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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,407 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,407
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪住宅大樓23.5 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,663 筆
一樓(含店面、騎樓)14.4 萬/坪1,081 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

19.4萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡28年
21.4萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡4年
27.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +4 萬
23.4萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡24年
14.3萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡32年
17.6萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡28年
29.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.78 坪 屋齡46年
25.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡8年 含車位
18.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.99 坪 屋齡19年
32.3萬/坪 總價 1,126 萬(扣車位 1,021 萬)
住宅大樓 權狀 38.78 坪 屋齡1年 含車位 105萬
26.8萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 4,050 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 150.94 坪 屋齡13年
19.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡45年
23.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡50年
29.8萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 權狀 58.34 坪 屋齡1年 含車位 250萬
26.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 112.89 坪 屋齡13年
18.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 26.63 坪 屋齡31年
25.9萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
18.1萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡31年 含車位
16.0萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡32年 含車位
16.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.85 坪 屋齡25年
13.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
透天 6房2廳4衛 權狀 81.33 坪 屋齡27年 含車位
25.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +253 萬
26.9萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
13.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 67.92 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −238 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −284 萬
20.9萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
20.4萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.39 坪 屋齡33年
23.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.9 坪 屋齡29年 含車位 160萬
29.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 4,338 萬(扣車位 4,338 萬)
透天 5房2廳5衛 權狀 146.57 坪 屋齡4年 含車位
27.9萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 4,215 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 150.94 坪 屋齡13年
17.7萬/坪 總價 308 萬(扣車位 270 萬)
住宅大樓 權狀 26.24 坪 屋齡28年 含車位 38萬
18.1萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
透天 5房3廳3衛 權狀 50.94 坪 屋齡33年 含車位
19.5萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 355 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.19 坪 屋齡48年
18.5萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.8 坪 屋齡8年
28.1萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 98.05 坪 屋齡8年
17.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 71.21 坪 屋齡20年
24.5萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡11年
17.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.08 坪 屋齡33年
16.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 權狀 14.86 坪 屋齡28年
32.3萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 99 坪 屋齡19年
19.6萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.53 坪 屋齡53年
10.0萬/坪 總價 307 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.68 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +27 萬
15.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
12.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
22.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −103 萬
26.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.33 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +465 萬
21.8萬/坪 總價 535 萬(扣車位 535 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −55 萬
27.8萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 703 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.29 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +239 萬
26.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡47年
21.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.97 坪 屋齡19年
21.6萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.32 坪 屋齡28年

共 2,843 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/57 頁)。

看完桃園市龍潭區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看龍潭區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少?

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 19,407 筆,資料截至 2026 年第三季。

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