首頁›桃園市›龍潭區

桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,405 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,405筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.5 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,663 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,081 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,902 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區復興路118號 6F/12F 2021-09-17
17.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +209 萬（+25%）
桃園市龍潭區復興路110號 5F/12F 2021-09-17
16.8萬/坪 總價 842 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +212 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有一街231之11號 8F/15F 2021-09-16
16.2萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.11 坪
現在能賣多少 285 萬 較當時 +57 萬（+25%）
桃園市龍潭區連街333巷23弄13號 全F/4F 2021-09-16
12.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 73.12 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +224 萬（+25%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷43弄2衖16號 全F/3F 2021-09-16
12.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +163 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有一街231之10號 8F/15F 2021-09-15
16.1萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 13.21 坪
現在能賣多少 267 萬 較當時 +54 萬（+25%）
桃園市龍潭區新龍路211號 11F/14F 2021-09-15
18.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +231 萬（+25%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之2號 14F/22F 2021-09-15
26.8萬/坪 總價 876 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +220 萬（+25%）
桃園市龍潭區武漢路15巷6號 全F/2F 2021-09-15
28.1萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +176 萬（+25%）
桃園市龍潭區高原路367巷184號 全F/2F 2021-09-15
26.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 9,645 萬
透天 — 權狀 358.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 12,069 萬 較當時 +2,424 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有一街183號 14F/15F 2021-09-15
18.7萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +79 萬（+25%）
桃園市龍潭區大昌路一段6號 9F/17F 2021-09-14
24.0萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +300 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有一街231之9號 10F/15F 2021-09-14
15.3萬/坪 總價 354 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.18 坪
現在能賣多少 443 萬 較當時 +89 萬（+25%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄18號 6F/9F 2021-09-14
10.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +106 萬（+25%）
桃園市龍潭區工五路62巷21號 全F/3F 2021-09-14
23.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 — 權狀 247.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 7,133 萬 較當時 +1,433 萬（+25%）
桃園市龍潭區龍華路479巷37號 7F/12F 2021-09-14
21.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.9 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +313 萬（+25%）
桃園市龍潭區聯和街70巷2號 全F/2F 2021-09-14
8.9萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 76.6 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 8.59 坪 屋齡43年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +19 萬（+25%）
桃園市龍潭區龍華路479巷37號 12F/12F 2021-09-14
22.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.9 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +331 萬（+25%）
桃園市龍潭區中豐路342之6號 11F/12F 2021-09-14
17.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.96 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +339 萬（+25%）
桃園市龍潭區湧光路665巷17號 全F/3F 2021-09-14
18.3萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +251 萬（+25%）
桃園市龍潭區復興路118號 9F/12F 2021-09-14
18.1萬/坪 總價 852 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +214 萬（+25%）
桃園市龍潭區中興路336巷70弄13之3號 4F/4F 2021-09-13
11.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +96 萬（+25%）
桃園市龍潭區干城路222號 1F/4F 2021-09-13
21.6萬/坪 總價 255 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +64 萬（+25%）
桃園市龍潭區中豐路中山段167號 全F/4F 2021-09-13
26.2萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 66.9 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +440 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有一街231之13號 10F/15F 2021-09-12
17.1萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.29 坪
現在能賣多少 305 萬 較當時 +61 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有一街231之1號 6F/15F 2021-09-12
19.3萬/坪 總價 632 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.54 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +159 萬（+25%）
桃園市龍潭區復興路112號 7F/12F 2021-09-12
18.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +215 萬（+25%）
桃園市龍潭區復興路106號 11F/12F 2021-09-12
17.7萬/坪 總價 883 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +222 萬（+25%）
桃園市龍潭區復興路106號 6F/12F 2021-09-12
17.6萬/坪 總價 876 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +220 萬（+25%）
桃園市龍潭區中興路18巷3弄4號 全F/1F 2021-09-11
24.3萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 16.91 坪
現在能賣多少 513 萬 較當時 +103 萬（+25%）
桃園市龍潭區渴望路603巷9號 7F/8F 2021-09-11
14.2萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 75.62 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +270 萬（+25%）
桃園市龍潭區民生路177巷3弄11之2號 3F/4F 2021-09-11
8.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +63 萬（+25%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄12衖7號 全F/2F 2021-09-11
15.3萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +96 萬（+25%）
桃園市龍潭區民生路800巷48弄19號 1F/4F 2021-09-11
10.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 682 萬 較當時 +137 萬（+25%）
桃園市龍潭區三角林街11號 13F/14F 2021-09-11
14.7萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +124 萬（+25%）
桃園市龍潭區中興路317巷46弄17號 全F/2F 2021-09-11
14.3萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +101 萬（+25%）
桃園市龍潭區龍華路347巷31弄14號 全F/5F 2021-09-11
16.8萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 96.74 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +407 萬（+25%）
桃園市龍潭區福源路290號 3F/5F 2021-09-11
8.9萬/坪 總價 435 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 48.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +109 萬（+25%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄7之1號 2F/5F 2021-09-11
12.1萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 496 萬 較當時 +100 萬（+25%）
桃園市龍潭區復興路108號 5F/12F 2021-09-11
17.7萬/坪 總價 628 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +158 萬（+25%）
桃園市龍潭區大昌路一段26號 9F/17F 2021-09-10
23.9萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +256 萬（+25%）
桃園市龍潭區中豐路461巷182號 10F/10F 2021-09-10
17.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 — 權狀 122.13 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +500 萬（+25%）
桃園市龍潭區梅龍二街82巷24號 全F/2F 2021-09-10
19.6萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 490 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 24.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +123 萬（+25%）
桃園市龍潭區富華街三林段96巷6號 3F/5F 2021-09-10
11.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +79 萬（+25%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷9號 1F/8F 2021-09-10
14.1萬/坪 總價 456 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +115 萬（+25%）
桃園市龍潭區民有一街231之2號 7F/15F 2021-09-09
19.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.56 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +158 萬（+25%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之3號 6F/22F 2021-09-09
23.9萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.67 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +273 萬（+25%）
桃園市龍潭區龍平路812號 14F/14F 2021-09-09
17.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +163 萬（+25%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段451巷131弄69號 全F/2F 2021-09-09
32.2萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 66.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +535 萬（+25%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 12F/14F 2021-09-09
22.2萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +185 萬（+25%）

共 6,902 筆，依時間新→舊。第 6,751–6,800 筆（第 136／139 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,405 筆，資料截至 2026 年第三季。

在龍潭區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍潭區要過戶?周邊 46 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

龍潭區過戶受理地政事務所:桃園市大溪地政事務所(電話 (03)3874211)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…