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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,405 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,405筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.5 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,663 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,081 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,899 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中豐路38號 全F/2F 2021-09-25
39.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +402 萬（+25%）
桃園市龍潭區百年三街3巷42弄16號 全F/4F 2021-09-25
11.7萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 83.94 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +246 萬（+25%）
桃園市龍潭區渴望一路414號 全F/3F 2021-09-25
24.5萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +347 萬（+25%）
桃園市龍潭區復興路116號 7F/12F 2021-09-25
18.1萬/坪 總價 641 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +161 萬（+25%）
桃園市龍潭區大昌路一段6號 13F/17F 2021-09-24
24.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +302 萬（+25%）
桃園市龍潭區中豐路461巷188號 10F/10F 2021-09-24
17.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,735 萬）
華廈 — 權狀 131.78 坪 屋齡0年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +528 萬（+25%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 5F/15F 2021-09-24
19.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +240 萬（+25%）
桃園市龍潭區大昌路一段92號 13F/13F 2021-09-24
15.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +201 萬（+25%）
桃園市龍潭區中興路288巷45號 5F/9F 2021-09-24
11.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.68 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +140 萬（+25%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄11之2號 3F/7F 2021-09-24
11.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +113 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有一街231之5號 4F/15F 2021-09-23
18.7萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.51 坪
現在能賣多少 551 萬 較當時 +111 萬（+25%）
桃園市龍潭區秀峰一街7巷3號 全F/4F 2021-09-23
14.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 88.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +322 萬（+25%）
桃園市龍潭區中興路499巷52弄3號 全F/2F 2021-09-23
23.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +131 萬（+25%）
桃園市龍潭區民族路331巷3號 全F/5F 2021-09-22
13.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.42 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +233 萬（+25%）
桃園市龍潭區民治路341號 1F/10F 2021-09-22
17.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 — 權狀 66 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +282 萬（+25%）
桃園市龍潭區民強街35號 6F/14F 2021-09-22
16.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡23年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +60 萬（+25%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄9號 1F/5F 2021-09-22
13.4萬/坪 總價 431 萬（扣車位 431 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +108 萬（+25%）
桃園市龍潭區民強街33號 7F/14F 2021-09-22
12.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +48 萬（+25%）
桃園市龍潭區百年二街21號 6F/18F 2021-09-22
14.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +191 萬（+25%）
桃園市龍潭區民強街35號 6F/14F 2021-09-22
12.0萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡23年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +45 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有一街233之8號 4F/15F 2021-09-21
16.6萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.34 坪
現在能賣多少 360 萬 較當時 +72 萬（+25%）
桃園市龍潭區高原路372巷38弄20號 全F/4F 2021-09-21
24.3萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,417 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +356 萬（+25%）
桃園市龍潭區國聯街85巷1弄10號 全F/2F 2021-09-21
25.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +126 萬（+25%）
桃園市龍潭區高原路372巷38弄27號 全F/4F 2021-09-21
25.3萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +372 萬（+25%）
桃園市龍潭區祥雲街90巷12號 全F/3F 2021-09-21
14.8萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 7房5廳7衛 權狀 198.76 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,692 萬 較當時 +742 萬（+25%）
桃園市龍潭區東龍路341巷9號 5F/14F 2021-09-21
21.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +183 萬（+25%）
桃園市龍潭區大昌路一段6號 11F/17F 2021-09-20
23.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +334 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有一街233之16號 4F/15F 2021-09-19
19.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +248 萬（+25%）
桃園市龍潭區德湖街102號 2F/5F 2021-09-19
13.9萬/坪 總價 402 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡26年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +101 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有一街233之17號 3F/15F 2021-09-18
19.0萬/坪 總價 986 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 55.59 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +248 萬（+25%）
桃園市龍潭區中正路261巷75號 7F/22F 2021-09-18
24.8萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.43 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +505 萬（+25%）
桃園市龍潭區中豐路342之9號 12F/12F 2021-09-18
19.7萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +224 萬（+25%）
桃園市龍潭區民族路331巷68弄1號 全F/5F 2021-09-18
14.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳7衛 權狀 106.41 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +377 萬（+25%）
桃園市龍潭區中興路685巷9弄12號 全F/4F 2021-09-18
11.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.83 坪 屋齡21年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +163 萬（+25%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷77號 全F/3F 2021-09-18
10.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 585 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +147 萬（+25%）
桃園市龍潭區民生路141巷77弄10號 全F/3F 2021-09-18
35.5萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 3,558 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 100.26 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +894 萬（+25%）
桃園市龍潭區復興路118號 7F/12F 2021-09-18
18.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +212 萬（+25%）
桃園市龍潭區復興路106號 5F/12F 2021-09-18
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +216 萬（+25%）
桃園市龍潭區大昌路一段26號 10F/17F 2021-09-17
23.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.63 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +297 萬（+25%）
桃園市龍潭區大昌路一段30號 12F/17F 2021-09-17
23.4萬/坪 總價 996 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +250 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有一街231之12號 8F/15F 2021-09-17
16.2萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.11 坪
現在能賣多少 285 萬 較當時 +57 萬（+25%）
桃園市龍潭區中豐路461巷188號 9F/10F 2021-09-17
17.0萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,713 萬）
華廈 — 權狀 111.1 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +458 萬（+25%）
桃園市龍潭區中豐路461巷186號 9F/10F 2021-09-17
17.0萬/坪 總價 1,827 萬（扣車位 1,717 萬）
華廈 — 權狀 111.33 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +459 萬（+25%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之6號 9F/15F 2021-09-17
20.8萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +252 萬（+25%）
桃園市龍潭區民生路800巷36弄14號 全F/4F 2021-09-17
10.3萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +168 萬（+25%）
桃園市龍潭區富華街三林段96巷8號 1F/5F 2021-09-17
11.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +93 萬（+25%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷6之1號 1F/10F 2021-09-17
17.1萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +89 萬（+25%）
桃園市龍潭區民治三街165號 B1F/5F 2021-09-17
8.4萬/坪 總價 98 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 123 萬 較當時 +25 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍吟街78巷1號 全F/3F 2021-09-17
28.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 110.7 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 4,004 萬 較當時 +804 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有路249之6號 6F/10F 2021-09-17
17.2萬/坪 總價 366 萬（扣車位 366 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 458 萬 較當時 +92 萬（+25%）

共 6,899 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／138 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,405 筆，資料截至 2026 年第三季。

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