24
8.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳3衛 46.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +32 萬（+8%）
桃園市新屋區中華南路二段166巷12號 全F/3F 2023-09-24
34.8萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房1廳4衛 75.49坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +215 萬（+8%）
桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄9號 全F/4F 2023-09-24
20.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
透天 3房3廳3衛 59.49坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +100 萬（+8%）
桃園市新屋區東興路一段336巷145弄21號 全F/4F 2023-09-23
20.0萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,206 萬
透天 5房2廳4衛 60.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +99 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街41號 15F/15F 2023-09-23
28.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.97坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +123 萬（+8%）
桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄7號 全F/4F 2023-09-23
21.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
透天 3房3廳3衛 59.32坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +102 萬（+8%）
桃園市新屋區龍莊路293巷27號 全F/3F 2023-09-22
12.1萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 50.47坪 屋齡18年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +50 萬（+8%）
桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄36號 全F/4F 2023-09-21
21.6萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 3房3廳3衛 59.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +105 萬（+8%）
桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄5號 全F/4F 2023-09-20
21.5萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
透天 3房3廳3衛 60.32坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +106 萬（+8%）
桃園市新屋區東興路一段336巷145弄25號 全F/4F 2023-09-19
19.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 60.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +98 萬（+8%）
桃園市新屋區田心北路163巷25弄7號 全F/3F 2023-09-19
21.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 51.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +90 萬（+8%）
桃園市新屋區褔洲五街33巷1號 全F/3F 2023-09-18
26.7萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 2,295 萬
透天 5房2廳4衛 85.87坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +188 萬（+8%）
桃園市新屋區下田心子22之9號 全F/1F 2023-09-18
45.6萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 26.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +98 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街37號 13F/15F 2023-09-18
29.1萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.76坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +89 萬（+8%）
桃園市新屋區東興路一段890巷20號 全F/4F 2023-09-17
21.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 53.27坪
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +93 萬（+8%）
桃園市新屋區永慶路61巷2號 3F/4F 2023-09-17
6.9萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
公寓 2房1廳1衛 29.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 216 萬 較當時 +16 萬（+8%）
桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄32號 全F/4F 2023-09-17
21.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 3房3廳3衛 58.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +104 萬（+8%）
桃園市新屋區東興路一段890巷15號 全F/4F 2023-09-16
20.1萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 5房2廳4衛 59.62坪 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +98 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷32號 8F/14F 2023-09-16
27.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +96 萬（+8%）
桃園市新屋區九洲路791巷40號 全F/4F 2023-09-16
21.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳5衛 58.6坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +103 萬（+8%）
桃園市新屋區田心北路163巷25弄5號 全F/3F 2023-09-16
21.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 51.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +90 萬（+8%）
桃園市新屋區九洲路791巷52號 全F/4F 2023-09-16
20.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,183 萬
透天 4房3廳5衛 58.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +97 萬（+8%）
桃園市新屋區民族路六段539巷18號 3F/14F 2023-09-16
26.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +90 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲六街25號 全F/5F 2023-09-15
29.0萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳7衛 134.44坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +319 萬（+8%）
桃園市新屋區中華路712巷47號 3F/7F 2023-09-12
15.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.83坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +43 萬（+8%）
桃園市新屋區永慶一路553巷10號 全F/4F 2023-09-12
9.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房3廳3衛 53.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +39 萬（+8%）
桃園市新屋區中華路712巷37之7號 全F/4F 2023-09-11
10.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳3衛 47.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +38 萬（+8%）
桃園市新屋區東興路一段336巷145弄17號 全F/4F 2023-09-11
19.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 60.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +98 萬（+8%）
桃園市新屋區三民路一段632巷45弄10號 全F/4F 2023-09-11
11.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房1廳3衛 55.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +52 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街37號 12F/15F 2023-09-11
28.9萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.76坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +89 萬（+8%）
桃園市新屋區大坡路206號 全F/3F 2023-09-09
37.1萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 2,365 萬
透天 2房2廳4衛 63.69坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +194 萬（+8%）
桃園市新屋區高洲五街41號 8F/15F 2023-09-09
27.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.97坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +119 萬（+8%）

共 1,508 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／31 頁）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 4,895 筆，資料截至 2026 年第三季。

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