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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,100 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交5,100筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓30.4 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓11.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年24.5 萬/坪3–5年23.1 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年24.8 萬/坪20年以上16 萬/坪
一般樓層中位18.6 萬/坪5,018 筆
一樓(含店面、騎樓)15.5 萬/坪182 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

22.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.15 坪
28.9萬/坪 總價 1,313 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 145萬
23.3萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
34.7萬/坪 總價 1,273.3 萬(扣車位 1,098 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.02 坪 含車位 175萬
22.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.34 坪 屋齡11年
28.0萬/坪 總價 1,576 萬(扣車位 1,306 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.85 坪 含車位 270萬
28.3萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 含車位 150萬
28.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.09 坪
14.9萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.74 坪 屋齡44年
34.4萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪
27.9萬/坪 總價 888 萬(扣車位 753 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.62 坪 含車位 135萬
20.9萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.94 坪 屋齡0年
20.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.38 坪 屋齡0年
19.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.63 坪 屋齡0年
20.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +220 萬
25.8萬/坪 總價 904 萬(扣車位 744 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 含車位 160萬
7.0萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 57.26 坪 屋齡30年
34.6萬/坪 總價 1,261.8 萬(扣車位 1,094 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.02 坪 含車位 168萬
27.4萬/坪 總價 955 萬(扣車位 790 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.83 坪 含車位 165萬
20.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.19 坪 屋齡0年
22.6萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.62 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
29.2萬/坪 總價 1,122 萬(扣車位 982 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.17 坪 含車位 140萬
21.8萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
34.8萬/坪 總價 1,340.1 萬(扣車位 1,172 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 168萬
29.7萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 915 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 155萬
42.0萬/坪 總價 1,429.9 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 — 權狀 40.26 坪 含車位 175萬
28.9萬/坪 總價 1,226 萬(扣車位 1,071 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 155萬
34.7萬/坪 總價 1,337.5 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 168萬
34.6萬/坪 總價 1,341.1 萬(扣車位 1,166 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 175萬
34.7萬/坪 總價 816.6 萬(扣車位 642 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.87 坪 含車位 175萬
34.5萬/坪 總價 1,259.2 萬(扣車位 1,091 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.02 坪 含車位 168萬
34.7萬/坪 總價 1,169.5 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.68 坪
34.7萬/坪 總價 812.1 萬(扣車位 644 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 168萬
22.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.93 坪
34.4萬/坪 總價 1,326 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 168萬
34.8萬/坪 總價 658.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.9 坪
29.1萬/坪 總價 1,333 萬(扣車位 1,183 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 含車位 150萬
34.4萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.55 坪
26.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 140萬
29.7萬/坪 總價 1,476 萬(扣車位 1,336 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.68 坪 含車位 140萬
34.8萬/坪 總價 811.2 萬(扣車位 643 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.87 坪 含車位 168萬
34.3萬/坪 總價 1,323.4 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 168萬
34.7萬/坪 總價 644.1 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪
34.8萬/坪 總價 645.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪
34.6萬/坪 總價 641.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪
34.4萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.68 坪
26.3萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪
27.6萬/坪 總價 811 萬(扣車位 646 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 165萬
33.7萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 18,500 萬
透天 — 權狀 549.67 坪 屋齡13年
34.4萬/坪 總價 1,255.6 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.02 坪 含車位 168萬

共 1,616 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆(第 30/33 頁)。

看完桃園市新屋區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看新屋區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少?

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 19.5 萬/坪,多數成交落在 6–34 萬/坪,共 5,100 筆,資料截至 2026 年第三季。

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