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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,405 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,405
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.5 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,663 筆
一樓(含店面、騎樓)14.4 萬/坪1,081 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,181 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 9–30 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.3萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
18.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 36.56 坪 屋齡31年
42.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 22.89 坪 屋齡45年
16.8萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
公寓 2房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡26年 含車位
18.1萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
26.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 455 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 16.91 坪 屋齡54年
32.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡0年
25.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.52 坪 屋齡29年
25.1萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.67 坪 屋齡26年
26.9萬/坪 總價 1,789 萬(扣車位 1,519 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.86 坪 屋齡0年 含車位 270萬
27.2萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 103.89 坪 屋齡0年
20.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.06 坪 屋齡15年
33.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 648 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡49年
15.5萬/坪 總價 637 萬(扣車位 637 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡31年 含車位
27.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 133.26 坪 屋齡25年
22.5萬/坪 總價 918 萬(扣車位 918 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.86 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
39.1萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 74.24 坪 屋齡35年
19.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡27年
14.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡24年
16.1萬/坪 總價 1,449 萬
透天 權狀 89.82 坪 屋齡0年
29.5萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡44年
40.3萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 23.84 坪 屋齡44年
19.6萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡44年
23.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡11年
17.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 64.29 坪 屋齡20年
22.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡30年
14.0萬/坪 總價 375 萬(扣車位 375 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡23年 含車位
27.5萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 31.31 坪 屋齡47年
19.6萬/坪 總價 648 萬(扣車位 518 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 130萬
24.2萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡13年
29.0萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,240 萬(扣車位 2,240 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 77.36 坪 屋齡20年 含車位
26.3萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.6 坪 屋齡1年
20.1萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
18.0萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.36 坪 屋齡28年 含車位
10.3萬/坪 總價 478 萬(扣車位 478 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 46.3 坪 屋齡27年 含車位
31.8萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.62 坪 屋齡0年
17.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡29年
31.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.62 坪 屋齡0年
23.9萬/坪 總價 988 萬(扣車位 898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡18年 含車位 90萬
20.6萬/坪 總價 510 萬(扣車位 480 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡27年 含車位 30萬
22.6萬/坪 總價 558 萬(扣車位 558 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
15.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.98 坪 屋齡48年
11.9萬/坪 總價 390 萬(扣車位 390 萬)
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.63 坪 屋齡28年 含車位
桃園市龍潭區建國路6號 全F/2F 2025-11-16
26.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.93 坪 屋齡46年
30.5萬/坪 總價 613 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.09 坪 屋齡0年
27.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.36 坪 屋齡31年
21.3萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 490 萬
透天 權狀 23.01 坪 屋齡46年
28.5萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.22 坪 屋齡1年
24.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡3年
26.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.44 坪 屋齡44年

共 14,181 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/284 頁)。

看完桃園市龍潭區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看龍潭區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少?

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 19,405 筆,資料截至 2026 年第三季。

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